.png)
規(guī)范的做法是，凡在合同上簽名蓋章的，以及要使用該合同辦相關事的（例如個人房貸、合同登記、房產(chǎn)登記、公證處）各方，都應有一份合同原件。作為購房人，理應手里永遠保持有一份合同原件。再則，當下大多數(shù)地方是實行網(wǎng)簽合同。所以在制作合同時，很容易做足夠份數(shù)的合同。即便一時疏忽少做了幾份，也容易補上——開發(fā)商打印合同后雙方簽字蓋章就完了。沒有技術難處。另外，有人認為拿到了產(chǎn)權證，購房合同就沒用了。這是個短視的想法。眼下用不著不意味著永遠用不著。至少在上海賣出房屋時，稅務機關要求賣出方提供當初購房時的原合同、契稅單、發(fā)票（要求提供其中的兩樣原件）。若你少了兩樣，怎辦？還如，有的單位給個人發(fā)購房補貼，也要先查驗購房合同原件的。我們的經(jīng)驗做法是，預售合同一式6份（買賣雙方、銀行、合同預告登記、交契稅、產(chǎn)權登記各一），出售合同一式5份。要辦公證，還再加一份。出售合同少了預告登記，可以比預售少一本。
全部3個回答>簽購房合同一共要簽幾份？今天去簽了好多
158****5795 | 2018-06-28 14:08:01
已有3個回答
-
135****0471
是的，要去房管局備案才有效哦！祝好運永伴！
查看全文↓ 2018-06-28 14:08:27 -
137****5633
一般來說簽2次。
查看全文↓ 2018-06-28 14:08:22
第一次是意向性的購房協(xié)議，沒有開盤前，房子還沒有蓋成時簽的（期房）。
第二次是正式協(xié)議（合同），開盤時簽的正式合同。
簽完正式合同后，開發(fā)商還要拿著合同原件給你辦理房產(chǎn)證。
如果是現(xiàn)房銷售，只簽一次。
合同都是格式合同，需要修改的地方不多，但需要逐條去看，不理解的地方及時詢問，個別地方可以修改。
重點看房屋所在樓層，房號，朝向，面積（公攤面積和實用面積）。
同時注意：物業(yè)費，供暖方式等自己關心的問題。
對于房屋實際面積的測量要有約定。 -
131****6352
如果你不是按揭的話，只有四份，如你所說分別是：開發(fā)商一份，業(yè)主一份，房產(chǎn)局拿兩份，一份備案，另外一份是用來辦理房產(chǎn)證，辦理按揭的話還有兩份，給銀行。才簽過的。
查看全文↓ 2018-06-28 14:08:18
相關問題
-
答
-
答
規(guī)范的做法是，凡在合同上簽名蓋章的，以及要使用該合同辦相關事的（例如個人房貸、合同登記、房產(chǎn)登記、公證處）各方，都應有一份合同原件。作為購房人，理應手里永遠保持有一份合同原件。再則，當下大多數(shù)地方是實行網(wǎng)簽合同。所以在制作合同時，很容易做足夠份數(shù)的合同。即便一時疏忽少做了幾份，也容易補上——開發(fā)商打印合同后雙方簽字蓋章就完了。沒有技術難處。另外，有人認為拿到了產(chǎn)權證，購房合同就沒用了。這是個短視的想法。眼下用不著不意味著永遠用不著。至少在上海賣出房屋時，稅務機關要求賣出方提供當初購房時的原合同、契稅單、發(fā)票（要求提供其中的兩樣原件）。若你少了兩樣，怎辦？還如，有的單位給個人發(fā)購房補貼，也要先查驗購房合同原件的。我們的經(jīng)驗做法是，預售合同一式6份（買賣雙方、銀行、合同預告登記、交契稅、產(chǎn)權登記各一），出售合同一式5份。要辦公證，還再加一份。出售合同少了預告登記，可以比預售少一本。
全部3個回答> -
答
按揭是五份,一份客戶自留,一份公司留檔,一份房產(chǎn)局備案,一份銀行留檔,一份繳納契稅時留檔全款和分期付款客戶,是四份 一份客戶自留,一份公司留檔,一份房產(chǎn)局備案,一份繳納契稅時留檔簽定正式的購房合同,在擬定的時間地點,購房者備齊所有憑證,與開發(fā)商或代理商正式簽定購房合同。預售合同(期房)和出售合同(現(xiàn)房)區(qū)別:購房合同一般包括商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。
全部3個回答> -
答
一般規(guī)定是五份，買賣雙方各一份，銀行貸款用一份，房管部門兩份（其中備案用一份、抵押手續(xù)一份）。要是一次性付清房款的，就簽是三份，這是天津的規(guī)矩（房管局**多給備案五份合同），至于多出的一份干什么，要咨詢房管部門，不要聽開發(fā)商一面之詞。
全部3個回答> -
答
一般規(guī)定是五份，買賣雙方各一份，銀行貸款用一份，房管部門兩份（其中備案用一份、抵押手續(xù)一份）。要是一次性付清房款的，就簽是三份，這是天津的規(guī)矩（房管局**多給備案五份合同），至于多出的一份干什么，要咨詢房管部門，不要聽開發(fā)商一面之詞。
全部3個回答>
-
找房小程序
