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• 151****5022

  這個主要是看自己的喜好，如下：
  低樓層的，一般采光、視野不是很好、不過低樓層的對小區(qū)里面的一般都是比較安靜，不過蚊蟲也會相對的比較多，適合不喜歡住高樓層的人居住
  高樓層的，一般來講只要樓間距不是很密的情況下采光、視野都是比較好的，但是樓層高了如果前面有主干道或者車比較多的話就是相對低樓層的要吵些，可以換上隔音玻璃，那樣要好很多。

  查看全文↓ 2018-06-28 14:14:10
• 136****2628

  住低層有何利弊：
  優(yōu)點：離地面近，與外部聯(lián)系方便，走樓梯可以起到一定的鍛煉作用，萬一電梯出現(xiàn)故障也不會影響生活。而且不容易讓人產(chǎn)生恐懼的心理。
  
  缺點：容易受到噪音影響，如果高層建筑靠近城市主干道附近，中間3-5層往往噪音**大，空氣污染也比較嚴(yán)重。
  
  住高層有何利弊：
  優(yōu)點：噪音隨著樓層增加而遞減，高層住宅采光好，通風(fēng)足，相對明亮、安靜，人會更為放松。更有益的是，高層住宅濕度低，發(fā)生骨關(guān)節(jié) 炎、風(fēng)濕病等疾病的風(fēng)險小。
  
  而且也較不容易受到氣態(tài)污染物以及路邊燒烤等空氣污染的影響，空氣質(zhì)量較高。
  
  缺點：樓層越高，人們會更頻繁地乘坐電梯，導(dǎo)致更加缺乏鍛煉。，高層住宅空氣相對稀薄，對患有心血管病、支氣管疾病的人來說，容易加重病情。
  
  此外，長期住在高樓層遠離地面，易讓人產(chǎn)生抑郁心理，甚至加大患精神類疾病的幾率。
  其實高層和低層并沒有絕對的好與不好，選房時，位置、環(huán)境才是關(guān)鍵。
  大家在挑選房子時，首要考慮的是層高與光照條件是否達標(biāo)，其次才是樓層問題。
  如果家里有老人或者行動不便的人士，**好選擇電梯樓或者低層住宅，低層如噪音和空氣污染等不足，可以通過紗窗、隔音系統(tǒng)等措施改善。

  查看全文↓ 2018-06-28 14:13:46
• 157****7051

  經(jīng)常會有人問：在買房子時不知道選擇什么樓層？
  
  是高層好還是中間層好呢？
  
  通常從目前房價規(guī)律來說，樓層越高價格也相應(yīng)上漲，所以很多人順理成章地認(rèn)為買房子應(yīng)該是越高樓層越好。那究竟是不是這樣呢？
  何為黃金樓層？
  根據(jù)樓層數(shù)量，房屋通常被分為：
  
  多層（1-6層）
  小高層（7-11層）
  
  高層（＞11層）
  
  不同房屋類別的黃金樓層也不一樣，通常業(yè)內(nèi)在選擇**佳樓層時有個規(guī)則，就是盡可能選擇樓幢的1/3-2/3之間處，也就是說選擇中間層為黃金樓層。
  
  低 層
  
  優(yōu)點：出行便捷，價格優(yōu)惠，有可能有贈送面積
  
  缺點：潮濕、采光不佳、有噪音、安全等問題
  
  2-3 層
  
  優(yōu)點：方便出行，價格相對優(yōu)惠
  缺點：采光有影響，有噪音，相對來說安全性較低，視野不好
  4-6 層
  優(yōu)點：較方便出行，可觀賞小區(qū)景觀，安全性好、無電梯停止運作困擾
  缺點：有噪音影響，采光容易受遮擋
  7-9 層
  優(yōu)點：高度適中，舒適度較好，視野、采光好
  缺點：黃金樓層價格相對較高
  10-15 層
  優(yōu)點：采光好，通風(fēng)好，視野好
  缺點：易受揚塵感染，也是噪音集中區(qū)
  ＞16 層
  優(yōu)點：采光好，通風(fēng)好，揚塵少，私密性好
  
  缺點：電梯故障的話，出入不方便，價格貴
  頂 層
  優(yōu)點：價格便宜，視野開闊，私密性好
  缺點：出入不方便，易漏水，裂縫；太陽直射，夏天會比較熱，恐高的人會有些不適應(yīng)；大霧天高層云層相對較厚，水壓小。
  樓層要看家庭結(jié)構(gòu)來選
  大家在選擇樓層的時候還是要根據(jù)自己家庭的實際需求來權(quán)衡：
  家里有老人小孩的話盡量不要選擇高層，選擇中間層或低層。
  如果想要采光好和私密性好的話，可以選擇高層，但相對來說出行也會不方便一些，價格也高一些。
  總而言之，適合自己家需求的才是**好的選擇。
  
  
  其他常見問題
  Q1：9-11層是揚灰層？不是
  測試證明：從地上幾米到幾十米，近地面的空氣質(zhì)量和顆粒物分布比較平穩(wěn)，PM2.5濃度差別并不大，9-11層是揚灰層的說法沒有科學(xué)依據(jù)。
  Q2：樓層越高噪音越小？不是
  樓層的噪音大小并不一定隨著高度而減少，要根據(jù)周邊的環(huán)境來定。拿20層的住宅來說，如果周邊四個方向都是公路，那么樓層越高就會越吵；
  若樓盤四周只有前方一條公路，那么中間樓層會特別吵，因為公路兩邊的樹木會幫助底層擋掉一部分噪音。

  查看全文↓ 2018-06-28 14:13:34

相關(guān)問題

• 問 高層低樓層好嗎? 買房選高層好還是低層好？
  答

  高層還是低層，三樓還是六樓，這樣的問題對于很多人來說都是一個很難的抉擇，畢竟這關(guān)乎著往后幾年，十幾年，甚至是幾十年的生活質(zhì)量，所以往往無法輕易做出決定，那么，小編今天就告訴大家在選樓層時應(yīng)該考慮的幾個因素，也許會幫到你們。一、光線從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會被周圍的建筑物遮擋，可是樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以，我們在選樓層時**好要選能夠享受到正常光照，又不會有太大風(fēng)力的樓層。

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• 問 高層低樓層好嗎? 住高層好嗎？低樓層是不是采光不好
  答

  層還是低層，三樓還是六樓，這樣的問題對于很多人來說都是一個很難的抉擇，畢竟這關(guān)乎著往后幾年，十幾年，甚至是幾十年的生活質(zhì)量，所以往往無法輕易做出決定，那么，小編今天就告訴大家在選樓層時應(yīng)該考慮的幾個因素，也許會幫到你們。一、光線從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會被周圍的建筑物遮擋，可是樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以，我們在選樓層時**好要選能夠享受到正常光照，又不會有太大風(fēng)力的樓層。

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• 問 高層買低樓層好嗎？
  答

  住低層有何利弊：優(yōu)點：離地面近，與外部聯(lián)系方便，走樓梯可以起到一定的鍛煉作用，萬一電梯出現(xiàn)故障也不會影響生活。而且不容易讓人產(chǎn)生恐懼的心理。缺點：容易受到噪音影響，如果高層建筑靠近城市主干道附近，中間3-5層往往噪音**大，空氣污染也比較嚴(yán)重。住高層有何利弊：優(yōu)點：噪音隨著樓層增加而遞減，高層住宅采光好，通風(fēng)足，相對明亮、安靜，人會更為放松。更有益的是，高層住宅濕度低，發(fā)生骨關(guān)節(jié) 炎、風(fēng)濕病等疾病的風(fēng)險小。而且也較不容易受到氣態(tài)污染物以及路邊燒烤等空氣污染的影響，空氣質(zhì)量較高。缺點：樓層越高，人們會更頻繁地乘坐電梯，導(dǎo)致更加缺乏鍛煉。，高層住宅空氣相對稀薄，對患有心血管病、支氣管疾病的人來說，容易加重病情。

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• 問 房子樓層越高越好嗎？高層選樓層是越高越好，還是越低約好？
  答

  高層的采光比較好，視野也比較開闊，但是我個人還是不喜歡太高的樓層。想想看，萬一電梯出了問題，住在10樓還能走上去，要是住在15樓，你還回家不？上班高峰期的時候，全樓的電梯都擠滿了人，要是住在**高層，每一層都要停留一下的話，你還不給急死呀，但要是住在10樓以下的話，咱可以走樓梯呀是不但，還是取決于個人的喜好，我就不喜歡10層以上的

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• 問 高層低樓層好嗎?買房是低樓層好還是高樓層好
  答

  一、光線從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會被周圍的建筑物遮擋，可是樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以，我們在選樓層時較好要選能夠享受到正常光照，又不會有太大風(fēng)力的樓層。二、消防電源住宅的樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層都應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應(yīng)少于20分鐘，高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應(yīng)少于30分鐘。三、電梯住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。四、價格高樓層的住房一般以頂層的下一層價格較高，比如如果總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中較高售價的，樓層越往下價格就越低，所以在同樣的價格下，盡量選較高樓層的房屋比較劃算。五、空氣濕度如果你居住的城市相對潮濕的話，6至8層較好，因為空氣濕度較大的話，浮塵就會比較低，其次潮濕氣候下5層以下會潮，9至13層會腥，至于14層以上，風(fēng)力會把空氣中的潮氣吹進房屋里。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3至6層和13層以上都不錯。

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