已有3個回答

• 143****3111

  房屋交付，房產證下發(fā)，表示你與開發(fā)公司房產交易全部完成，發(fā)票已經沒作用了。
  

  查看全文↓ 2018-06-28 14:48:52
• 143****1736

  在開發(fā)商處購買房子，開始的時候開發(fā)商只會給你一個購房發(fā)票和購房合同，產權證是由開發(fā)商來辦理的，開發(fā)商辦理的流程如下：
  1.到房管局備案
  2.大國土辦理下來后到房管局繳納契稅和維修基金
  3.帶上契稅和維修基金發(fā)票到辦證窗口辦理產權證
  4.基本上一天就可以辦理下來了，但是開發(fā)商是批量進件所以要慢些

  查看全文↓ 2018-06-28 14:48:47
• 146****2081

  準備資料去當?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。
  一、辦理條件：
  購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
  二、辦理材料：
  1、蓋章的申請表
  2、房屋買賣合同
  3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
  4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
  5、專項維修資金專用收據
  6、契稅完稅或減免稅憑證
  7、購房者身份證明(復印件核對原件)
  8、房屋共有的提交共有協(xié)議
  9、銀行的提前還貸證明
  三、辦理流程：
  1、確定開發(fā)商已經進行初始登記
  2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
  3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表)
  4、領取相關申請文件
  5、繳納公共維修基金、契稅
  6、提交申請材料
  7、按照規(guī)定時間領取房產證
  四、辦理時限及費用：
  辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
  辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
  總結：買房時的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。

  查看全文↓ 2018-06-28 14:48:44

相關問題

• 問 ??房產證發(fā)票有哪些功能？房產證已辦購房發(fā)票還有哪些用處？
  答

  房產證已辦購房發(fā)票還有什么用處；可以用于證明購房時房產價格依據。。。房產購房發(fā)票是可以保管好的，它能說明該 房產的購房價格依據。當然你了也可以不用保管了，反正房產已經辦證了，發(fā)票也沒多大的用處了，經后要賣房，也是根據市場價格變賣的，陵縣行就了。

  全部3個回答>
• 問 購房發(fā)票丟失怎么辦理房產證? 辦房產證前購房發(fā)票遺失有什么影響？
  答

  問題不是很大，只要去房管局申請調出一份原始資料就好了，上面有你當初的發(fā)票復印件，房管局給你的時候上面會有房管局現(xiàn)在敲得紅章，再書面寫個發(fā)票原件遺失就行了。對之后的此房屋買賣目前是沒有任何影響的。房屋買賣目前還是不需要提供原來購房發(fā)票的。

  全部3個回答>
• 問 辦房產證需要購房發(fā)票嗎
  答

  辦理房產證需要購房發(fā)票的，而且必需三個發(fā)票：購房全款發(fā)票。契稅發(fā)票。公共維修基金發(fā)票。房產證，即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況?；谝晃镆粰嘀髁x，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據此只能發(fā)放一個房產證。房產證只能向特定房屋的所有權人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證。房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發(fā)放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

  全部5個回答>
• 問 辦理房產證需要購房發(fā)票嗎
  答

  辦理房產證需要購房發(fā)票，而且不僅僅是辦理房產證，提取住房公積金，也同樣需要提供購房發(fā)票。在辦理房產證的時候，需要提供購房的全款發(fā)票，契稅發(fā)票和公積金維修的發(fā)票，并且要提供原始證件，否則會影響到房屋所有產權證的辦理。購房發(fā)票是從開發(fā)商處獲得的，注意不是收據，交完首付時只給收據，辦完貸款后開發(fā)商收到全額貸款后會給開據全額發(fā)票。新房辦證流程與資料 1、初始登記階段需要查看開發(fā)商的五證兩書，特別是開發(fā)商的《商品房銷售(預售)許可證》。購房者可在入住三個月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產交易信息網自行查詢。2、按照國家的相關要求所購買的，如果是期房，在交房之后90天內就需要提供上映的資料，或者是檢查一下合同當中和開發(fā)商約定的時間，在時間之內就需要提供辦證的資料。3、到管理部門領取并填寫《房屋(地)權登記申請表》，填寫完成后，讓開發(fā)商簽字蓋章。4、到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表申請對房屋面積進行測繪。5、在開發(fā)商處領取辦證相關文件。6、交公共維修基金、契稅有些時候是由開發(fā)商代為收取的，有些時候就需要到當?shù)氐慕灰字行倪M行辦理。7、需要繳納印花稅(貼花)和產權登記費、工本費，在約定的時間內領取新的房產證就可以了。

• 問 辦理房產證需要購房發(fā)票嗎
  答

  辦理房產證需要購房發(fā)票的，而且必需三個發(fā)票：購房全款發(fā)票。契稅發(fā)票。公共維修基金發(fā)票。

  全部3個回答>