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買新房需要交的費用有：契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費、房屋登記費、工本費、證照印花稅。1、契稅。按照房屋總價的適用稅率來繳納契稅，一般稅率為3%-5%，不同地區(qū)的稅率會有所不同。2、印花稅。按照房屋總價的0.05%繳納印花稅。3、房屋維修基金。按照房屋總價的2%繳納，有的地區(qū)是按照3%繳納費用的。4、交易手續(xù)費。與房地產(chǎn)公司進行交易時，需要按照房屋的面積來交交易手續(xù)費，繳納標準是住宅3元/平米，非住宅11元/平米。5、房屋登記費。每套房屋過戶到自己的名下，都需要交房屋登記費，住宅用房屋需要交80元/套的房屋登記費，非住宅為550元/套。6、工本費。房屋過戶到自己名下后，會有房產(chǎn)證作為憑證，而房產(chǎn)證需要工本費10元/本。7、證照印花稅。房產(chǎn)證也需要繳納印花稅，繳稅標準為5元/本。
全部3個回答>買新房有哪些app?
144****6085 | 2018-06-28 15:22:34
已有3個回答
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143****3484
目前，市面上買房APP大概要小兩百個，大家熟知的叫的出名字的不會超過10個，諸如房天下、安居客、鏈家等。
查看全文↓ 2018-06-28 15:24:53
像題主所講，這些知名的買房APP都是傳統(tǒng)的找房模式，即采用發(fā)布大量房源（包含虛假房源）來吸引購房客戶。
但是，拋去虛假房源這個大家已經(jīng)無力吐槽的問題。還有一個很大的問題隱患，購房者不知道這個房子關聯(lián)的經(jīng)紀人水平如何、可信度如何，尤其在整個房產(chǎn)經(jīng)紀人素質(zhì)普遍不高的形勢下，購房者難免假想經(jīng)紀人就是“騙子”。
好在，房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺這兩年迅速發(fā)展，對傳統(tǒng)的房產(chǎn)買賣模式造成了很大沖擊，也產(chǎn)生了很多新的模式。如題主所想的“以人找房”的APP也已經(jīng)出現(xiàn)了幾個，比較下來，**好用的是一款叫芝麻找房的產(chǎn)品（目前以微信公眾號形式運營）。
此外，還有一些房屋比價、房屋估價等細分領域的軟件工具，買房時也可以使用 -
153****3355
掌上鏈家－買房，找二手房新房，賣房，租房，本地搜房找房看房價買房產(chǎn)的 App
查看全文↓ 2018-06-28 15:24:30 -
144****6739
如果你在沈陽的話，袋袋熊app，房天下app，房小二app都不錯的。
查看全文↓ 2018-06-28 15:23:32
袋袋熊比較專一，分類比較細，你可以自由選擇需求，特別適合第一次買房的人，因為有很多你不知道的信息都會在你選房的過程中給提示出來。另一個優(yōu)點就是占的內(nèi)存小，不到3M。
房天下功能就比較全了，房產(chǎn)新聞，房貸計算器，還有一些特別耀眼的樓市專題，既能找房又能看資訊，信息量非常大。而且，房天下在納斯達克已經(jīng)上市，推廣時間較早，在當?shù)赜幸欢ㄊ袌觥?br/>房小二整體功能也是比較全的，基本功能和房天下類似，占用的內(nèi)存比房天下要小，但是一些細節(jié)的功能，比如動圖流暢度就稍微差一些。
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買新有新房的好處,有**潛力,但是大部分都是樓花.有風險,比如未來規(guī)劃了.一手證辦不出來了.一手樓沒有裝修,裝修又要很多錢.買二手樓有二手的好處.二手樓便宜,看得見,實在.很多不用裝修,即買即住.要買好一套房有以下見幾個關鍵點:1、要多看，以**快的速度了解市場2|、看中了，動作要快?，F(xiàn)在的房價一天向上漲，動作不快很難買到房。3、買二手，還是要找中介的。因為他能給你帶來安全而且還能提供很多信息4、買新房一定看五證二書，一定選擇好一點的開發(fā)商以下一些資料你可以參考。買二房要注意的事項：買二房簽合同要注意的事項:1：要看房地產(chǎn)證，或抵押合同原件，或房地產(chǎn)買賣合同。沒有原件，復印件也行，主要是核對面積。2定金要求托管在中介房，等中介查檔確認無瑕疵方可轉(zhuǎn)定給業(yè)主。3首期要在中介方或銀行托管，還有首期到位的時間一定算好，不然萬一不能按合同約定的時間到位首期款可是麻煩了。4：收樓時間一定要清楚。5、確認自已該交的交易稅費6，看清并理解備注的內(nèi)肉。商業(yè)銀行按揭貸款利實行的是**低限制政策：即商業(yè)貸款利率（年利6。12%）的0.9倍，就是年利5.508%，月利：0.459%。沒有上限，中國是大陸統(tǒng)一樣的。。一般來講。在買第一套房子貸款時享受**低優(yōu)惠利率。即月利0.459%。第二套就要看銀行和你的信譽過戶時要交的稅費:買家:公證費契稅印花稅查證費交易稅傭金業(yè)主:營業(yè)稅等個人所得稅贖證費印花稅:
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提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》根據(jù)《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》等相關法規(guī)，商品房交付使用時，應當提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。該法規(guī)規(guī)定,《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對銷售的商品住宅承擔質(zhì)量責任的法律文件，可以作為商品房預、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力。開發(fā)商應當按《住宅質(zhì)量保證書》的約定,承擔保修責任。開發(fā)商不提供的，購房者可以拒簽房屋交接書。商品住宅售出后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，應在《住宅質(zhì)量保證書》中明示所委托的單位;而《住宅使用說明書》應當對住宅的結構、性能和各部位(部件)的類型、性能、標準等作出說明，并提出使用注意事項。通知開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。開發(fā)商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，按有關規(guī)定，如購房者在約定時間內(nèi)沒有到指定地點辦理相關手續(xù)，則一般被視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用。驗收購房者應根據(jù)購房合同約定的標準對房屋工程質(zhì)量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產(chǎn)權是否清晰進行核驗。驗收時，開發(fā)商應主動向購房者出示建設工程質(zhì)量檢驗合格單和商品房房地產(chǎn)權證。開發(fā)商不出示的，購房者可以拒絕驗收，由開發(fā)商承擔責任。
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買新房需要交的費用有：契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費、房屋登記費、工本費、證照印花稅。1、契稅。按照房屋總價的適用稅率來繳納契稅，一般稅率為3%-5%，不同地區(qū)的稅率會有所不同。2、印花稅。按照房屋總價的0.05%繳納印花稅。3、房屋維修基金。按照房屋總價的2%繳納，有的地區(qū)是按照3%繳納費用的。4、交易手續(xù)費。與房地產(chǎn)公司進行交易時，需要按照房屋的面積來交交易手續(xù)費，繳納標準是住宅3元/平米，非住宅11元/平米。5、房屋登記費。每套房屋過戶到自己的名下，都需要交房屋登記費，住宅用房屋需要交80元/套的房屋登記費，非住宅為550元/套。6、工本費。房屋過戶到自己名下后，會有房產(chǎn)證作為憑證，而房產(chǎn)證需要工本費10元/本。7、證照印花稅。房產(chǎn)證也需要繳納印花稅，繳稅標準為5元/本。
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在購買房子時，對開放商有一定的事先了解以及看房、了解周邊環(huán)境都是十分重要的，但除了要對房屋有一定的了解，我們還需要對買房需要交付的稅費有一定了解，這樣才能真正完成買房工序。那么你知道購房稅費是什么意思嗎?新房購房稅費包括哪些?讓小編來給大家科普一下吧。什么是購房稅費在購買房屋之后，不是繳納了房屋的購買款項就能高枕無憂了，還需要繳納一定的購房稅費。購房稅費就是在購買房屋之時，根據(jù)你所購買的房屋家居設計大小、地段、所處的環(huán)境等等一系列因素，通過一定的計算規(guī)則，計算出的需要繳納的購買房屋要支付的稅費。購房稅費主要與房屋的面積以及房屋的總價等有關系，購買不同房型的房子需要繳納的購房稅費也相應有所區(qū)別。當然，必須注意的是，只要是購買房屋，無論你所購買的是新房還是二手房，也無論房型是大是小，都是需要繳納一定的購房稅費的。購房稅費包括哪些購房稅費主要包括了三個大的部分。首先是預售稅費，其中預售稅費又分為幾個小的內(nèi)容，第一是印花稅，印花稅的稅率為1%，即買賣雙方需要支付房屋總價1%的價格來繳納印花稅，一般來說，印花稅買賣雙方應各占0.5%。其次是房屋委托買賣公證費用和律師費。而在真正購房過程中，需要繳納的稅費則主要是房屋買賣的手續(xù)費和契稅，房屋買賣手續(xù)費與房屋的大小相關，大小不同需要繳納的稅費也不同。契稅是需要繳納的稅費中**重要的一部分，一般按照一定的百分比來進行繳納。新房購房稅費包括哪些
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