已有3個回答

• 138****7964

  若您所在城市有招行，可通過招行網(wǎng)點嘗試申請貸款，各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555，申請人工咨詢進入人工服務(wù)，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
  貸款申請是否通過，請以經(jīng)辦行個貸部門的綜合審核結(jié)果為準。

  查看全文↓ 2018-06-29 16:36:46
• 145****1348

  　各銀行的條件均不一樣，一些銀行規(guī)定只要借款人能夠房產(chǎn)證即可辦理貸款，比如中國銀行、交通銀行、光大銀行等;而有些銀行規(guī)定必須要房產(chǎn)證、土地證兩證齊全才可辦理貸款，如工商銀行、興業(yè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行。
  　　另外，需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房是不能辦理抵押貸款的，因為小產(chǎn)權(quán)房沒有產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-06-29 16:36:25
• 134****3687

  其實銀行貸款買房程序是這樣的
  你買了新房，付了**后銀行按揭貸款，你和開發(fā)商簽定購房合同的同時就和銀行簽定抵押貸款合同，只要銀行批了你就開始還錢了
  辦證的時候如果是期房開發(fā)商先辦期房抵押證明給銀行的，這樣銀行就放款給開發(fā)商，就是相當于銀行一次性把剩下的錢替你給開發(fā)商，你每個月還就可以了
  等房子蓋好驗收合格你可以辦房產(chǎn)證的時候，要先把期房抵押證明換成他項權(quán)證給銀行的，然后你就可以辦兩證，在兩證上面是要注明抵押情況的
  
  還有一點就是不管什么抵押銀行是不收房產(chǎn)證和土地證的，如果是正規(guī)的，是你抵押后辦他項權(quán)證給銀行，有的地方是土地局壓土地證原件，其實這樣也是不合法的。

  查看全文↓ 2018-06-29 16:35:36

相關(guān)問題

• 問 ??土地證能抵押貸款嗎?只有土地證能向銀行貸款嗎?
  答

  可以抵押給銀行，但是評估的價值不及有房產(chǎn)證的土地價值高。農(nóng)村住房抵押貸款程序：農(nóng)村住房抵押借款申請，由擁有農(nóng)村住房所有權(quán)的借款人向金融機構(gòu)提出，并提交下列材料：(一)借款人(抵押人)的有效身份證明;(二)所抵押房屋所有權(quán)證及相應(yīng)土地使用權(quán)證(包括集體建設(shè)用地使用權(quán)證，下同)，且權(quán)利主體一致;(三)抵押人(共有人)對抵押房屋的權(quán)屬狀況、抵押狀況、同意處置抵押物的書面承諾;(四)抵押人(共有人)對抵押房屋處置后本人及其所撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、贍養(yǎng)的家屬有安居之處的書面承諾〔該承諾需抵押人所在村(社區(qū))簽署證明意見〕;(五)金融機構(gòu)認為需要提供的其他材料。不得以第三人的農(nóng)村住房辦理抵押貸款。

  全部3個回答>
• 問 土地能抵押貸款嗎? 只有土地證能向銀行貸款嗎
  答

  農(nóng)村土地使用證能抵押貸款：前往擔保公司詢問相關(guān)事宜；前往銀行詢問相關(guān)事宜；將土地使用證質(zhì)押在擔保公司；與擔保公司簽訂《擔保與反擔保合同》；與銀行簽訂《借款合同》；即可貸款。

  全部5個回答>
• 問 土地證可以押在銀行貸款嗎？
  答

  土地證可以抵押在銀行貸款。

  全部3個回答>
• 問 有土地使用證可以貸款嗎? 只有土地證能向銀行貸款嗎
  答

  首先一點:土地得是出讓的?，F(xiàn)有貸款品種有很多，各家銀行都有不同的操作辦法。建議你去銀行先咨詢一下。一般當?shù)劂y行都能辦理。第一，先找到銀行同意給你土地抵押貸款；第二，得到土地評估單位做抵押土地評估，一般土地局都能有或掛靠一個；第三，拿著評估報告去土地科做抵押登記，合格后，給你出具“土地他項權(quán)利證”；第四，拿著這個“他項權(quán)利證”到銀行辦理貸款事宜，得有抵押合同和**高限額貸款合同。都簽字蓋章后，就等款了。至于辦什么時用到什么資料，到時候銀行就會告訴你。關(guān)鍵是銀行有人，得同意給你貸款。土地局事實上從業(yè)務(wù)這個角度不麻煩，不過也得有人**好，要不也不好辦。另：土地證貸款注意事項：評估一般銀行會按市價打六折。用土地抵押可以是企業(yè)法人可以是個人，但不能有不良信用記錄。個人貸款較為簡單只需要夫妻雙方身份證及完稅證明就可

  全部4個回答>
• 問 有土地使用證可以貸款嗎? 只有土地證能向銀行貸款嗎
  答

  招行接受產(chǎn)品明晰、變現(xiàn)能力較強的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況，具體農(nóng)民房/拆遷房/自建房/集資房/小產(chǎn)權(quán)房等能否申請貸款，建議直接聯(lián)系當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部咨詢。

  全部4個回答>