已有3個回答

• 146****4319

  一般**高不能超過3%！
  中華人民共和國國家計劃委員會、中華人民共和國建設部聯(lián)合下發(fā)的《關于房地產中介服務收費的通知》中規(guī)定：
  六、房地產經(jīng)紀收費是房地產專業(yè)經(jīng)紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。
  1.房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。
  2.房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5－2.5％計收。
  3.實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協(xié)商，可適當提高，但**高不超過成交價格的3％。
  4.土地使用權轉讓代理收費辦法和標準另行規(guī)定。
  5.房地產經(jīng)紀費由房地產經(jīng)紀機構向委托人收取。
  七、上述規(guī)定的房地產價格評估、房地產經(jīng)紀收費為**高限標準。各省、自治區(qū)、直轄市物價、房地產行政主管部門可依據(jù)本通知制定當?shù)鼐唧w執(zhí)行的收費標準，報國家計委、建設部備案。對經(jīng)濟特區(qū)的收費標準可適當規(guī)定高一些，但**高不得超過上述收費標準的30％。

  查看全文↓ 2018-06-30 09:00:19
• 138****0620

  租房子，中介應該可以收 月租金35%中介費。

  查看全文↓ 2018-06-30 09:00:03
• 156****5828

  房產中介主要業(yè)務流程為：房客源開發(fā)、房客源登記，信息回訪反饋，帶看房源、三方談判、簽約、過戶貸款、物業(yè)交割等等。
  　　房產中介費收費項目有：
  　　中介服務費是依法設立并具備房地產中介資格的房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經(jīng)紀等中介服務機構，為企事業(yè)單位、社會團體和其他社會組織、公民及外國當事人提供有關房地產開發(fā)投資、經(jīng)營管理、消費等方面的中介服務，向委托單位收取合理的費用。
  　?、僭u估收費。
  　　房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制。土地宗地價格評估收費標準與房地產價格評估收費標準相同?；鶞实貎r評估收費另立標準。具體收費標準請參見“房地產中介制度”一章。
  　　此外，每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。
  　　為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計算評估費。
  　　企業(yè)轉制、資產重組過程中，涉及房地產評估的，按房地產價格評估標準的50%計收評估費。
  　?、诖硎召M。
  　　房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。
  　　房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進計收：
  　　500萬元以下 2.5%
  　　501~2000萬元 2%
  　　2001~5000萬元 1.5%
  　　5001~100000萬元 1%
  　　1001萬元以上 0.5%
  　　實行獨家代理**高收費標準不得超過成交價格總額的2.8%。
  　?、圩稍冑M
  　　書面咨詢費
  　　普通咨詢報告，每份收費300~1000元;技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準**高不超過咨詢標的額的0.5%。
  　　口頭咨詢費
  　　房地產中介服務機構對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準。

  查看全文↓ 2018-06-30 08:59:34

相關問題

• 問 房屋中介費收取標準
  答

  房屋中介費收取標準如下：①如果房產交易額在10萬塊錢以下，那么最終會按照2%的比例來收取中介費。②如果房產交易的總額在10萬塊錢以上、100萬元以下，那么會按照1%的比例來收取中介費。③如果房產交易的總額已經(jīng)超過了100萬的話，那么通常會按照0.5%的比例來收取中介費。以上其實就是房屋中介公司的收費標準了，但是在實際的交易過程中，各個中介公司的收費標準還是有一些差異的，所以在交易之前需要先問清楚才行的。如果通過中介公司來交易房屋的話，那么需要找一家靠譜一點的中介公司，另外也要找一家有實力的中介公司。像那種小規(guī)模的中介公司就不建議去找了，因為這種公司的專業(yè)性是存在問題的，而且收費可能也是比較高，還有可能不是很安全。

• 問 房屋中介費什么時候付?房屋中介費什么時候支付？
  答

  買房中介費怎么算？二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，包括咨詢服務費、房產評估費、房地產經(jīng)紀收費。1.咨詢費分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種?？陬^咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5%。2.房地產價格評估費由具備房地產估價資格并經(jīng)房地產行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規(guī)定的收費標準計收。3.房地產經(jīng)紀收費這個是我們常規(guī)意義上說的房屋交易中介費，一般根據(jù)物價部門有關規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協(xié)商，可適當提高，但**高不超過成交價格的3%?，F(xiàn)在中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)，小中介公司一般都收取1-1.5%，大公司稍微高一些。

  全部3個回答>
• 問 ??房屋中介費收取標準
  答

  2020二手房中介費收取標準：１、中介費：一般現(xiàn)金按1％，貸款按2％計收中介費；２、貸款服務費：按成交額1％收??；３、擔保費：個別中介公司額外收取0.5％的交易保障服務費，俗稱“擔保費”；４、代辦房地產登記服務收費，**高不超過500元／宗；５、代辦貸款服務收費，**高不超過300元／宗；６、辦理房屋入住有關手續(xù)收費，**高不超過200元／宗。

• 問 如何要回房屋中介費
  答

  帶你看了房子！你當然要給傭金的。傭金通常是收房租的一半。

  全部3個回答>
• 問 房屋中介費如何收取
  答

  ? ?一方面，為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟服務費用負擔，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關于降低房屋買賣經(jīng)紀服務收費標準的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》規(guī)定，房屋買賣經(jīng)紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定;宅買賣經(jīng)紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2%。另一方面，房地產經(jīng)紀機構(以下簡稱經(jīng)紀機構)提供的其他服務，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元/宗；代辦貸款服務收費，不超過300元/宗；辦理房屋入住有關手續(xù)收費，不超過200元/宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀機構協(xié)商議定。房屋中介費一般從以下幾項來收?。?、中介費。2、擔保費。3、咨詢費。4、貸款服務費。5、代辦登記費。6、代辦入住手續(xù)費等?！　?、房屋中介費。中介公司幫你完成房產交易時需要支付給中介公司的費用，俗稱傭金，這部分賣方和買方都要向中介機構支付。一般中介費為成交價格的1%-2%，按支付方式來給?！　?、擔保費。為保證交易能夠順利的完成，不會出現(xiàn)各種差錯，中介機構還會收取擔保費，就是交易保障服務費用。一般為成交價格的0.5%?！　?、咨詢費。用于對買方對于房屋交易問題各個環(huán)節(jié)的解答，分為書面和口頭兩種形式，口頭收費要結合人員的專業(yè)程度和協(xié)商咨詢的結果決定。書面咨詢按照報告書的完成情況和客戶要求滿意度來收取?！　?、貸款服務費。中介機構幫助買家辦理購房貸款的服務費。一次交易中一般不超過300元。　　5、代辦登記費。中介機構幫助買家辦理房地產登記手續(xù)的服務費，一次交易中一般不超過500元?！　?、代辦入住手續(xù)費。中介機構幫助買家辦理入住登記手續(xù)的服務費用，一次交易中一般不超過200元?！　》课葜薪橘M的收取比較靈活，項目也比較復雜多變，在使用中介服務前買家一定要了解清楚具體的收費規(guī)則和項目，避免自己的財產遭受損失。