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• 142****0786

  因買方逾期支付房款時，買方可能會承擔合同約定的違約責任。
  
  違約責任分兩類，一類是逾期支付房款的滯納金，另一類是逾期支付房款根本性違約的違約金。
  
  買方逾期支付房款時，賣方除可以要求買方繼續(xù)支付房款外，還可以要求買方支付相應的利息或買賣合同中約定的逾期付款違約金。
  
  當買方根本性違約時，賣方還可以根據(jù)自己的意愿解除合同，不再出售房子，并按照買賣合同違約的比例扣除違約金。

  查看全文↓ 2018-07-01 10:38:35
• 155****8389

  逾期支付房款
  
  　　購房者逾期支付房款會被開發(fā)商追究違約責任。
  
  　　因購房者逾期付款，開發(fā)商可能要求購房者按照合同約定承擔違約金。
  
  　　因購房者遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內仍未履行，開發(fā)商可以要求解除合同并要求購房者承擔合同約定違約金。但當事人另有約定的除外。

  查看全文↓ 2018-07-01 10:37:55
• 141****6214

  對于買方逾期支付**款的行為，賣方有權予以催告，催告后仍未履行或已超過合同約定期限的，賣方有權解除合同，買方支付的定金應歸賣方所有。
  買方逾期支付房款時，賣方可以要求繼續(xù)付款之外，還可以要求買方支付相應的利息或合同中約定的逾期付款違約金，賣方還要以根據(jù)自己的意愿解除合同，不再出售房子了。下家要注意的是，如雙方在房屋買賣合同中約定下家用銀行貸款支付部分房款，而到時由于貸款政策調整或別的原因銀行未能足額放貸的話，買方仍然要承擔逾期付款的違約責任。因為，合同的約定只能認為通過銀行貸款來支付房款的方式得到了賣方允許，而不能認為買方可因此不需承擔逾期付款的責任。合同中一般約定，當銀行不能放款式或放款額度不夠時，由下家負責補足。

  查看全文↓ 2018-07-01 10:37:28
• 148****2177

  買房逾期付款，需不需繳納要交違約金，主要看雙方的合同。雙方簽訂的合同中，有關于，買房逾期付款需要繳納違約金的條款，違約后就需要繳納違約金。
  買受人逾期付款的違約責任，分為兩種：
  　　1、逾期期限在雙方的約定期限內的，應當支付逾期付款及其利息，合同繼續(xù)履行。
  　　2、逾期期限超過約定期限的，可選擇：
  　　(1)合同繼續(xù)履行，買受人應當支付逾期付款、逾期付款利息、違約金;
  　　(2)解除合同的，買受人應當支付違約金;
  　　(3)雙方另地約定。
  

  查看全文↓ 2018-07-01 10:37:14
• 136****1035

  逾期行為的追溯全為開發(fā)商所有。一般在簽訂的協(xié)議中會對相關方面進行約定，若購房者逾期未交款，則屬于違約行為，開發(fā)商有權按照協(xié)議約定要求購房者支付一定比例的滯納金或違約金，或按照相關約定進行處理。

  查看全文↓ 2018-07-01 10:36:40

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  主要是看你想租什么地方的房子，然后價位還有對房間的要求如何，蜜芽民宿上是可以租到一個月的短租房的，提供很多短租房，公寓，民宿的信息，可以根據(jù)自己活動的區(qū)域就近選擇短租的住處,盡量選擇一些入住點評較多的房源，安全系數(shù)相對較高。

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  新房通風1個月是不太建議入住的，其實無論在新房裝修的過程當中，使用到的裝修材料是什么品牌，即便是安全環(huán)保的材料，也會存在有一定的甲醛，而剛剛通風一個月的時間不足以讓甲醛消散掉，所以在這個時候房間內的甲醛還是有很多的，如果現(xiàn)在入住長時間居住在有太多甲醛的房間當中，會損傷身體健康，尤其是當家中有老人孩子的家庭，要格外注意。裝修之后最好是全面通風至少半年以上，再考慮入住，現(xiàn)在有一些能夠進行甲醛檢測的公司在入住之前也可以找專業(yè)的公司進行測量，看甲醛的含量是否在合理的范圍之內。但甲醛在消散的過程當中主要靠的方法還是通風，而且裝修材料當中的甲醛處于不斷釋放的狀態(tài)，即便是在檢測的時候符合標準，在之后居住的過程當中也要定期通風。

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