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購房者可以攜身份證到當?shù)胤抗芫植樵兒贤幪?，備案了就是真的?！ ≠彿亢贤瑐浒钢贫龋梢詫﹂_發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。
全部3個回答>怎么查購房合同真假
131****8266 | 2018-07-01 12:28:15
已有3個回答
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131****3914
直接去房產(chǎn)交易中心啊
查看全文↓ 2018-07-01 12:29:07 -
137****9125
政府對購房合同實行購房合同備案制度，所以可以到當?shù)氐姆抗芫痔峁┥矸葑C和合同編號就可以查詢得到合同有沒有備案，有辦案的就是真的，反之為假。以上是對怎么查詢購房合同真假問題的解答
查看全文↓ 2018-07-01 12:28:58 -
151****9004
實行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。
查看全文↓ 2018-07-01 12:28:41
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購房合同備案是須在你簽定好商品房買賣合同以后；由開發(fā)商加蓋公章直接去該房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理備案登記手續(xù)的；備案號是備案以后交易中心自動生存的系列號；
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公章是由公安局備案的，上面有公司的注冊號。你要注意你所簽的這份合同蓋章上有沒有一串數(shù)字。如果有，可以去公安局查詢；如果沒有，那就是公司私刻的，是沒有備案的。但是不管是否真假公章，你都可以向法院起訴該公章公司，即使是個人行為，其所持的有的公章足夠讓你認為合同簽訂者具有簽訂合同的權(quán)力，形成表見代理。
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購房合同真假的辨別方法： 一、購房合同是買房的重要手續(xù)和證明，是保護購房者自身權(quán)益的重要文件。只有經(jīng)主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者可登陸當?shù)胤康禺a(chǎn)市場信息網(wǎng)，根據(jù)相關(guān)信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了解合同登記備案情況。 二、如果在網(wǎng)上查詢不到自己的購房合同登記備案號，可能有兩個原因： 第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時，只要延后幾天再查詢即可； 第二種可能是將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。 注：商品房購房合同第一頁的合同編號并不是合同登記備案號，購房者上網(wǎng)查詢時應(yīng)該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現(xiàn)查詢失敗的情況。
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