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• 142****4085

  　　公房：
  　　公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(占有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。
  　　公房補貼：
  　　一、凡全民和集體單位出租的公有住房，租金低于現(xiàn)行“廣州市民用公房住宅租金計算標準”的，統(tǒng)一按本規(guī)定的標準計租，并統(tǒng)一實行以承租戶為補貼對象，由承租人所在單位，按租金的40％計發(fā)房租補貼的辦法。
  　　二、凡出租公房每平方米使用面積的租金單價，在本規(guī)定實施前已經高于“廣州市民用公房住宅租金計算標準”的，不再降低。承租人同樣享受上述規(guī)定的房租補貼。
  　　三、極少數(shù)原來已經執(zhí)行“廣州市民用公房住宅租金計算標準”，但未能發(fā)給職工房租補貼的企業(yè)單位，可由企業(yè)根據(jù)自身的承受能力情況，經職代會討論通過后緩發(fā)住房補貼。四、計算承租人房租補貼的租金基數(shù)，只限于按省規(guī)定的住房分配控制面積之內的實際計租面積計算的房租金額。超過控制面積的部份，單位不予計發(fā)補貼。

  查看全文↓ 2018-07-01 17:51:59
• 158****5327

  住房公積金的領取需要以下條件：
  
  在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
  在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
  完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系時；
  戶口遷出本市或者出境定居時；
  非本市籍職工調離本市時；
  職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
  在職工或被宣告時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
  住房公積金提取流程：
  
  個人提取住房公積金申請（審批）書；
  
  本人原件、復印件（提取須提供結婚證原件和復印件）；
  
  由于哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

  查看全文↓ 2018-07-01 17:51:49
• 143****6005

  看個人的情況。
  個人買房需要滿足的條件如下：
  1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
  2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
  3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。
  個人買房需要資料：
  1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
  2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。
  3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復印件。
  4、借款人首期房款存款證明 及復件。
  5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
  買房注意事項：
  1，坐向，**好是坐北向南
  2，樓與樓不要靠的大近，采光要好
  3，要有大型停車場
  4，物業(yè)費不要大高
  5，小區(qū)出口要寬，出入車輛不堵
  6，房子平方米要準
  7，離**，商城不能大遠，周邊環(huán)境要好，等等。

  查看全文↓ 2018-07-01 17:51:40

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• 問 有一套公房還能享受福利分房嗎
  答

  不能享受,現(xiàn)在信息比較透明了

  全部3個回答>
• 問 享受過私房征收政策,還能再享受公房拆遷嗎？需要有什么前提？
  答

  該規(guī)定是指公房的同住人，在本市他處公有房屋拆遷中取得貨幣補償款，無權分得公有居住房屋拆遷貨幣補償款。

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• 問 租住公房什么意思
  答

  承租公房是什么意思非產權居住人分為兩類，一類是該戶被認定為居住困難戶，以有關部門確認的安置對象為準

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• 問 租住單位公房有繼承權嗎
  答

  從法律上講，公產房出租人與承租人的權利之間存在某種脫節(jié)的聯(lián)系，是一種不完整的不動產所有權，比如說，公產房的承租人可以通過租賃房屋獲得一定的收益，其承租人的繼承人當然也基于某種優(yōu)先權繼續(xù)獲得房屋的租賃收益。

  全部3個回答>
• 問 已交契稅還能享受優(yōu)惠嗎
  答

  　　1、契稅已交了幾天優(yōu)惠政策出來沒有關系?！　?、2016年2月22日以后正式簽訂的購房合同才可以享受新政。對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

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