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這個是看個人喜好，31層視野采光還是不錯，但等電梯，水壓這些就比較受影響！
高層33層19層怎么樣？高層33層怎么樣？
135****9299 | 2018-07-02 11:18:41
已有3個回答
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134****3216
挺好的 我雖然沒有住30層的 但是我們這是26層的我住在25層， 一開始是沒選擇了只有17層以上了（便宜的果然都是先賣完） 一想到都已經(jīng)快20層了 還不如選一個高的（因為18層以上價錢都差不多了，只是戶型和朝向的差別）頂層是絕對不要 那就選一個次頂層 選完還后悔選的高了著呢 但入住后非常滿意 關(guān)鍵是朝向和戶型好 陽光充沛 空氣好可以看見遠處的森林 上下都是電梯，而且**先到上面然后再下去 物業(yè)費也是一樣的 三部電梯有備用發(fā)電機 入住一年了一次電梯都沒有爬過 唯一不好的就是 搬家的時候 床墊是要搬上來，電梯塞不下 其他家具電梯都可以 所以你要記住買一個小一點的床墊
查看全文↓ 2018-07-02 11:22:27 -
153****7218
弊端就是電梯故障了就麻煩了
查看全文↓ 2018-07-02 11:21:23 -
156****7569
可以根據(jù)自身的要求、情況來進行選擇。
查看全文↓ 2018-07-02 11:19:26
超高層住宅的優(yōu)點
1、視野佳、空氣好
高樓層視野、空氣好，噪音逐漸遞減、空氣質(zhì)量逐漸提高。通常來說，在12層以上，噪聲影響逐層遞減，而空氣質(zhì)量也隨之逐漸提高。住上面的人沒有明顯感覺空氣清新。
2、采光棒、通風好
采光、通風好，超高層住宅可以享受充分享受陽光的溫暖。“冬暖”要看戶型的設(shè)計和房主的保養(yǎng)，但“夏涼”是一定的，因為超高層的通風確實比一般樓層要好。
3、噪音小、污染少
樓層高污染相對就少，房間干燥清潔，易于保持衛(wèi)生。同時樓高噪音小而少，一般每高一層樓，噪音就會減低約10分貝。
4、四害幾近于零
蚊蟲、老鼠等四害相對較少，高于20層以上蚊及老鼠基本上為零。
超高層住宅的缺點
1、建筑成本高昂
建筑必須使用先進的建筑材料和建筑工藝，成本很高，日常管理成本也不低，一些空置率較高的高樓因此不堪重負。另外影響城市景觀，造成光污染以及諸多環(huán)境問題。
2、使用較不方便
超高層建筑里工作人員很多，要到達頂層甚至要在樓層中間換乘電梯。如果電梯出現(xiàn)故障，給住戶帶來的麻煩更大。上下班的人流高峰，將造成樓層擁擠，超高層建筑周圍也會出現(xiàn)人流高峰和車流高峰。萬一停水、停電、電梯，會讓人煩不勝煩。
3、電梯速度太快
這可能引起身體不適，特別是家有老人、小孩的不適合。目前普通住宅電梯約為1.75米/秒的速度，電梯從較低地下2層到地上33層高就需要大約一分鐘的時間。超高層住宅項目為了達到消防規(guī)定通常會采用高速電梯，如目前已有項目采用運行速度達到4米/秒的電梯，從地下三層到地上60層也可以控制在一分鐘之內(nèi)。
4、底層相對潮濕
底層單元即使首層架空層等，受到日照時間、通風條件的影響，仍舊會受“潮濕”的困擾。
5、電梯費用不少
住在高層的住戶在高峰期電梯等候時間和乘坐時間都會更長；而對于電梯分攤電費的收費標準，有物業(yè)公司執(zhí)行所有樓層用戶統(tǒng)一標準，但也有公司執(zhí)行分段計費?，F(xiàn)在的高層電梯費用一般從3層開始，每往上增加一層就要相應(yīng)地增加大約3元的電梯費用。
6、實用面積減少
因為剪力墻厚，實用面積相對減少，超過40層左右的住宅，該建筑低層單位收到承重加大的因素，剪力墻厚度就要相應(yīng)增加。在實際運用中，1-10層剪力墻**厚采用300-350毫米，以上逐階段遞減。有些樓盤在進行戶型設(shè)計中會將剪力墻設(shè)計在相對不影響實際使用空間的位置。
7、消防安全問題
消防相關(guān)的設(shè)施，云梯只能到30層。一方面是建筑外部的消防云梯車，目前較高可達到28-30層高，高于這一高度的住戶在面對火災(zāi)時，很難再借助外部消防云梯得到疏救。建筑物內(nèi)部的消防電梯規(guī)定必須從較低層(包括地下層)到較高層，且從較低層到**頂層的運行時間不得大于60秒。超高建筑裝修中使用了大量可燃性材料，建筑內(nèi)部還分布著大量電線電纜，一旦火災(zāi)形成，火勢會非常迅猛。消防部門的云梯只有100米左右，如果300米的高樓出現(xiàn)火災(zāi)，根本無法進行救援。此外，還有地震、人為破壞等不可預(yù)見性災(zāi)難。
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