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• 151****0789

  　商品房是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。
  其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。另外，從法律角度來(lái)分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受[1] 政府政策限制的各類(lèi)商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。

  查看全文↓ 2018-07-02 11:34:43
• 157****7296

  商品房指由各地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資建設(shè)的，以盈利為目的，按市場(chǎng)規(guī)律建造的房屋分；普通住宅，公寓，別墅！ 炒房是能賺錢(qián)，但是不管是做什么 都有一定的風(fēng)險(xiǎn) 沒(méi)有**低的 ，誰(shuí)都說(shuō)不上來(lái)

  查看全文↓ 2018-07-02 11:34:32
• 148****8444

  商品房原是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)用于市場(chǎng)出售而建造的房屋稱(chēng)為商品房。商品房按銷(xiāo)售對(duì)象可分為內(nèi)銷(xiāo)商品房和外銷(xiāo)商品房。內(nèi)銷(xiāo)商品房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)實(shí)行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過(guò)政府計(jì)劃主管部門(mén)審批，建成后用于在境內(nèi)范圍（目前不包括香港、澳門(mén)特別行政區(qū)和臺(tái)灣）出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。
  外銷(xiāo)商品房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門(mén)的規(guī)定，通過(guò)實(shí)行土地批租形式，報(bào)政府計(jì)劃主管部門(mén)列入正式項(xiàng)目計(jì)劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物

  查看全文↓ 2018-07-02 11:34:20
• 137****4672

  商品房包括住宅，公寓，商業(yè)，廠房，寫(xiě)字樓，別墅等等，是他們的一個(gè)總稱(chēng)。

  查看全文↓ 2018-07-02 11:34:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??商品房包含哪些
  答

  商品房原是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)用于市場(chǎng)出售而建造的房屋稱(chēng)為商品房。商品房按銷(xiāo)售對(duì)象可分為內(nèi)銷(xiāo)商品房和外銷(xiāo)商品房。內(nèi)銷(xiāo)商品房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)實(shí)行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過(guò)政府計(jì)劃主管部門(mén)審批，建成后用于在境內(nèi)范圍（目前不包括香港、澳門(mén)特別行政區(qū)和臺(tái)灣）出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。外銷(xiāo)商品房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門(mén)的規(guī)定，通過(guò)實(shí)行土地批租形式，報(bào)政府計(jì)劃主管部門(mén)列入正式項(xiàng)目計(jì)劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商品房房?jī)r(jià)已包含哪些費(fèi)用
  答

  配套費(fèi)主要用于建設(shè)項(xiàng)目以外的市政公用配套設(shè)施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項(xiàng)目的建設(shè)和維護(hù)，是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補(bǔ)充，與各項(xiàng)城市建設(shè)資金合并部分收費(fèi)項(xiàng)目，適當(dāng)降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)商品房公攤面積包含哪些？
  答

  （一）大堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專(zhuān)用設(shè)備用房。（二）每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)，為墻體面積水面投影面積的一半。

• 問(wèn) 商品房預(yù)售合同通常包含哪些內(nèi)容？
  答

  聽(tīng)說(shuō)預(yù)售合同里得有房子的詳細(xì)信息，價(jià)格，付款方式，還有如果開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交房怎么辦這些。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房買(mǎi)賣(mài)合同通常包含哪些內(nèi)容？
  答

  商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，包括房屋信息、價(jià)款、交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。合同還應(yīng)包含違約責(zé)任條款，以保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。律師建議購(gòu)房者在簽訂前仔細(xì)審查合同，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)。

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