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• 156****7309

  意向金既不是定金也非訂金，意向金的支付是買方購買房屋的意愿表示，因此在意向金還沒有轉(zhuǎn)為定金之前，購買人可以拿回意向金。
  但是在二手房買賣居間服務(wù)中，意向金轉(zhuǎn)為定金的議價方式，已經(jīng)逐漸轉(zhuǎn)為行業(yè)慣例。意向金轉(zhuǎn)定金后，上下家任何一方違約或中介方“一房二價”，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同約定或者法律規(guī)定的賠償責(zé)任。
  一般情況下，意向金轉(zhuǎn)為定金后，如果買家違約不買房，意向金將不能退還；如果賣家違約不賣房，則按“定金罰則”雙倍返還買家。
  但是如果《購房意向書》中只對購房價格、房屋狀況做了簡要約定，那么當(dāng)賣家和買家在簽訂房屋買賣合同過程中，對付款時間、付款方式、房屋交付及過戶登記等其他主要條款產(chǎn)生分歧，并導(dǎo)致買賣合同**終未能簽訂，買家和賣家均不存在違約情況，則應(yīng)當(dāng)退還意向金。

  查看全文↓ 2018-07-02 12:08:08
• 136****4412

  您好：協(xié)商不成向法院起訴！

  查看全文↓ 2018-07-02 12:07:55
• 152****9855

  您好,協(xié)商不成可以通過法律途徑解決。

  查看全文↓ 2018-07-02 12:07:18

相關(guān)問題

• 問 購房意向金遲遲不退怎么辦？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  定金退不了，如果是意向金，事先簽訂的有認(rèn)購意向書，其中應(yīng)當(dāng)會有解除交易的退款時間的條款。如果意向書中沒有約定，按照口頭承諾期限內(nèi)未能及時退款，協(xié)商未果可以報警處理

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• 問 認(rèn)籌金遲遲不退怎么辦
  答

  繳納認(rèn)籌金的過程當(dāng)中，如果沒有簽訂相關(guān)的協(xié)議認(rèn)籌金不具備有法律的效力，可以認(rèn)作是誠意金，需要由開發(fā)商進(jìn)行退還，當(dāng)一方已經(jīng)履行完合同義務(wù)，而另外一方?jīng)]有履行的話，可以到當(dāng)?shù)氐慕ㄖ诌M(jìn)行投訴。如果在合同當(dāng)中已經(jīng)標(biāo)識認(rèn)籌金不予退還，那么開發(fā)商可以有權(quán)不退還認(rèn)籌金，或者是直接將認(rèn)籌金轉(zhuǎn)作為定金。建議在繳納認(rèn)籌金的過程當(dāng)中，要對所簽訂的合約進(jìn)行仔細(xì)的確定，防止有損傷合法權(quán)益的條款出現(xiàn)。在我國，認(rèn)籌金已經(jīng)被明文禁止，有一些開發(fā)商為了提升自身的樓盤銷售量，會推出認(rèn)籌金等一系列的優(yōu)惠政策，讓購房者有優(yōu)先享受選擇房源的機(jī)會，所以為了保障自身的權(quán)利，盡可能的在簽署協(xié)議之后再繳納認(rèn)籌金，在協(xié)議當(dāng)中明確標(biāo)識，選房結(jié)束之后由開發(fā)商退還認(rèn)籌金。

• 問 購房認(rèn)籌金 不按時退款 哪里投訴？購房認(rèn)籌金遲遲不退怎么辦？
  答

  這個事情你要找住建局找他們**管用你的合同還有收據(jù)應(yīng)該有拍照留底吧

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• 問 中介不退購房誠意金怎么辦?
  答

  建議找當(dāng)?shù)氐穆蓭熥稍兿拢?/p> 全部3個回答>

• 問 ??購房認(rèn)籌金 不按時退款 哪里投訴？購房認(rèn)籌金遲遲不退如何辦？
  答

  認(rèn)籌金都是可以退的，這個讓您的置業(yè)顧問填申請表，你簽字，在讓他找財務(wù)總監(jiān)簽字，在交到財務(wù)打款處，有的公司需要排隊10個工作日才打，有的馬上交就可以打了。這些步驟你走了沒有？

  全部5個回答>