已有3個(gè)回答

• 153****7951

  1、陽(yáng)臺(tái)在改造前，先畫(huà)一幅方向明確的草圖。如何進(jìn)行改造，既有明確的詳細(xì)規(guī)劃，又能畫(huà)出藍(lán)圖，有建設(shè)和改造的總方向，便于人們開(kāi)始理性思考，作出相應(yīng)的計(jì)劃。
  2、可結(jié)合陽(yáng)臺(tái)規(guī)模進(jìn)行相應(yīng)改造。陽(yáng)臺(tái)的大小是一個(gè)需要考慮的因素。房子可以根據(jù)大小進(jìn)行計(jì)劃，可以采用相同大小的布局進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)，也可以添加一些獨(dú)特的顏色樣式，使其獨(dú)具特色。
  3、改變一些原來(lái)的東西，保留一些有意義的東西。我們可以通過(guò)自己的思考來(lái)做出相應(yīng)的判斷，這個(gè)地方是否需要改造，是否改變過(guò)，保留了一些有家庭特色的東西，從而改造成了不同特色的農(nóng)村陽(yáng)臺(tái)。
  4、從實(shí)際出發(fā)，探討陽(yáng)臺(tái)改造是否合理。與家人討論改建陽(yáng)臺(tái)的問(wèn)題，聽(tīng)取家人的意見(jiàn)，認(rèn)真考慮，綜合思考后再進(jìn)行相應(yīng)的改造。
  目前很多家庭庭院的陽(yáng)臺(tái)都是自己建造的，自己建造的**大優(yōu)點(diǎn)是可以按照自己的想法布置功能區(qū)，工程的工期也不會(huì)那么緊迫，每道工序都可以保質(zhì)保量地完成。

  查看全文↓ 2018-07-03 17:32:59
• 145****5907

  南北地域不同，用途也不同、做法也不同的。
  很多陽(yáng)臺(tái)和業(yè)主的喜好、工作性質(zhì)有一定的關(guān)系。
  可以將陽(yáng)臺(tái)可以做成休閑空間、健身場(chǎng)所、工作場(chǎng)所或者小花園。
  通常的做法是根據(jù)功能區(qū)域布置，房子缺少哪些功能，可以利用陽(yáng)臺(tái)的空間來(lái)補(bǔ)充
  但是可以推薦一個(gè)好方案：擴(kuò)展做“小花園”，可愛(ài)的植物、鵝卵石、仿古磚、石玩或木玩，吊藤椅什么，閑情雅致的場(chǎng)所。

  查看全文↓ 2018-07-03 17:32:06
• 148****1390

  農(nóng)村蓋房子，陽(yáng)臺(tái)想好看就必須留有落地窗和大陽(yáng)臺(tái)，而且還要把陽(yáng)臺(tái)的那一面面向陽(yáng)光才可以。
  宜家小陽(yáng)臺(tái)的溫馨打造，首先在接觸面上予以改造，通過(guò)木質(zhì)家具的選用以及木地板的鋪設(shè)，冷冰冰的水泥陽(yáng)臺(tái)瞬間變成愜意空間。欄桿處假蘆葦?shù)脑O(shè)計(jì)，不僅給陽(yáng)臺(tái)帶來(lái)野外的蔥蘢綠意，還對(duì)角落做了很好的掩蓋，使之更為私密。

  查看全文↓ 2018-07-03 17:31:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??農(nóng)村自建房怎么申請(qǐng)?農(nóng)村自建房申請(qǐng)范本?
  答

  先到當(dāng)?shù)貒?guó)土、建設(shè)部門(mén)（如果是危房重建主要是建設(shè)）咨詢是否有暫停審批，可以審批的話，你再做下面手續(xù)：1、你原來(lái)的舊房是否有雙證（土地使用證、規(guī)劃建設(shè)許可證），沒(méi)有的話先補(bǔ)齊雙證。2、沒(méi)有土地使用證，如果是86年之前的老房子，向國(guó)地部門(mén)以確權(quán)為由，申請(qǐng)土地使用證登記。3、有雙證的舊房就不用補(bǔ)“雙證”，對(duì)于老房子申請(qǐng)重建，一般以危房為由申請(qǐng)重建：（1）到當(dāng)?shù)匚７胯b定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋安全鑒定（大約要不2000-3000元），拿到危房鑒定報(bào)告后，先向村級(jí)申請(qǐng)（申請(qǐng)表格村級(jí)蓋章后），再到鄉(xiāng)、鎮(zhèn)蓋章上報(bào)，**后縣建設(shè)部門(mén)審批。備注：對(duì)于舊房改建的一般按原來(lái)舊址重建。對(duì)于新建的用地審批面積標(biāo)準(zhǔn)：按省、市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)審批（一般人均占地20---30平方米）

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??農(nóng)村自建房能否申請(qǐng)貸款?農(nóng)村自建房怎么貸款?
  答

  一)農(nóng)村自建房中也是可以采用貸款形式的，對(duì)于這個(gè)有一定的要求，首先農(nóng)村建房貸款是用于縣范圍內(nèi)的個(gè)體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款。并且還要滿足一定的條件，年齡在18-65周歲之間，借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)在聯(lián)社的服務(wù)轄區(qū)之內(nèi)，具有完全民事行為能力的境內(nèi)居民。同時(shí)還要滿足以下條件：1、借款人申請(qǐng)貸款建造的房屋，需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)，符合地方發(fā)展規(guī)劃。2、借款人需提供村鎮(zhèn)建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)文件或證明材料。3、借款人要有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強(qiáng)，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。4、借款人能提供具有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為貸款保證，或能以有效資產(chǎn)作抵(質(zhì))押。5、借款人應(yīng)在貸款信用社(部)開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶，并自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)農(nóng)村自建房陽(yáng)臺(tái)超出部分罰多少？
  答

  你好，1、不能獲得超審批面積部分的產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證。2、主動(dòng)向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)報(bào)告，補(bǔ)交一定費(fèi)用如臨時(shí)建筑費(fèi)等，應(yīng)該不會(huì)罰款。但隱瞞已經(jīng)查實(shí)，就有可能被視為違章建筑，被要求限期拆除。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??農(nóng)村自建房怎么申請(qǐng)?農(nóng)村自建房申請(qǐng)流程是怎樣的?
  答

  (一)農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地的條件農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)為：使用耕地的，**高不超過(guò)120平方米；使用其他土地的，**高不超過(guò)140平方米，山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，**高不超過(guò)160平方米。四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣(mài)原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)；六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購(gòu)買(mǎi)宅基地。(二)農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國(guó)有土地的必須辦理出讓手續(xù)。(三)農(nóng)民建房申請(qǐng)宅基地的審批程序新1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)或城管部門(mén)提出申請(qǐng)；2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上)；3、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；4、公布期滿無(wú)異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。5、宅基地批準(zhǔn)后，國(guó)土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見(jiàn)書(shū)，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書(shū)兩證”)。6、村民住宅建成后，國(guó)土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書(shū)。7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??自建房怎么賣(mài)?農(nóng)村自建房可以出售嗎?
  答

  農(nóng)村宅基地使用權(quán)不得買(mǎi)賣(mài)。1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)邢铝修D(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效：城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)，法人或其他組織購(gòu)買(mǎi)；轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓?zhuān)皇茏屓艘延凶》?，不符合宅基地分配條件。2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]必須同時(shí)具備以下條件：轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房，同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓?zhuān)皇茏屓藳](méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)仉S房一并轉(zhuǎn)讓。3、我國(guó)集體土地只能在村經(jīng)濟(jì)集體成員內(nèi)部流轉(zhuǎn)，所以非本村成員之間的宅基地買(mǎi)賣(mài)是不被法律認(rèn)可的，即買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。4、農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類(lèi)型。

  全部4個(gè)回答>