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• 156****3864

  如果是水泥澆筑的話，大概是500左右一平方吧。
  我自己弄的鋼結(jié)構(gòu)，自己買材料，樓梯和鋼架都是找人焊的，十五個平方，花了五千左右。按照這個來測算的話，估計要一萬三左右吧。

  查看全文↓ 2018-07-03 22:17:42
• 143****5650

  復(fù)式房上下兩層產(chǎn)權(quán)不可以分割。
  復(fù)式房只有一個房產(chǎn)證，上下層的產(chǎn)權(quán)不可以 分割。
  復(fù)式房是受躍層式住宅的設(shè)計構(gòu)思啟發(fā)，由香港建筑師李鴻仁創(chuàng)造設(shè)計的一種經(jīng)濟型住宅。復(fù)式房在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，單層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部增建出一個夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。復(fù)式住宅是一種經(jīng)濟型房屋。
  

  查看全文↓ 2018-07-03 22:17:20
• 137****1894

  如果追求 完美的話 建議您 用 專用的頂置鋼化玻璃 做間隔 比較有品位

  查看全文↓ 2018-07-03 22:16:57

相關(guān)問題

• 問 復(fù)式房如何隔上下兩層?復(fù)式和躍層有什么區(qū)別?
  答

  復(fù)式樓雖然是兩層，但它也只是一套房子，那么一套房子就只有一個房產(chǎn)證。兩層住著的兩家人，可以共用一個房產(chǎn)證，但房產(chǎn)證上必須是兩家的兩個人的名字，證明房子是兩家人共同出資購買的，房子歸兩家人共同擁有。

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• 問 樓頂復(fù)式房如何隔上下兩層?同樣有樓上樓下，復(fù)式和躍層價格差在哪？
  答

  復(fù)式樓是按兩層計算的。所以買的時候也是按兩層買的，賣的時候自然可以按兩層賣，現(xiàn)在都是按建筑面積計算，所以不必考慮樓梯，就量一下上面那層的建筑面積就行了。復(fù)式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€公共空間只算一層面積。

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• 問 復(fù)式房總價怎么算？是否里面算兩層的房屋價格？
  答

  真正的復(fù)式 就是兩層高度都是正規(guī)房子的高度 價格和普通房子一樣如果不是 復(fù)式的要貴些 因為可以隔開出第二層 但樓上層高比較矮 價格兩層面積一起平均起來要低些

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• 問 ??上下兩層的房子叫什么
  答

  　　通常所說的上下兩層的房子叫l(wèi)oft型房，一般它的占地面積比較小，但是層高比較高，可以改成兩層，而且買的時候只按一層來算，性價比很高。Loft的定義要素主要包括：高大而開敞的空間，上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫梁；流動性，戶型內(nèi)無障礙；透明性，減少私密程度；開放性，戶型間全方位組合；藝術(shù)性，通常是業(yè)主自行決定所有風(fēng)格和格局。購買loft型房時需要注意：住宅立項的LOFT層高在4.9米以內(nèi)，開發(fā)商宣傳以及在合同中所承諾的“買一層送一層”的說法才是合法有效的；LOFT在產(chǎn)權(quán)上多屬商業(yè)性質(zhì)，其產(chǎn)權(quán)一般為40年或50年，與一般住宅的70年產(chǎn)權(quán)存在一定的差別，將價格和產(chǎn)權(quán)綜合對比發(fā)現(xiàn)，LOFT的生活成本其實更高些。　　總而言之，通常所說的上下兩層的房子叫l(wèi)oft型房，我們在選購時需要注意它的層高以及它的使用年限。

• 問 ?? 買上下兩層打通的案例誰有嗎？
  答

  中華人民共和國建設(shè)部令 第 110 號 《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》已于2002年2月26日經(jīng)第53次部常務(wù)會議討論通過，自2002年5月1日起施行。同時2011年1月26日公布實施的中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第9號《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于廢止和修改部分規(guī)章的決定》對該辦法進行了修改。根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第二章要求（具體詳細如下）：第五條住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：（一）未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；（三）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；（四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；（五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。本辦法所稱建筑主體，是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等。本辦法所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。第六條裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準，不得有下列行為：（一）搭建建筑物、構(gòu)筑物；（二）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；（三）拆改供暖管道和設(shè)施；（四）拆改燃氣管道和設(shè)施。本條所列第（一）項、第（二）項行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準；第（三）項行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準；第（四）項行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃氣管理單位批準。第七條住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案。第八條改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標準制訂施工方案，并做閉水試驗。第九條裝修人經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內(nèi)容的，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔(dān)。第十條裝飾裝修企業(yè)必須按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質(zhì)量。第十一條裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。第十二條裝修人和裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設(shè)施。購買上下連續(xù)兩層，征得業(yè)主、物業(yè)管理及開發(fā)商同意是可以將上層開通相連的，但是必須按照要求施工，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

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