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• 142****5800

  開發(fā)商交房時(shí)，業(yè)主是否需要繳納供暖費(fèi)，應(yīng)該由業(yè)主自己選擇。供暖是一種服務(wù)，房主可以接受服務(wù)，如不需要這種服務(wù)也可以不接受。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門沒有理由強(qiáng)制房主接受服務(wù)，并把這種服務(wù)作為交鑰匙的前提。 房主只要交足了房款，履行了房屋買賣合同中的義務(wù)，就應(yīng)得到鑰匙和其他相應(yīng)手續(xù)。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門，不應(yīng)另行設(shè)置附加條件，這種單方設(shè)置的附加條件是無效的。
  只是地方上通常都制定有供熱管理辦法，這個(gè)辦法往往都是傾向于對(duì)開發(fā)商有利。

  查看全文↓ 2018-07-03 22:50:31
• 144****3959

  如果購(gòu)房合同中沒有約定交取暖費(fèi)作為開發(fā)商交付房屋的條件,那么開發(fā)商只要不交鑰匙,就等于未交付房屋,取暖費(fèi)當(dāng)然由開發(fā)商承擔(dān),并且還要承擔(dān)遲延交房的違約責(zé)任.

  查看全文↓ 2018-07-03 22:50:08
• 151****2268

  新交付的房子需要繳納的費(fèi)用：
  1、按照房?jī)r(jià)款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證。
  2、按照開發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費(fèi)。
  3、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個(gè)月或半年的物業(yè)管理費(fèi)。(前期物業(yè)公司收)
  4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還。
  5、測(cè)量面積大于合同面積的補(bǔ)繳差價(jià)。
  6、仔細(xì)驗(yàn)房，將不合格的質(zhì)量問題跳出來，讓開發(fā)商整修。

  查看全文↓ 2018-07-03 22:49:58

相關(guān)問題

• 問 房屋暫時(shí)不想住進(jìn)去，可以不交采暖費(fèi)么?
  答

  取暖費(fèi)可以不交，**好到供熱辦公室辦一手續(xù)就可以了。但是物業(yè)費(fèi)必須要交。只要不是電梯房，也就沒有別的費(fèi)用了。

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• 問 房子按交房時(shí)間交采暖費(fèi)嗎
  答

  要看是否辦理了入住手續(xù)，如果拿鑰匙了，一般都辦理了入住，就需要繳納。不過也可以辦理暫停手續(xù)，向小區(qū)物業(yè)或供熱公司提交申請(qǐng)暫停熱氣的要求。1、國(guó)家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會(huì)統(tǒng)一安裝。2、取暖費(fèi)的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、一般暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的。每個(gè)月每平方米的價(jià)格也不是很高。

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• 問 物業(yè)費(fèi)包括采暖費(fèi)嗎?
  答

  不包括。管理處只收管理費(fèi)，水，電，有線，燃?xì)猓瘹獾榷加勺约撼觥?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 新房,頭年不住人,采暖費(fèi)可以少交嗎?
  答

  可以不交或少交，現(xiàn)在的采暖系統(tǒng)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)一戶一表，供熱公司或小區(qū)物業(yè)完全可以可以將入戶的閥門關(guān)掉。

  全部3個(gè)回答>
• 問 物業(yè)費(fèi)包括采暖費(fèi)嗎?
  答

  可以和房主協(xié)議，沒有規(guī)定必須是誰交

  全部9個(gè)回答>