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• 138****5113

  各個樓盤每棟樓的公攤率是不同的，電梯房與多層也不同，你可以咨詢開發(fā)商，會提供的。

  查看全文↓ 2018-07-03 22:50:44
• 131****0771

  房內面積是82平米不知是否為套內建筑面積，若是套內建筑面積，那如為高層的話應在82/0.8=102.5m2左右;多層82/0.9(或0.85)=91-96m2左右。
  商品房銷售面積＝套內建筑面積＋分攤的公用建筑面積
  套內建筑面積由以下三部分組成：
  1、套（單元）內的使用面積；
  2、套內墻體面積；
  3、陽臺建筑面積。

  查看全文↓ 2018-07-03 22:50:36
• 138****4936

  套內面積82。一般高層住宅使用率20%左右。所以你建筑面積大概100平方左右啦

  查看全文↓ 2018-07-03 22:50:24

相關問題

• 問 ??82平公攤面積多少米呢？誰知道呢？
  答

  你是否留有“買的時候說公攤是15%小高層”的依據，如廣告紙等。如果有，是可以向房產局投訴或者去法院起訴，要求他退你一部分虛高的房款。但是具體是否能夠判決你勝訴，還需要法院裁定，并不是完全把握。房產商經常會以退房退錢要挾你，非常令人無奈的。如果沒有證據，那就確實沒辦法了。

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• 問 建筑面積82平那個戶型，總價多少？
  答

  居 室：3室2廳1衛(wèi)1廚建筑面積：82㎡參考均價：7500元/平參考總價： 61萬(參考總價=參考均價*建筑面積)

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• 問 120平公攤面積多少
  答

  120平的公攤面積經計算套內面積100，公攤面積20平米。一般情況下，商品房分攤的公用建筑面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有差異。據目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。

• 問 高層，80平公攤面積要多少？
  答

  23% 應該是

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• 問 45平的房子公攤面積多少
  答

  當然是公攤面積小點對你更有好處啊。公用建筑面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。公用分攤建筑面積是指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建筑面積。公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權利，承擔責任。公攤范圍1、各產權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室公攤建筑面積、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建筑空間之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。

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