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• 134****5835

  按照合同違約條款處理

  查看全文↓ 2018-07-03 23:00:06
• 143****7425

  只要沒(méi)有繳納稅費(fèi)，可以更改合同！當(dāng)天撤銷(xiāo)，隔天再簽！簽完重新走審稅核價(jià)流程！如果已繳納稅費(fèi)，找所長(zhǎng)可以重查，之前交的稅費(fèi)要等新產(chǎn)證出來(lái)后申請(qǐng)退稅費(fèi)！新產(chǎn)證出來(lái)后申請(qǐng)退稅大概需要兩三個(gè)月的時(shí)間！

  查看全文↓ 2018-07-03 22:59:48
• 151****1934

  1、當(dāng)事人填寫(xiě)注銷(xiāo)申請(qǐng)：
  
  通過(guò)服務(wù)窗口簽約的，當(dāng)事人填寫(xiě)《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息注銷(xiāo)申請(qǐng)表(自行成交)》。通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)進(jìn)行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中填寫(xiě)注銷(xiāo)申請(qǐng)并打印《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息注銷(xiāo)申請(qǐng)表(經(jīng)紀(jì)成交)》。
  
  2、當(dāng)事人、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)向服務(wù)窗口提交如下材料：
  
  (1)填寫(xiě)完成的《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息注銷(xiāo)申請(qǐng)表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章)。
  
  (2)當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件;委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書(shū)。
  
  3、服務(wù)窗口的工作人員核對(duì)注銷(xiāo)材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷(xiāo)該合同網(wǎng)上信息。
  
  撤銷(xiāo)網(wǎng)簽需雙方協(xié)商同意，如果協(xié)商不成，想撤銷(xiāo)一方只能到法院起訴。

  查看全文↓ 2018-07-03 22:59:27
• 146****3782

  申請(qǐng)網(wǎng)簽時(shí)，二手房交易雙方需要填寫(xiě)《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息表》。這張表格內(nèi)容包括：賣(mài)方信息、買(mǎi)方信息、房屋信息、雙方簽字以及注銷(xiāo)約定等。因此如果二手房交易雙方在表格中勾選了注銷(xiāo)條件，并且雙方均簽字表示認(rèn)可，那么雙方就要受到此條件的約束。
  ??一般情況下，網(wǎng)簽撤銷(xiāo)需要在雙方協(xié)商同意之后才能完成。如果協(xié)商不成功，想撤銷(xiāo)的一方只能到通過(guò)法院起訴來(lái)解除網(wǎng)簽。

  查看全文↓ 2018-07-03 22:58:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??問(wèn)下大伙二手房網(wǎng)簽了可以退掉嗎？
  答

  簽訂一份解除合同協(xié)議書(shū),然后把網(wǎng)上合同撤銷(xiāo)掉即可,那家中介公司,去找他們,鬧事就行,中介公司在乎自己的信譽(yù)的。因?yàn)橹薪楣居忻荑€,所以可以把買(mǎi)賣(mài)合同提前網(wǎng)簽備案,你們可以投訴的,因?yàn)榫W(wǎng)簽買(mǎi)賣(mài)合同,上面是有職業(yè)經(jīng)紀(jì)人電話(huà)的,直接打電話(huà)給經(jīng)紀(jì)人,告訴他不撤消,就投訴吊銷(xiāo)他的經(jīng)紀(jì)人執(zhí)照。如果你們自行成交的,去網(wǎng)上下一個(gè)網(wǎng)簽注銷(xiāo)表,雙方簽字,一起去當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)簽窗口 拿著房本 身份證 戶(hù)口本。

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• 問(wèn) ??二手房網(wǎng)簽了沒(méi)大紅本可以交易嗎？
  答

  **穩(wěn)妥的辦法是直接改網(wǎng)簽，但是改網(wǎng)簽費(fèi)用大概要六七萬(wàn)，如果房子價(jià)格一百萬(wàn)以上，改網(wǎng)簽費(fèi)用相對(duì)于新本過(guò)戶(hù)的費(fèi)用會(huì)比較低。但是改網(wǎng)簽并不能貸款。所以要看情況而定。另一種辦法是簽合同付定金，等大紅本下來(lái)之后再過(guò)戶(hù)。但是正規(guī)中介公司都不會(huì)參與這樣的合同。因?yàn)榈却蠹t本的時(shí)間不確定，可能要一兩年，而一兩年之后房?jī)r(jià)變化會(huì)很大，因此業(yè)主有很大可能性會(huì)反悔。這種情況要根據(jù)個(gè)人情況具體分析。

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• 問(wèn) ??二手房網(wǎng)簽了單方能撤銷(xiāo)嗎
  答

  申請(qǐng)網(wǎng)簽時(shí)，二手房交易雙方需要填寫(xiě)《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息表》。這張表格內(nèi)容包括：賣(mài)方信息、買(mǎi)方信息、房屋信息、雙方簽字以及注銷(xiāo)約定等。因此如果二手房交易雙方在表格中勾選了注銷(xiāo)條件，并且雙方均簽字表示認(rèn)可，那么雙方就要受到此條件的約束。一般情況下，網(wǎng)簽撤銷(xiāo)需要在雙方協(xié)商同意之后才能完成。如果協(xié)商不成功，想撤銷(xiāo)的一方只能到通過(guò)法院起訴來(lái)解除網(wǎng)簽。

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• 問(wèn) ??二手房網(wǎng)簽了單方能撤銷(xiāo)嗎？
  答

  一、什么是二手房網(wǎng)簽？二手房網(wǎng)簽一般是指二手房買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易意向后，通過(guò)本市住房保障和房屋管理局二手房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的行為。只要房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，都需要進(jìn)行網(wǎng)上簽約手續(xù),網(wǎng)上簽約的合同作為辦理**終產(chǎn)權(quán)的依據(jù)。二、二手房網(wǎng)簽可以單方撤銷(xiāo)嗎？申請(qǐng)網(wǎng)簽時(shí)，二手房交易雙方需要填寫(xiě)《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息表》。這張表格內(nèi)容包括：賣(mài)方信息、買(mǎi)方信息、房屋信息、雙方簽字以及注銷(xiāo)約定等。因此如果二手房交易雙方在表格中勾選了注銷(xiāo)條件，并且雙方均簽字表示認(rèn)可，那么雙方就要受到此條件的約束。一般情況下，網(wǎng)簽撤銷(xiāo)需要在雙方協(xié)商同意之后才能完成。如果協(xié)商不成功，想撤銷(xiāo)的一方只能到通過(guò)法院起訴來(lái)解除網(wǎng)簽。三、交易終止網(wǎng)簽不撤銷(xiāo)有何隱患？房屋交易過(guò)程中，如果符合一定條件可以撤銷(xiāo)網(wǎng)簽。買(mǎi)賣(mài)雙方未達(dá)成交易、合同中買(mǎi)受人或資金劃轉(zhuǎn)方式變化的，當(dāng)事人應(yīng)按照雙方預(yù)先在《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息表(自行成交)》中約定的網(wǎng)上信息注銷(xiāo)的期限與方式到服務(wù)窗口辦理注銷(xiāo)。該房屋如果要重新交易，須再次進(jìn)行網(wǎng)簽。對(duì)于賣(mài)方，若不能撤銷(xiāo)網(wǎng)簽，其房屋將無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；對(duì)于買(mǎi)方，若不能撤銷(xiāo)網(wǎng)簽將無(wú)法辦理其他房屋的按揭貸款手續(xù)。四、如何撤銷(xiāo)網(wǎng)簽?(1)當(dāng)事人填寫(xiě)注銷(xiāo)申請(qǐng)：通過(guò)服務(wù)窗口簽約的，當(dāng)事人填寫(xiě)《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息注銷(xiāo)申請(qǐng)表(自行成交)》。通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)進(jìn)行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中填寫(xiě)注銷(xiāo)申請(qǐng)并打印《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息注銷(xiāo)申請(qǐng)表(經(jīng)紀(jì)成交)》。

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• 問(wèn) 買(mǎi)的二手房，簽了合同，沒(méi)有網(wǎng)簽，可以過(guò)戶(hù)嗎？
  答

  以網(wǎng)簽為主的。

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