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• 157****7464

  寫(xiě)字樓屬于正式的商業(yè)辦公場(chǎng)所，在一定程度上可以體現(xiàn)公司的資質(zhì)，也可以提升公司的形象，如果開(kāi)公司不租也可以，租商住兩用或住宅也可以，雖然租金便宜，但形象也打了折扣。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:48:08
• 146****4615

  首先先要了解自己的需求，如果是剛成立的創(chuàng)業(yè)型公司，需要節(jié)省辦公成本當(dāng)然可以租公寓，公寓也是可以進(jìn)行公司注冊(cè)的，寫(xiě)字樓環(huán)境較為單一，是專門用來(lái)辦公的，辦公氛圍會(huì)濃厚一些，公寓也可以用來(lái)居住，所以環(huán)境相對(duì)于寫(xiě)字樓較為嘈雜。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:48:01
• 145****9423

  深圳辦公室租賃網(wǎng)站E點(diǎn)租認(rèn)為：
  這個(gè)不一定，但是租寫(xiě)字樓一定是需要辦公才需要用到的，另外創(chuàng)業(yè)投資**基礎(chǔ)的就是要做一個(gè)很好的計(jì)劃。計(jì)劃里要針對(duì)自己，針對(duì)市場(chǎng)做一個(gè)周密的分析。知道自己適合做什么。整理一下有哪些可以利用的社會(huì)關(guān)系。估計(jì)一下資金如何運(yùn)轉(zhuǎn)。在了解一下市場(chǎng)的需求以及類似創(chuàng)業(yè)成功或者失敗。只有你充分準(zhǔn)備了。你才能**快的速度賺到錢。如果要賺到更多的錢。那就看你對(duì)利潤(rùn)的把握。市場(chǎng)是由市場(chǎng)規(guī)律和國(guó)家調(diào)控平衡的。投資大，風(fēng)險(xiǎn)大，自然收益也大。根據(jù)自己的情況選擇一個(gè)合適的職業(yè)。是**為關(guān)鍵的。
  1:需要有一定的經(jīng)驗(yàn)及市場(chǎng)的觀察能力。
  2:需要有充足的資金。
  3:需要有承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)的能力。
  4:需要有長(zhǎng)遠(yuǎn)思考問(wèn)題的閱歷。
  5:需要有面對(duì)挫折的勇氣。
  6:需要一定的支持和 和關(guān)系網(wǎng)。
  7:需要有一個(gè)謙虛好學(xué)的心態(tài)。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:47:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??辦公樓為什么叫寫(xiě)字樓
  答

  依照香港和臺(tái)灣的叫法，把單位稱為寫(xiě)字間，那么工作樓就自然而然的成為寫(xiě)字樓了。

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• 問(wèn) 為什么辦公都要用專業(yè)的寫(xiě)字樓？
  答

  純粹用來(lái)辦公的話住宅也可以，但如果您要注冊(cè)的話就要寫(xiě)字樓了。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) ??為什么要叫寫(xiě)字樓
  答

  寫(xiě)字就是寫(xiě)字啦，字面意思，因?yàn)?*早沒(méi)有電腦的時(shí)代，在辦公室主要工作都是手寫(xiě)文件，手寫(xiě)算賬等，所以辦公樓又叫寫(xiě)字樓

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣租寫(xiě)字樓? 請(qǐng)問(wèn)開(kāi)公司租寫(xiě)字樓要注意什么
  答

  1、客戶對(duì)租寫(xiě)字樓的核心需求要明確，如預(yù)算、到期時(shí)間等具體需求要明確；需求一旦改變，及時(shí)與物業(yè)顧問(wèn)溝通以免延誤時(shí)間。2、不要輕信網(wǎng)站或個(gè)人口頭報(bào)出的超低價(jià)，會(huì)誤導(dǎo)您對(duì)市場(chǎng)的判斷，經(jīng)辦人會(huì)很被動(dòng)。3、在爭(zhēng)取條件時(shí)，請(qǐng)配合物業(yè)顧問(wèn)提供開(kāi)發(fā)商需要的相關(guān)文件，如委托書(shū)、意向書(shū)等。4、租賃小業(yè)主的房子，務(wù)必要檢查小業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證，是公司產(chǎn)權(quán)的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照。5、有看中樓盤(pán)時(shí)，也要有備選方案，且提前請(qǐng)裝修公司設(shè)計(jì)方案，為消防申報(bào)做準(zhǔn)備，并能幫助您做決策及節(jié)約裝修時(shí)間。6、對(duì)選定樓盤(pán)的所有收費(fèi)提前了解清楚，以免簽合同后又產(chǎn)生額外的費(fèi)用。寫(xiě)字樓的租金組成由：日租金就是你要出租的房子租金＋物業(yè)費(fèi)啊。凈租金就是每天每平米多少錢。月租金＝日租金＊面積＊天數(shù)。一般按租用面積的大小，按多少錢／每平方每天計(jì)算，一般來(lái)說(shuō)，租的年限長(zhǎng)的，便宜點(diǎn)，短的，貴點(diǎn)，另外，押金和物業(yè)管理費(fèi)是另計(jì)的。另外，免租期一般毛坯的交樓標(biāo)準(zhǔn)是15－30天，而帶裝修的則是3－7天時(shí)間，有的業(yè)主不給免租期，有的給兩個(gè)月，這還是要視乎業(yè)主而定，所以在進(jìn)行租賃的時(shí)候應(yīng)該給業(yè)主進(jìn)行一些協(xié)商，這樣才能讓自己的利益得到**大化幫您更好的進(jìn)行租賃。

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• 問(wèn) ??想問(wèn)下大伙寫(xiě)字樓要怎么租？
  答

  企業(yè)購(gòu)買寫(xiě)字樓有哪些利弊企業(yè)可以把購(gòu)買寫(xiě)字樓當(dāng)做一項(xiàng)固定資產(chǎn)投資，能起到抗通脹和抗風(fēng)險(xiǎn)的作用，但背后的劣勢(shì)也很明顯：1購(gòu)買寫(xiě)字樓需要**大筆資金，加重了企業(yè)前期的投資成本和資金周轉(zhuǎn)壓力。2購(gòu)買后物業(yè)水平、電梯維護(hù)、空調(diào)維護(hù)、車位租金及車位出售等這些都是不可控的，但卻和企業(yè)的日常工作息息相關(guān)。3銷售型寫(xiě)字樓業(yè)權(quán)分散，往往存在小業(yè)主各自為政，管理混亂的局面。同時(shí)，這也導(dǎo)致寫(xiě)字樓老化速度更快，穩(wěn)定性更差。在寫(xiě)字樓的實(shí)際運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，業(yè)權(quán)分散會(huì)增加后期運(yùn)營(yíng)管理難度，對(duì)入駐企業(yè)造成不利影響。企業(yè)租賃寫(xiě)字樓有哪些利弊有些企業(yè)主表示租賃寫(xiě)字樓會(huì)面臨租金波動(dòng)，造成企業(yè)成本增加，但租賃寫(xiě)字樓也有許多不可替代的優(yōu)勢(shì)：1對(duì)比購(gòu)買來(lái)看，前期成本比較低，短期內(nèi)對(duì)公司而言不會(huì)有資金壓力，資金流動(dòng)性好。2隨著企業(yè)的發(fā)展，規(guī)模的變化，寫(xiě)字樓不合適可以隨時(shí)更換，自由度高。3可以根據(jù)企業(yè)的形象匹配相應(yīng)品質(zhì)的寫(xiě)字樓，根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)選擇相關(guān)行業(yè)聚集度高的寫(xiě)字樓。如果租賃的是單一業(yè)權(quán)寫(xiě)字樓對(duì)于企業(yè)發(fā)展來(lái)說(shuō)，在服務(wù)管理、集群效應(yīng)、吸引品牌企業(yè)等方面將更具明顯的優(yōu)勢(shì)：1.形象維護(hù)和物業(yè)管理更專業(yè)，能提供更加優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，通過(guò)大業(yè)主更好的推動(dòng)和維護(hù)寫(xiě)字樓良好的形象。2. 單一業(yè)權(quán)的物業(yè)能夠有效地控制進(jìn)駐企業(yè)的業(yè)態(tài)和檔次。有利于吸引優(yōu)質(zhì)租戶，業(yè)權(quán)高度統(tǒng)一的單一業(yè)權(quán)物業(yè)更能夠滿足公司的需求，在選擇辦公空間的大小、戶型方面，客戶具有更大的自主性。這也是單一業(yè)權(quán)物業(yè)能夠得到知名企業(yè)、跨國(guó)公司看好的重要因素。3.可租面積充裕，企業(yè)入駐一定的時(shí)間之后，如若擴(kuò)充辦公面積，單一業(yè)權(quán)的寫(xiě)字樓更方便調(diào)節(jié)，分散業(yè)主的寫(xiě)字樓會(huì)面臨這方面的尷尬。4.合同約束力強(qiáng)，不需要與多個(gè)業(yè)主談判，可以大幅降低合同談判期間的租約風(fēng)險(xiǎn)。并且租金更加穩(wěn)定，單一業(yè)權(quán)寫(xiě)字樓不會(huì)像分散業(yè)主受個(gè)人因素影響隨意增加租金。“單一業(yè)權(quán)”不僅是評(píng)判頂級(jí)寫(xiě)字樓的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)，更意味著開(kāi)發(fā)商強(qiáng)大的資金與運(yùn)營(yíng)實(shí)力。對(duì)比購(gòu)買和租賃一般的寫(xiě)字樓，單一業(yè)權(quán)以在服務(wù)管理、集群效應(yīng)、樓宇品質(zhì)等多個(gè)方面的顯著優(yōu)勢(shì)，成為了企業(yè)在選擇寫(xiě)字樓時(shí)的重要考量。在寫(xiě)字樓林立的大源CBD，皇庭國(guó)際中心就是一座單一業(yè)權(quán)寫(xiě)字樓，采用只租不售的運(yùn)營(yíng)模式，擁有專業(yè)的租賃和管理團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格控制入駐企業(yè)的行業(yè)、規(guī)模、以及檔次，保持大樓的高端定位，維護(hù)企業(yè)的良好形象。不僅如此皇庭國(guó)際中心集“科技智能”“低碳環(huán)保”“人本關(guān)懷”三大理念于一體，嚴(yán)選全球排名前三的頂尖配備，為企業(yè)量身打造170—1700平米高端靈動(dòng)商務(wù)辦公空間，項(xiàng)目正在火熱招商中，珍惜席位與日遞減。

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