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• 142****4990

  只有要賣出的是售后公房才能退契稅。這里的售后公房是指當年使用權轉成產權的公房，說到底就是沒有進入過市場買賣過的公房。一旦進入市場買賣了就不是售后公房了

  查看全文↓ 2018-07-04 21:29:29
• 157****7018

  可以退稅，如果你一年買房子也可以邸稅

  查看全文↓ 2018-07-04 21:28:36
• 135****5130

  如果是先賣公房，再進行購買商品房，在出售公房后的一年內，購房時可減免相應契稅（祖孫三代內直系親屬及直系親屬配偶均可享受）；
  計算方法：再買房需要繳納的契稅=（再買房的網簽價-賣房的網簽價）×再買房的契稅稅率【若買房的成交價低于賣房的成交價，則契稅全免；
  差額部分可以繼續(xù)使用】。

  查看全文↓ 2018-07-04 21:27:57

相關問題

• 問 ??公改房賣出再買入商品房怎樣退稅？應該怎么做呢？
  答

  1、每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。2、第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農村戶口全免契稅;第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;第三、建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1% 第四：以下條件契稅均為3%。

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• 問 售后公房賣出后再買了一套商品房能退稅嗎？
  答

  可以退稅，如果你一年買房子也可以邸稅

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• 問 商品房公攤系數是什么意思 怎樣計算商品房公攤系數
  答

  商品房公攤系數是商品房的總公攤面積與總套內面積的比例。公攤系數的計算公式為：公攤系數=公攤面積/套內建筑面積。 然后，各套（單元）的套內建筑面積乘以公攤系數，就能得到購房者應合理分攤的分用建筑面積。即：每一戶分攤的公用建筑面積=公攤系數*套內建筑面積。 建筑面積=套內建筑面積+公攤面積 套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體（柱）面積+陽臺面積 不應計入的公用建筑空間 1、倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道、供暖鍋爐房等，作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間。 2、售房單位自營、自用的房屋。 3、為多幢房屋服務的警衛(wèi)室、管理（包括物業(yè)管理）用房。

• 問 置換商品房是否可以退稅
  答

  完全可以退稅

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• 問 購買商品房可以退稅嗎
  答

  可以申請退稅。購房時適用稅率錯誤，經稅務窗口工作人員驗證通過可以退稅；購房合同房屋面積大于房屋產權證面積，憑房屋產權證及開發(fā)商退款證明可以退稅；房屋經縣級以上人民政府拆遷享受拆遷優(yōu)惠的，可以退稅。