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• 154****9548

  通常情況下，有了信用貸款，個人的征信記錄以及銀行的貸款系統(tǒng)里都會有顯示。而且這種情況下如果想要再貸款買房，有申請房貸的打算，貸款機構都會考察借貸的個人還款能力。
  　　目前我國各個貸款機構要求借款人及家庭的月收入要高于總貸款金額的2倍。因此如果是借款人信用良好并且月收入高月還款額2倍的話，在有信用貸款的情況下再申請房貸還是比較容易通過的。但是如果這個時候還款能力比較差，背負的負債壓力過重的話，通過房貸申請則比較困難。
  　　對于已經(jīng)有了信用貸款還想要申請房貸的人來說，信用貸款一定要在銀行規(guī)定的日期之前還款，千萬不要逾期還款，對于身上有較多貸款的人來說，一旦逾期還款，想要再申請任何貸款就會變得非常難了。

  查看全文↓ 2018-07-05 02:05:37
• 148****1156

  按揭房款需要提供的資料：
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份，如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明。
  
  2、購房協(xié)議書正本。
  
  3、房價20%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。
  
  4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單，個人所得稅納稅單，單位開具的收入證明，銀行存單等。
  
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。

  查看全文↓ 2018-07-05 02:05:30
• 158****8999

  可以，房貸是用購買的房子作抵押的，與你其他的是否有貸款沒有關系。
  
  如果你其他的貸款不是房貸，你購買新是首套，還能享受國家規(guī)定的七折利率優(yōu)惠。
  
  如果你其他的貸款是房貸，那么的房貸利率要在基準利率基礎上再增加10%的利率水平。
  
  有一套住房貸款如何貸款買第二套：
  
  1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同；
  
  2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關證明材料；
  
  3、買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估；
  
  4、律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》；
  
  5、貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款；
  
  6、買賣雙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；
  
  7、購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；
  
  8、買賣雙方將過戶后的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)；
  
  9、借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金；
  
  10、借款人按月還款；
  
  11、借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。

  查看全文↓ 2018-07-05 02:05:23

相關問題

• 問 ??有其他貸款可以再貸房貸嗎
  答

  現(xiàn)在不少的人們在生活中都是會遇到貸款的事情，買車子會選擇貸款、買房子更是會選擇貸款。這種情況下就會出現(xiàn)名下已經(jīng)有貸款，還辦理貸款的事情。那么名下有貸款還可以貸款買房嗎?名下有貸款再貸款條件是什么?一起來了解下吧。名下有貸款還可以貸款買房嗎名下有貸款還可以貸款買房嗎?1、借貸組織首要會查看借錢方的信譽狀況，然后會查看其還款水平，若還款水平不強，假使信譽再好相同無法獲貸。而借款人已有借貸在還，能否再貸就要依據(jù)本身狀況來剖析了，若其信譽記載較好，新舊借貸月還款之和不能多于月收入的50%，那么再借貸是沒有問題的。2、無抵押借貸也并非借款人的僅有挑選，若其名下有車子也能請求汽車典當借貸，不過這種借貸只能找借貸公司處理，因為車子耗費大、價值下降快，銀行暫不受理此項事務。3、如果借款人手上有大額銀行卡，那么在狀況緊急的過程，也能夠運用銀行卡取現(xiàn)，不過，這兒還要提示您，銀行卡取現(xiàn)，持卡人除了要付出一些手續(xù)費外，還要付出利息(按日息萬分之五計息)。名下有貸款還可以貸款買房嗎名下有貸款再貸款條件是什么?1、用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、大修住房，目前其主要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個人住房貸款，即通常所稱"個人住房按揭貸款"。2、具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。3、貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：(1)有合法的身份;有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;(2)有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的**款;(3)有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人;(4)貸款行規(guī)定的其他條件。其實名下已經(jīng)有貸款的話還是可以申請辦理貸款的，只要自己有能力償還就可以了。以上就是關于“名下有貸款還可以貸款買房嗎?名下有貸款再貸款條件是什么?”的相關介紹，大家在辦理貸款時候可以咨詢一下先關人士，了解具體的細節(jié)問題。

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• 問 ??有其他貸款可以再貸房貸嗎
  答

  名下有貸款還可以貸款買房嗎?1、借貸組織首要會查看借錢方的信譽狀況，然后會查看其還款水平，若還款水平不強，假使信譽再好相同無法獲貸。而借款人已有借貸在還，能否再貸就要依據(jù)本身狀況來剖析了，若其信譽記載較好，新舊借貸月還款之和不能多于月收入的50%，那么再借貸是沒有問題的。2、無抵押借貸也并非借款人的僅有挑選，若其名下有車子也能請求汽車典當借貸，不過這種借貸只能找借貸公司處理，因為車子耗費大、價值下降快，銀行暫不受理此項事務。3、如果借款人手上有大額銀行卡，那么在狀況緊急的過程，也能夠運用銀行卡取現(xiàn)，不過，這兒還要提示您，銀行卡取現(xiàn)，持卡人除了要付出一些手續(xù)費外，還要付出利息(按日息萬分之五計息)。

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• 問 ??有其他貸款可以房貸嗎？在有其他貸款的情況下還可以貸款嗎？
  答

  其實，只要申請人資質達到貸款機構的要求，是能即貸款買車，同時又貸款買房的。這樣就達到了魚和熊掌兼得的情況。不過在貸款買車時，申請人應該盡量考慮自己的實際情況。若申請人有資產(chǎn)用于抵押，例如房產(chǎn)，在貸款方式上就能選擇抵押貸款。在貸款期限上，購車貸款不如放貸，有那么長的貸款期限。所以申請人也應該考慮選擇還款方式，一般情況下，等額本息的還款方式能減輕申請人的還款壓力。房貸未還清還可以貸款居車嗎？當然可以，不過，在此提醒各位申請人，雖然有房貸還能申請貸款買車，不過每月還貸壓力比較大。若后期無法償還貸款，貸款機構可能沒收自己的房產(chǎn)或者自己的車產(chǎn)，自己的信用也會造成污點。此外，如果借款人有想要房貸車貸同時辦理的想法，一定要提前做好還款計劃，而且合理安排貸款期限，這樣才不會因逾期而產(chǎn)生不良信用記錄影響以后辦理其他貸款。一、申請消費貸款時銀行更看重個人資質，而非是否有貸款在身很多朋友都遇到過這樣的情況：自己有一套按揭房，貸款還沒有付清，但是又遇到需要花錢的地方。這樣情況可以貸款?其實，只要資質達標，是沒有問題的。因為銀行或者貸款機構在判斷個人是否符合貸款要求時，并不會看個人是否已經(jīng)申請了貸款，而是注重個人的還款能力和信用情況。二、申請消費貸款時關于個人資質中的還款能力和信用情況還款能力包含的方面較多，除了個人的工作情況、收入情況，還包括我們的資產(chǎn)負債情況。也就是說，個人的收入能夠支付我們的所有貸款。按揭中能否再次申請貸款?一般而言，銀行不接受資產(chǎn)負債率超過40%的申請人。信用情況則是個人之前是否有過信用卡逾期的記錄或者之前的貸款欠款未及時還。三、有房貸者申請消費貸款時有抵押物**好考慮到借款人的還款能力和負責情況，如果身有按揭的借款人申請純信用貸款，也就是無抵押貸款的時候，銀行在審批的時候會非常慎重，即使可以審批下來，額度不一定會很高。這個時候，解決的辦法就是。借款人充分利用抵押貸款這一方式來申請貸款。如果借款人名下有汽車，可以利用汽車抵押消費貸款這一方式申請貸款。往往會起到意想不到的效果。不僅審批的通過率大大增加，而且貸款額度會較之無抵押貸款高很多。

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• 問 有其他貸款可以房貸嗎？有小額貸款還可以申請房貸嗎？
  答

  可以的，但要注意以下兩種情況：1、首先看商業(yè)小額貸款是否記錄到你個人征信里面，如果有記錄，則為你的負債。同時也要考量你在這筆商業(yè)貸款的還款情況，也就是是否有逾期情況。2、如果目前收入能覆蓋商業(yè)貸款，且你本人名下征信情況良好。依然可以向銀行申請房貸。如果是已婚，則需要同時考慮配偶征信。

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• 問 ??有其他貸款可以房貸嗎？有小額貸款還可不可以申請房貸？
  答

  可以申請平安普惠優(yōu)房貸，申請條件如下：1、年齡要求：25~55周歲2、居住要求：現(xiàn)居住地≥6個月，在申請地居住或工作3、房產(chǎn)要求：1）本地商品房；2）房貸正在還款中或已結清申請材料1）二代身份證2）房產(chǎn)證3）營業(yè)執(zhí)照（僅私營業(yè)主需要）

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