已有5個(gè)回答

• 136****6935

  1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納。
  　　2、增值稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納。
  　　3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等：以增值稅稅額的13%計(jì)算繳納。
  　　4、個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)財(cái)租賃所得，每次收入不超過(guò)四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%。
  　　企業(yè)所得稅：25%
  　　5、印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

  查看全文↓ 2018-07-05 09:53:41
• 141****8397

  個(gè)人非住房出租月租金收入在我市營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)（含）以上的，按照12%的綜合征收率計(jì)征各項(xiàng)稅費(fèi)。12%綜合征收率的入庫(kù)比例：個(gè)人所得稅科目占1％，營(yíng)業(yè)稅科目占5％，房產(chǎn)稅科目占6％，并向納稅人填開(kāi)包括個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅和房產(chǎn)稅的完稅證明。
  個(gè)人非住房出租月租金收入在我市營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)以下的，按照7%的綜合征收率計(jì)征各項(xiàng)稅款。7%綜合征收率的入庫(kù)比例：個(gè)人所得稅科目占1％，房產(chǎn)稅科目占6％，并向納稅人填開(kāi)包括個(gè)人所得稅和房產(chǎn)稅的完稅證明。
  當(dāng)然你需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交合同，上面必須要貼花。

  查看全文↓ 2018-07-05 09:53:23
• 137****7786

  　1、地稅發(fā)票有:建筑業(yè),服務(wù)業(yè),交通運(yùn)輸業(yè),金融保險(xiǎn)業(yè),通信業(yè),銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn),無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,娛樂(lè)業(yè)(主要是營(yíng)業(yè)稅,城建稅,教育附加等)等。
  　　2、房地產(chǎn)中介屬于服務(wù)業(yè)，應(yīng)該開(kāi)地稅的服務(wù)業(yè)發(fā)票。如果辦理了稅務(wù)登記，可以領(lǐng)購(gòu)服務(wù)業(yè)發(fā)票后自行開(kāi)具，否則就要到稅務(wù)局申請(qǐng)代開(kāi)。
  　　3、房地產(chǎn)中介按營(yíng)業(yè)收入繳納5％的營(yíng)業(yè)稅和0.5％的城建稅及教育費(fèi)附加，同時(shí)代征2％的個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2018-07-05 09:52:33
• 145****8506

  　1、地稅發(fā)票有:建筑業(yè),服務(wù)業(yè),交通運(yùn)輸業(yè),金融保險(xiǎn)業(yè),通信業(yè),銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn),無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,娛樂(lè)業(yè)(主要是營(yíng)業(yè)稅,城建稅,教育附加等)等?！　?br/>2、房地產(chǎn)中介屬于服務(wù)業(yè)，應(yīng)該開(kāi)地稅的服務(wù)業(yè)發(fā)票。如果辦理了稅務(wù)登記，可以領(lǐng)購(gòu)服務(wù)業(yè)發(fā)票后自行開(kāi)具，否則就要到稅務(wù)局申請(qǐng)代開(kāi)?！　?br/>3、房地產(chǎn)中介按營(yíng)業(yè)收入繳納5％的營(yíng)業(yè)稅和0.5％的城建稅及教育費(fèi)附加，同時(shí)代征2％的個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2018-07-05 09:52:23
• 145****4545

  您好，1、地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。比如個(gè)人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。
  　　2、一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。地稅局征收的稅金，**終上繳到地方政府金庫(kù)。

  查看全文↓ 2018-07-05 09:52:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)中介費(fèi)怎么收呢？幾個(gè)點(diǎn)??？
  答

  有的購(gòu)房者因?yàn)楦鞣N因素，會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。一般情況下，購(gòu)買(mǎi)二手房的購(gòu)房者會(huì)選擇一些正規(guī)中介，來(lái)辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。中介也相應(yīng)的收取購(gòu)房者一定的中介費(fèi)用。那么二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?武漢市物價(jià)和房管部門(mén)聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)?！锻ㄖ访鞔_提出，房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房，與委托人簽訂書(shū)面《存量房居間(買(mǎi)賣(mài))合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買(mǎi)賣(mài)收費(fèi)按宗計(jì)算，由買(mǎi)賣(mài)雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用;不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐;一項(xiàng)服務(wù)可以分解為多個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，不得混合標(biāo)價(jià)、捆綁標(biāo)價(jià)。法律依據(jù)：武漢市物價(jià)和房管部門(mén)聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》三、房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房，與委托人簽訂書(shū)面《存量房居間(買(mǎi)賣(mài))合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買(mǎi)賣(mài)收費(fèi)按宗計(jì)算，由買(mǎi)賣(mài)雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)中介費(fèi)開(kāi)什么發(fā)票
  答

  需要房產(chǎn)中介同意前提前提條件是他有合法的營(yíng)業(yè)手續(xù)，而您需要多花費(fèi)中介費(fèi)金額的17%稅

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)中介服務(wù)怎樣收費(fèi)？
  答

  一般是成交價(jià)的2%,有的中介也可以給打折。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  中介服務(wù)基本服務(wù)項(xiàng)目一般包括：（1）房屋買(mǎi)賣(mài)居間代理服務(wù)；（2）代辦有關(guān)事項(xiàng)過(guò)戶(hù)手續(xù)服務(wù)；（3）代辦貸款服務(wù)；（4）租賃中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)。選擇中介時(shí)一定要選擇正規(guī)的有資質(zhì)的中介，這些服務(wù)項(xiàng)目可以提前進(jìn)行咨詢(xún)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)中介服務(wù)包括哪些內(nèi)容？
  答

  ①二手房屋的買(mǎi)賣(mài),按揭貸款的融資，房屋寫(xiě)字樓等物業(yè)的出租,房屋銀行管理,置業(yè)建議。②有關(guān)房地產(chǎn)的咨詢(xún)，提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策法規(guī)等方面服務(wù)的活動(dòng)。③進(jìn)行房地產(chǎn)的評(píng)估，根據(jù)估價(jià)目的，遵循一定的原則，按照一定的程序，采用科學(xué)的方法，并結(jié)合估價(jià)經(jīng)驗(yàn)與對(duì)影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素的分析,對(duì)房地產(chǎn)的真實(shí)、客觀、合理的價(jià)格所作出的估價(jià)、推測(cè)與判斷。④為房地產(chǎn)交易雙方牽線(xiàn)搭橋、提供信息、促成交易的活動(dòng)。