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• 136****3173

  您做委托公證時(shí)直接做成貸款版就可以，貸款版的內(nèi)容包含全款的了，貸款的面簽，繳稅，過(guò)戶各需要一份所以一共做三份就夠了，建議您多做一份以防萬(wàn)一

  查看全文↓ 2018-07-05 16:00:40
• 148****8377

  　委托公證書一般出兩份，特殊情況會(huì)出三份！貸款一份，過(guò)戶一份，做預(yù)告登記一份！
  　　房產(chǎn)委托公證，是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)委托人的申請(qǐng)，依法證明委托人的房產(chǎn)委托行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。
  　　根據(jù)法律規(guī)定，代理關(guān)系發(fā)生的根據(jù)有三種:委托代理、法定代理和指定代理。其中，法定代理和指定代理分別是基于法律規(guī)定和有關(guān)單位的指定而發(fā)生的代理關(guān)系。而當(dāng)事人之間基于委托授權(quán)而產(chǎn)生的代理關(guān)系即為委托代理。委托人以委托的意思表示特代理權(quán)授與受托人的行為，僅憑委托人一方的意思表示;就能發(fā)生授權(quán)的效力。委托人授與代理權(quán)的書面形式;稱為授權(quán)委托書，簡(jiǎn)稱委托書

  查看全文↓ 2018-07-05 15:59:51
• 133****7767

  一般只需要一份,但副本費(fèi)也就20元一份,你可以多出一份,以備不時(shí)之需。
  房屋過(guò)戶委托書公證流程：
  （一）房產(chǎn)過(guò)戶流程：
  1、簽訂合同交付定金;
  2、去銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款;
  3、銀行指定律師與申請(qǐng)人談話，審核貸款申請(qǐng)人的相關(guān)資料(包括身份證件、收入證明等等);
  4、銀行指定阿評(píng)估師對(duì)出售房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定評(píng)估價(jià)值;
  5、律師出具《法律意見(jiàn)書》、評(píng)估師出具《評(píng)估報(bào)告》，連同申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料一起送交銀行進(jìn)行審核;
  6、銀行確定申請(qǐng)人具備貸款條件之后，發(fā)放貸款承諾書(銀行按照評(píng)估價(jià)格確定貸款金額，所發(fā)放的貸款額度一般是評(píng)估價(jià)格的70%);
  7、銀行發(fā)放貸款承諾書之后通知買賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù);
  8、買賣雙方同時(shí)到房地局辦理過(guò)戶，遞交相關(guān)資料，大多數(shù)情況下**遲應(yīng)該在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶當(dāng)日由買方向產(chǎn)權(quán)人支付**款，也可以按照約定在簽訂合同之日支付**款，部分銀行要求貸款申請(qǐng)?zhí)峤缓髱讉€(gè)工作日內(nèi)將**款交給銀行由銀行暫時(shí)凍結(jié);
  9、過(guò)戶后銀行會(huì)在幾個(gè)工作日之內(nèi)將貸款部分的錢款轉(zhuǎn)交原業(yè)主;
  10、新產(chǎn)權(quán)人(貸款申請(qǐng)人)房產(chǎn)證下發(fā)后將產(chǎn)權(quán)證留存于銀行或者是銀行辦理抵押登記之后將蓋有抵押登記章的產(chǎn)權(quán)證書原件交給新產(chǎn)權(quán)人。
  由于各個(gè)地區(qū)以及各個(gè)銀行的規(guī)定會(huì)有所差異，所以建議還是詳細(xì)咨詢貸款銀行。

  查看全文↓ 2018-07-05 15:59:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手樓要幾份公證書
  答

  一般只需要一份,但副本費(fèi)也就20元一份,你可以多出一份,以備不時(shí)之需。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)委托公證 公證書幾份
  答

  各地可能不同，我們這邊不需要認(rèn)購(gòu)合同，只需要3份公證書，別的材料齊全就行

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)公證書有幾份
  答

  繼承法第一順序繼承人是：父母 配偶 子女法律是承認(rèn)夫妻財(cái)產(chǎn)是共同的。所以這個(gè)你必須和你繼母商量。房子公證的時(shí)候必須寫清楚，房子**后留給你。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??誰(shuí)知道房產(chǎn)委托公證的公證書幾份？
  答

  四份，買家一份，開(kāi)發(fā)商一份，銀行一份、房管局一份。 貸款買房簽訂購(gòu)房合同注意事項(xiàng)： 1、購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，才能向銀行申請(qǐng)住房貸款，但是也有貸款辦不下來(lái)的時(shí)候。所以購(gòu)房者在和開(kāi)發(fā)商簽訂合同時(shí)，合同上要明確規(guī)定如果貸款沒(méi)辦下來(lái)，訂金要退還。 2、要盡量用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同。因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)的合同文本能保證開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者雙方的利益，大家都不會(huì)吃虧。 3、合同中要明確**終的交房日期。延期交房是普遍現(xiàn)象，如果合同中規(guī)定了交房日期，如果開(kāi)發(fā)商延期交房，則需要支付一定的違約金給購(gòu)房者。因此，購(gòu)房者在簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。 4、看開(kāi)發(fā)商的證件是否齊全。正規(guī)的開(kāi)發(fā)商一般要具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證、該工程的開(kāi)發(fā)許可證和商品房預(yù)售許可證。只有具有這些證件的開(kāi)發(fā)商才是正規(guī)的開(kāi)發(fā)商，購(gòu)房者可以著重看預(yù)售許可證。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下一般來(lái)說(shuō)房產(chǎn)公證書有幾份?
  答

  結(jié)合當(dāng)事人情況確定具體份數(shù)，公證處是需要留檔的。

  全部5個(gè)回答>