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• 155****3898

  已婚者可拿查詢(xún)函、家庭成員的身份證、戶口簿、結(jié)婚證、**款收據(jù)原件及復(fù)印件、購(gòu)房合同原件到市住建局辦理首套房證明。離婚者可拿查詢(xún)函、家庭成員的身份證、戶口簿、離婚證、未婚證明、**款收據(jù)原件及復(fù)印件、購(gòu)房合同原件辦理該證明。未婚者可拿查詢(xún)函、身份證、戶口簿、未婚證明、**款收據(jù)原件及復(fù)印件、購(gòu)房合同原件辦理該證明。
  

  查看全文↓ 2018-07-05 19:27:51
• 143****9266

  首套房證明怎么開(kāi)?
  開(kāi)具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢(xún)、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。
  三、開(kāi)首套房證明流程
  1、預(yù)約號(hào)時(shí)需攜帶以下材料：
  (1)本人(夫妻之間誰(shuí)到場(chǎng)拿誰(shuí)的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;查詢(xún)以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書(shū)》);
  (2)本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。
  2、查詢(xún)時(shí)需攜帶以下材料：
  (1)身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;
  (2)戶口簿：男方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)原件、復(fù)印件一份;
  (3)集體戶的需開(kāi)戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;
  (4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
  (5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
  查詢(xún)以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來(lái)一人就可以辦理。
  在查詢(xún)后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。
  四、開(kāi)首套房證明注意事項(xiàng)
  1、農(nóng)村戶口首套證明的開(kāi)具必須是縣級(jí)以上城市的房管局開(kāi)的證明。戶口是農(nóng)村的，就村委會(huì)開(kāi)個(gè)，到鎮(zhèn)上蓋章，再到縣里蓋章就好了。
  2、首套房證明，上面還得有當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)的組織機(jī)構(gòu)代碼，經(jīng)辦人聯(lián)系電話，三河這邊還要打電話核對(duì)。
  3、大齡單身的，還要先去民政局開(kāi)無(wú)婚姻狀況證明，也就是單身證明。

  查看全文↓ 2018-07-05 19:27:44
• 135****7673

  要開(kāi)的。不是首套住房的話貸款利率會(huì)不同。
  要帶身份證和戶口本。
  雙方都要開(kāi)證明，就是要去2個(gè)戶口所在地的房管局開(kāi)證明。
  如果你那套房子是貸款的銀行有信用記錄就能查到。但是你一次性付清，一般是查不到的。

  查看全文↓ 2018-07-05 19:27:16
• 137****1175

  到房地產(chǎn)交易管理中心開(kāi)首套住房證明。

  查看全文↓ 2018-07-05 19:27:10
• 153****5209

  開(kāi)具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢(xún)、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。
  一、開(kāi)首套房證明流程
  1、預(yù)約號(hào)時(shí)需攜帶以下材料：
  
  (1)本人(夫妻之間誰(shuí)到場(chǎng)拿誰(shuí)的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;查詢(xún)以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書(shū)》);
  (2)本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。
  
  二、查詢(xún)時(shí)需攜帶以下材料：
  (1)身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;
  (2)戶口簿：男方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)原件、復(fù)印件一份;
  (3)集體戶的需開(kāi)戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;
  (4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
  (5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
  查詢(xún)以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來(lái)一人就可以辦理。在查詢(xún)后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。
  
  三、開(kāi)首套房證明注意事項(xiàng)
  
  1、農(nóng)村戶口首套證明的開(kāi)具必須是縣級(jí)以上城市的房管局開(kāi)的證明。戶口是農(nóng)村的，就村委會(huì)開(kāi)個(gè)，到鎮(zhèn)上蓋章，再到縣里蓋章就好了。
  2、首套房證明，上面還得有當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)的組織機(jī)構(gòu)代碼，經(jīng)辦人聯(lián)系電話，三河這邊還要打電話核對(duì)。
  3、大齡單身的，還要先去民政局開(kāi)無(wú)婚姻狀況證明，也就是單身證明。

  查看全文↓ 2018-07-05 19:26:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首套房交契稅需要出具無(wú)房證明嗎
  答

  首套房的話需要辦理無(wú)房證明，兩個(gè)人名字就連個(gè)都得辦理無(wú)房證明。首套房契稅按1.5%計(jì)算。超過(guò)144平米才不管第幾套房都按3%計(jì)算。

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• 問(wèn) 首套房交契稅需要出具無(wú)房證明嗎? 誰(shuí)了解交契稅首套房證明怎么開(kāi)
  答

  別想，我們就是這樣做的，而且我們首套房子只有我一個(gè)人的名字，到哪兒人家一查就問(wèn)我老公，你老婆名下有一套房子，這算二套，還要結(jié)婚證復(fù)印件呢，因?yàn)檫@我差點(diǎn)準(zhǔn)備和老公先離婚，再結(jié)婚，后來(lái)考慮的萬(wàn)把元的事兒。就沒(méi)有再折騰

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• 問(wèn) 如何辦理首套房證明? 首套房證明怎么開(kāi)？
  答

  妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及以上所屬?gòu)?fù)印件兩份，如果是未婚單身則不需要結(jié)婚證，而是先到所屬民政部門(mén)開(kāi)具單身證明，后者情況同樣需要帶齊原件和復(fù)印件兩份，還有購(gòu)房資料類(lèi)，購(gòu)房合同書(shū)和購(gòu)房原件、復(fù)印件各兩份，同時(shí)還需要攜帶一張可以繳納稅金的銀行卡。開(kāi)首套房證明需要的條件如下：1、買(mǎi)房人年滿18周歲，買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房；2、購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房，不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外；3、首套房需帶上有效身份證明(已婚未夫妻雙方)到房管所辦理，必須是對(duì)應(yīng)轄區(qū)無(wú)房產(chǎn)；

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶證明如何出具
  答

  寫(xiě)證明,沒(méi)有實(shí)際法律效果,過(guò)戶吧,通過(guò)贈(zèng)與的方式辦理 ,這樣沒(méi)有后遺癥,不過(guò)要花錢(qián)流程如下:A、簽訂贈(zèng)與合同，確定贈(zèng)與房產(chǎn)的份額(即受益額); B、辦理贈(zèng)與公證(涉及以下費(fèi)用:1、公證費(fèi):受益額的2%;2、契稅:受益額的3%;3、印花稅:0.1%) C、繳納相應(yīng)稅費(fèi)后辦理交易過(guò)戶 .

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• 問(wèn) 首套房交契稅需要出具無(wú)房證明嗎? 夫妻雙方都需要開(kāi)據(jù)首套房證明才能免交契稅嗎？
  答

  一、無(wú)房證明和首套房證明是同一個(gè)意思，兩種不同的稱(chēng)呼。開(kāi)具無(wú)房證明是需要去戶籍所在地的房管局辦理的，如果是異地購(gòu)房，則還需要在購(gòu)房所在地的房管局開(kāi)具一份。無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月。二、如果要開(kāi)具無(wú)房證明,需要持本人身份證、戶口簿、結(jié)婚證明等有效證件提出書(shū)面申請(qǐng),并在檔案室大廳內(nèi)填寫(xiě)查詢(xún)申請(qǐng)表。由單位提出申請(qǐng)的,應(yīng)出具單位介紹信。,再通過(guò)市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)進(jìn)行綜合查詢(xún)、匯總查詢(xún)結(jié)果,經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后,方可為申請(qǐng)人出具無(wú)房證明,整個(gè)過(guò)程需要10至15天時(shí)間。

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