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• 132****8652

  我向你提點吧，我也看過很多房子，也有這個想法，給你參考，希望對你有幫助。
  1.一定要買有一定實力的開發(fā)商的，而不要買那種小開發(fā)商或產(chǎn)權(quán)手續(xù)等不全的。
  2.買房要考慮清楚自己的需要及目的。
  3.買房要看好地段及出手時機，地段要選 交通方便的。
  4.先看開發(fā)商的四證《規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地許可證》、《施工許可證》、《預(yù)售許可證》等。
  5.如果是電梯房，一定要雙梯的。
  6.物業(yè)管理也是看點，安全**重要。
  7.綠化是共享的，而房子的通風(fēng)及采光更要看好，坐北朝南**好。
  8.要問按揭還是一次性付款好，如果不想讓銀行賺利息，有能力借點一次性付**好，否則按搨也可以。
  

  查看全文↓ 2018-07-05 20:06:01
• 143****8526

  外地人買房需要的條件具體為：
  1、個人身份證,
  2、個人戶口本,
  3、個人結(jié)婚證(未婚則提供未婚證明),
  4、連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。
  注意事項：
  一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
  二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。
  三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。
  1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
  2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。
  四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。
  五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
  

  查看全文↓ 2018-07-05 20:05:56
• 132****3045

  按揭買房所需要的資料：純商、收入證明、身份證、戶口簿、合同正本和副本、結(jié)婚證或單身證明（注意期限）、貸款銀行的卡、銀行流水賬單、組合、公積金繳納單、**外的支出就是拿房實測面積（正負3%多退少補）、繳納維修基金 物業(yè)費。
  申請人應(yīng)具備的條件：
  1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；
  2、有穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
  3、同意以所購的房產(chǎn)作為抵押物；
  4、已與開發(fā)商簽訂了房地產(chǎn)買賣合同。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:05:52

相關(guān)問題

• 問 外地人怎么才可以在深圳買房？
  答

  出具當(dāng)?shù)匾荒暌陨系纳绫ＷC明或者納稅證明。如果確實沒有，很多房地產(chǎn)公司是認識這方面人的，可以委托他們代辦！

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• 問 外地人怎么才可以在京買房子??！
  答

  連續(xù)五年納稅或社保證明，在京工作居住證，現(xiàn)役軍、警官證，北京單位集體戶口。

  全部10個回答>
• 問 外地人怎么樣才能在南京買房
  答

  外地人想要在南京買房的話，首先得要有有效的身份證和穩(wěn)定的職業(yè)以及收入，特別是準備打算貸款買房的外地人，還要有按期償還貸款本息的能力，在南京繳納個稅以及社保滿足一年以上，就具備有買房的資格，使用住房公積金貸款購房，要滿足在南京繳納公積金滿6個月以上的標準。無論是在哪里買房，除了要符合當(dāng)?shù)氐南拶徴咧?，也要以自己的?jīng)濟條件為基礎(chǔ)選擇相應(yīng)的房屋，因為購買房屋除了要準備首付款之外，還要應(yīng)對后續(xù)每個月的貸款，如果工作不穩(wěn)定的話，很容易會出現(xiàn)貸款斷交。在南京地區(qū)購房的話，買房必須要在40平米以上，如果面積超過60平米的話，可以辦南京的戶口，如果打算在南京購房的話，要提前做好相應(yīng)的準備工作，多考察幾個樓盤，選擇適合的房源。

• 問 外地人怎么樣才能在武漢買房
  答

  滿足當(dāng)?shù)刭彿抠Y格，要有繳納武漢當(dāng)?shù)?年社保或納稅證明，然后需要提供身份證，結(jié)婚證，暫住證等相關(guān)的材料。如果按揭買房，需要單位收入證明，單位營業(yè)執(zhí)照副本加公章，近期工資流水等，繳存住房公積金職工，可以向公積金管理中心申請貸款。住房公積金管理中心自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款，者不準貸款，并通知申請人，準予貸款，由委托銀行辦理貸款，風(fēng)險由住房公積金管理中心承擔(dān)。在武漢無房無貸，在限購的地方買房，首付款不得低于30%，第二套房在擁有一套房的情況下，限購區(qū)域不得買房。符合國家引進的重點人才，在武漢購買第一套且名下無房，也沒有貸款，這一套房可以免除稅收，向銀行貸款男士年紀不得超過65周歲，女士不得超過60周歲。

• 問 外地人怎么提取公積金?外地人取住房公積金應(yīng)該怎么樣去提取?
  答

  除了你以上提到的以外，還需要提供外地的戶籍證明或戶口本，暫住證和社保卡不需要。去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心辦理，但現(xiàn)金的支取一般在公積金的指定銀行。

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