已有4個回答

• 145****0621

  建議你認真研讀合同，看看合同對于貸款的辦理是如何約定的。
  起訴銀行，要求銀行履行貸款合同
  對這個也不懂.每次去問答案都是一樣的.正在辦理.

  查看全文↓ 2018-07-05 20:45:27
• 151****3539

  如果已經(jīng)簽完約了，而且已經(jīng)給你放款了，那你這個貸款不想要也沒有辦法了，錢已經(jīng)給到你了，用不用是你的事，錢給到你的那一刻合同就生效了，現(xiàn)在立即把他全部還掉，里面是包含本金，利息和違約金的，這個你就自己認了吧，以后考慮清楚了再操作貸款
  但是如果還沒有放款，你看看能不能操作取消這個貸款，或者有客服的話打電話讓客服給你取消，并留下錄音。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:45:21
• 159****8941

  如果出現(xiàn)下列情況，有可能導(dǎo)致批不下來：
  
  信用卡有逾期，若購房者在已經(jīng)簽訂《貸款合同》但銀行未放款期間內(nèi)出現(xiàn)信用卡逾期，銀行輕則會提高房貸利率，重則會拒貸。
  
  增加新的大額消費貸款，如果增加新的大額消費貸款（包括京東白條、螞蟻花唄），房貸銀行有可能要求購房者提供新的資產(chǎn)證明，從而進一步影響放款速度。
  
  為他人做擔保貸款，為他人做擔保貸款同樣會影響個人征信，導(dǎo)致放款速度變慢。
  
  公積金購房者在未放款期間隨意斷繳公積金。
  
  換工作，因為銀行可能會根據(jù)購房者提供的個人信息致電購房者的工作單位核實收入信息。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:45:15
• 134****4111

  交了**后，要是貸款沒辦下來的解決辦法如下： 　　依、支付了**，簽訂了貸款合同，如果是貸款額度不足，一般則要現(xiàn)金補足的； 　　貳、如果是貸款已經(jīng)通過了審批，房款只是暫時放不下來，那么即使房主再著中國，也只有耐心等待放款，不能“一房二賣”，將房子再賣給他人。 　　
  三、如果貸款沒有通過銀行審批，可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無力湊齊房款，就只能解除《購房合同》了。 　　
  四、在這種情況下具體的違約情況要看自己與房主簽訂的《購房合同》的有關(guān)約定。通常來說，假如銀行貸款不是由于買方個人原因而無法辦理，買房人可以不承擔違約責任，此時，自己可以和房主協(xié)商解除合同，由房主返還自己已付的**款。 　　
  5、如果房主認為自己有違約責任，要求支付違約金，必須以《購房合同》的相關(guān)約定為依據(jù)，否則自己將有權(quán)拒絕支付違約

  查看全文↓ 2018-07-05 20:45:07

相關(guān)問題

• 問 ??房貸辦不下來怎么辦?房貸辦不下來的后果是什么?
  答

  房貸辦不下來怎么辦1、了解具體問題如果購房者在辦理了貸款之后遲遲收不到銀行的回復(fù)，購房者可以先和銀行確認一下為什么貸款批不下來，如果是本人的征信或流水問題，問問看能不能再補齊流水。有些銀行可能還會提出購買一些理財產(chǎn)品以增加信用。建議還可以有通過其他資產(chǎn)或存款證明來提高信用，另外也可以增加**款比例減少貸款的金額的方式，然后再向銀行申請一次。2、找擔保公司如果有一部分購房者確實本身的資質(zhì)不好，但又特別想買這套房子，這個時候就可以找擔保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續(xù)費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。3、咨詢其他銀行購房者要學(xué)會分散風(fēng)險，如果在一家銀行辦理不下來貸款，購房者在了解清楚了自己貸款辦理不下來的原因之后認真分析一下，這種情況下就可以考慮換一家銀行了。不同的銀行對于貸款條件的規(guī)定和審核不同，因此如果購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個銀行。房貸辦不下來有什么后果1、開發(fā)商問題貸款辦理不下來也有可能是開發(fā)商的問題，由于開發(fā)商的工作人員疏忽，漏交材料，造成貸款不能按時發(fā)放，買房者可以根據(jù)合同約定解約，并主張開發(fā)商承擔違約責任、退還**。2、銀行放款太慢如果只是因為銀行放款速度太慢，遇到政策收緊，放款時間普遍變長，貸款需要等上幾個月十分正常。遇到這種情況時，大家在簽訂貸款合同時，可以約定一下放款時間，銀行在規(guī)定時間內(nèi)沒有放款，屬于銀行方面違約，借款人可以主張銀行承擔違約責任。但如果是政策變動造成貸款不能辦下來，屬于不可抗拒力。3、購房者個人問題房貸辦不下來，也有可能是購房者提交的材料有誤、材料不全、個人征信不良等。那么就只有解除購房合同了。在這種情況下，購房人應(yīng)當賠償違約金，而賣家應(yīng)當退回**款。購房者在申貸前可以詳細咨詢貸款銀行的信貸員，信貸員對貸款人情況和政策要求比較了解，解決問題也更有針對性。

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• 問 房貸辦不下來可以退房嗎
  答

  而這些情況就注定了你買這類房的時候,必須承擔產(chǎn)權(quán)證風(fēng)險。不是別人不給你,而是他也辦不下來。所以,什么時候能拿到,那就只有天知道了。至于怎么辦,你就只有先住著了

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• 問 ??房貸批不下來能退**嗎？貸款批不下來怎么辦？
  答

  　　購房貸款批不下來能否退回**款?　　??一般房地產(chǎn)開發(fā)商會讓你去其他銀行辦貸款的，要看你貸款批不下來是什么原因了，要是支付能力的話，一般會要求你延長還款期限?！　??想退房就要和開發(fā)商商量了，即便同意你也要支付一定違約金的，如果不同意你只能自己想辦法湊夠剩下的錢，因為買賣合同簽了就有效?！　??不過你可以讓開發(fā)商想辦法，因為你貸款下不來，他們也拿不到尾款，他們比你還著急　　??房貸辦不下可以退**嗎?　　??目前整個趨勢是銀行收緊了,放貸緩慢;你支付了**,簽訂了貸款合同,如果是貸款額度不足,一般則要現(xiàn)金補足的;一般不是因為你自己資信或材料的原因,很少會出現(xiàn)批不下來的狀況,事先工作要準備充分。如果實在擔心,就只能和上家協(xié)商,貸款批不下來則希望能解除合同,互不違約,互不承擔任何責任和賠償金。不愿意就稍微約定些賠償金,就看你們怎么協(xié)商了?！　??簽訂買賣合同之前和上家協(xié)商好,如果是銀行沒錢放款或放款較慢則不算違約,如果是自己的資信有問題那你只好承擔違約責任了?，F(xiàn)在銀行資金收緊,對于商貸放款相對于比較慢,公積金貸款的話是相當快的　　??盡量一次性付款,個人原因不能貸款的話要賠償房主違約金,或者找中介公司因為你們買房子可能是通過中介公司的,前期不了解你的信息,如果是國家政策原因可以和房主協(xié)商賠償,再者簽買賣合同的時候盡量注明因政策或個人原因不能貸款的情況下合同自行解除。只要符合上海貸款條件的都是可以貸款的。

  全部3個回答>
• 問 ??買房貸款辦不下來怎么辦?如果房貸辦不下來可以退回**款嗎?
  答

  　　購房貸款批不下來能否退回**款?　　??一般房地產(chǎn)開發(fā)商會讓你去其他銀行辦貸款的，要看你貸款批不下來是什么原因了，要是支付能力的話，一般會要求你延長還款期限。　　??想退房就要和開發(fā)商商量了，即便同意你也要支付一定違約金的，如果不同意你只能自己想辦法湊夠剩下的錢，因為買賣合同簽了就有效?！　??不過你可以讓開發(fā)商想辦法，因為你貸款下不來，他們也拿不到尾款，他們比你還著急　　??房貸辦不下可以退**嗎?　　??目前整個趨勢是銀行收緊了,放貸緩慢;你支付了**,簽訂了貸款合同,如果是貸款額度不足,一般則要現(xiàn)金補足的;一般不是因為你自己資信或材料的原因,很少會出現(xiàn)批不下來的狀況,事先工作要準備充分。如果實在擔心,就只能和上家協(xié)商,貸款批不下來則希望能解除合同,互不違約,互不承擔任何責任和賠償金。不愿意就稍微約定些賠償金,就看你們怎么協(xié)商了?！　??簽訂買賣合同之前和上家協(xié)商好,如果是銀行沒錢放款或放款較慢則不算違約,如果是自己的資信有問題那你只好承擔違約責任了?，F(xiàn)在銀行資金收緊,對于商貸放款相對于比較慢,公積金貸款的話是相當快的　　??盡量一次性付款,個人原因不能貸款的話要賠償房主違約金,或者找中介公司因為你們買房子可能是通過中介公司的,前期不了解你的信息,如果是國家政策原因可以和房主協(xié)商賠償,再者簽買賣合同的時候盡量注明因政策或個人原因不能貸款的情況下合同自行解除。只要符合上海貸款條件的都是可以貸款的。

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• 問 房貸辦不下來退定金嗎
  答

  一般是不退的，如果合同上有約定應(yīng)按約定。

  全部3個回答>