已有3個回答

• 144****4120

  現(xiàn)在很多人說房價要跌 其實這是必然的一個過程 真正說房價是否跌了 很多人也說不清楚
  如果大家仔細觀察 就會發(fā)現(xiàn)房價回落的主要原因是地段不一樣了 但市中心的房價是否跌了呢
  很肯定的說“沒有” 僅僅是在城市周邊的新開發(fā)的房子有小的回落 原因很簡單 城市周邊還沒有發(fā)展起來 價格肯定上不去 但是現(xiàn)在大部分開發(fā)量都在城市周邊 這樣就導致了一個城市的住房均價與往年比較有所下降了 其實我們做任何事情要冷靜 不要因為房價瘋漲就要買房子 也不要因為房子跌價就觀望
  只選**好的 不選**貴的 看到合適自己的房子 有能力一定要買 不合適自己的再便宜也不要買

  查看全文↓ 2018-07-05 20:47:32
• 134****2899

  坐標杭州，身邊的人飯后都在談?wù)摲孔?，地價一直在漲，房價也一樣，大部分人都看好房地產(chǎn)市場，有錢就買房

  查看全文↓ 2018-07-05 20:47:24
• 138****3834

  千萬不要購買一些經(jīng)濟適用房，這種房子是政府補貼出來的，我們在購買這種房子的時候，如果他沒有滿五年的話，很有可能沒有房產(chǎn)證，到時候自己的合法權(quán)益受不了保護，所以說我們在購買這種房子的時候，一定要特別的注意，千萬不要觸犯了法律的底線。
  不法商家開發(fā)的樓盤，我們在購買房子的時候一定要檢查開發(fā)商是不是有合格的開發(fā)資格?開發(fā)商必須有五證兩書，如果沒有這一套手續(xù)的話，你購買了這種房子，房子也有可能不是你的，房產(chǎn)證都辦不下來，房子也有可能不屬于你。
  小產(chǎn)權(quán)房，在這里需要給大家普及一些知識，有一些地段是屬于國家的，也有一些地段是屬于集體的，像這種小產(chǎn)權(quán)房的話，一般都是一些公司或者國企，他們給自己的工人自帶的房子，這種房子是不可以出售的，想用這種房子去銀行辦貸款的話，是一種完全不可能的行為，政府也可以隨時拆除。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:47:20

相關(guān)問題

• 問 ??買房4樓好不好?為什么很多人買房子不選4樓?
  答

  各樓層的優(yōu)劣勢：一層優(yōu)：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊。二層優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。五、六層優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題七層優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。八到十六層優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。十六層以上優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。劣：發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。頂層優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。

  全部3個回答>
• 問 13樓層好不好? 13樓，很多人說這個樓層不好，怎么辦
  答

  原本沒忌諱，后來一些假洋鬼子學西方，忌諱十三。結(jié)果好多人跟風。早年間中國人對十三沒啥惡念

  全部3個回答>
• 問 買房子的時候聽到很多人說搭板
  答

  占地面積有幾種計算方式：1、建筑占地的地下(埋在地中)看不見部份，2，豎直墻的外圍地面肉眼看見部份，3，整個建筑物豎直向地面投影范圍部份。到目前為止，到底采用那種方案較為實用，較為真實地在實際中運用，在學術(shù)界引起爭議，在民間也引岀不少答案，變成持久性爭議的話題。一般來說，采用整個建筑物豎直向地面投影范圍部份的計算方式比較通俗。但是一般為了考慮降低建筑密度，一些規(guī)劃師還是按照首層建筑占地面積來計算，這樣飄窗凸窗等可以不計入占地面積。建筑占地面積就是指建筑物水平方向的投影面積，之所以不說首層建筑面積，是因為有些架空部分、外伸雨蓬等部位在計算建筑面積時只計算50%甚至不算，但占地卻是100%建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

  全部5個回答>
• 問 ??**近很多人為了買房離婚，為什么要離婚買房子？
  答

  假離婚買房的好處假離婚，是在中國主要城市房價暴漲的過程中出現(xiàn)的。此種現(xiàn)象的出現(xiàn)，主要和利益有關(guān)系，同時也反映出高房價下部分百姓的無奈。對于假離婚的人而言，假離婚有以下3個好處：1）避免繳納更高的稅目 前，在一線城市購買二套房，過戶時繳納的契稅稅率為3%，一套80平米、總價300萬的房子需交納9萬的契稅。假離婚后，將房產(chǎn)歸至夫妻一方名下，另外一 方則可以獲得首套房購買資格，這時候一套80平米、總價300萬的房子就只需要繳納3萬的契稅。算下來，假離婚能幫助一對夫妻省下6萬的稅。2）獲取更高的公積金貸款額度以北京為例，購買二套房**高只能申請80萬貸款額度，對于很多人而言根本不夠用。首套房則不同，**高可申請120萬元公積金，考慮到公積金利率已經(jīng)降至史上**低水平，沒有人不愿意使用更高的公積金貸款。3）享受更低的貸款利率若被認定為購買二套房，購房人使用的貸款利率將上浮1.1倍，雖然看起來利率依然不高，但貸款120萬元的話，30年算下來，利率的上升將導致購房人多承擔逾7萬的利息。假離婚后，購房人就無需承擔這多出來的利息。

  全部3個回答>
• 問 請問為什么很多人離婚買房？
  答

  因為二套房**要70%并且要交更多的二套房房產(chǎn)稅。而夫妻雙方即使一方買房也是雙方共同財產(chǎn)，如果離婚了每人名下都可以擁有一套房。這是一種規(guī)避國家規(guī)定的方法。希望可以幫到您。

  全部3個回答>