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• 143****7765

  幾點參考標準。
  1.看銀行對房貸業(yè)務(wù)的重視程度
  貸款買房時，可關(guān)注當?shù)馗骷毅y行對房貸業(yè)務(wù)的重視程度，這主要體現(xiàn)在各銀行用于房貸業(yè)務(wù)的資金量。資金量大的，說明其目標業(yè)務(wù)量大，房貸客戶自然會受到重視。
  2.看貸款利率
  現(xiàn)在基本每家銀行都推出了住房按揭貸款業(yè)務(wù)，不過各銀行的房貸利率執(zhí)行標準不一樣，而貸款利率決定了借款人需要支出利息的多少，購房者若想節(jié)省貸款成本，選擇貸款行時**好多找?guī)准毅y行對比，選擇貸款利率低的申請。
  3.看銀行貸款門檻高低
  貸款利率低，也不一定能獲得優(yōu)惠利率，不同的銀行對借款人要求不一樣，想要快速獲貸并獲得優(yōu)惠利率的借款人，**好多問幾家銀行，了解房貸政策，如對征信的要求、獲得優(yōu)惠利率的門檻等，結(jié)合自身情況進行合理選擇。
  4.看提前還款是否收違約金
  對于一些有提前還款打算的購房人，**好也要了解一下銀行對提前還款的要求，因為有銀行對還款時間和違約金都有要求，必須還款時間達到幾個月甚至1年以上才能剛申請?zhí)崆斑€款。
  望采納?。?！

  查看全文↓ 2018-07-05 21:11:04
• 134****3702

  擇房貸銀行，重點的對比如下四個要素：
  一看房貸利率。利率的高低直接關(guān)系房貸的利息支出多少的。自今年3月17日央行出臺新的房貸的政策了，商業(yè)的銀行便取消自營性的個人的住房貸款優(yōu)惠的利率，回復到同期的貸款的利率水平的，實行下限管理，針對不同的區(qū)域的結(jié)構(gòu)和客戶的結(jié)構(gòu)，對住房的貸款實行了差別的利率的。
  二看還款方式。這是房貸者必須要面對的一個重要的選擇了，因為一款適合自己的還款的方式的，不僅能節(jié)約利息的支出的，還能減輕還貸壓力。從調(diào)整還款期限和還款金額的便利來看，貸款者應(yīng)選擇能提供多種還款方式的銀行?！　?br/>三看調(diào)息方式。目前，銀行房貸利率的調(diào)整方式已非“一年一定”，而由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期內(nèi)按月、按季或按年進行調(diào)整，也可采用固定利率方式。不同的銀行對于調(diào)息方式的規(guī)定也不同，有的允許客戶選擇，有的則對所有客戶執(zhí)行同一調(diào)息方式。
  四看罰息水平。自央行3月17日出臺房貸新政策，授予商業(yè)銀行自主決定房貸罰息利率的權(quán)利，各銀行便紛紛加大了房貸罰息力度。若長時間欠款，罰息就會如滾雪球般迅速增加。因此，鑒于在貸款期間無數(shù)次的月還款中，難免出于一些原因發(fā)生拖欠問題，所以要盡量選擇罰息水平較低的銀行，以免加大房貸成本。
  

  查看全文↓ 2018-07-05 21:10:57
• 154****4214

  只有與開發(fā)商簽訂協(xié)議的銀行才能辦理房貸，你所訂的房子看樣只有農(nóng)行與開發(fā)商簽訂協(xié)議了，所以只能在農(nóng)行辦理貸款。農(nóng)行網(wǎng)點多，系統(tǒng)穩(wěn)定，態(tài)度還好，我的房貸就在那，挺好的。

  查看全文↓ 2018-07-05 21:10:48

相關(guān)問題

• 問 房貸怎么選擇銀行? 住房按揭貸款 如何選擇銀行？
  答

  幾點參考標準。1.看銀行對房貸業(yè)務(wù)的重視程度貸款買房時，可關(guān)注當?shù)馗骷毅y行對房貸業(yè)務(wù)的重視程度，這主要體現(xiàn)在各銀行用于房貸業(yè)務(wù)的資金量。資金量大的，說明其目標業(yè)務(wù)量大，房貸客戶自然會受到重視。2.看貸款利率現(xiàn)在基本每家銀行都推出了住房按揭貸款業(yè)務(wù)，不過各銀行的房貸利率執(zhí)行標準不一樣，而貸款利率決定了借款人需要支出利息的多少，購房者若想節(jié)省貸款成本，選擇貸款行時**好多找?guī)准毅y行對比，選擇貸款利率低的申請。3.看銀行貸款門檻高低貸款利率低，也不一定能獲得優(yōu)惠利率，不同的銀行對借款人要求不一樣，想要快速獲貸并獲得優(yōu)惠利率的借款人，**好多問幾家銀行，了解房貸政策，如對征信的要求、獲得優(yōu)惠利率的門檻等，結(jié)合自身情況進行合理選擇。4.看提前還款是否收違約金對于一些有提前還款打算的購房人，**好也要了解一下銀行對提前還款的要求，因為有銀行對還款時間和違約金都有要求，必須還款時間達到幾個月甚至1年以上才能剛申請?zhí)崆斑€款。

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• 問 房貸怎么選擇銀行? 住房按揭貸款 如何選擇銀行？
  答

  貸款成本的綜合計算由于物價膨脹的關(guān)系，使消費者的實質(zhì)所得受到影響，為了減少每月支出的費用，通常消費者在購物時還是習慣貨比三家，一定要挑到**便宜的才購買。然而，面對銀行間的利率競爭，您又該如何挑選貸款銀行?利率固定或浮動利率也是選擇房貸時的參考。關(guān)于固定利率，本報在1863期上有過專門的分析，就不詳細敘述了。當預期市場利率上揚時，固定利率房貸是不錯的選擇，但是有時市場預期利率上升的幅度和實際利率變化并不相同，或是發(fā)生的時間延遲許久，這對固定利率房貸來說都是潛在的風險。浮動利率有隨市場利率浮動變化的特性，對消費者來說比較公平，若市場利率在短期不至于揚升過快或過大，對消費者的成本影響相對較小。浮動利率對于沒有很好的投資經(jīng)驗、投資意識和時間、能力的客戶，選擇這種方式比較好。無論是固定利率還是浮動利率，購房者都應(yīng)該根據(jù)自己的情況加以權(quán)衡。選擇不同的銀行和不同的貸款產(chǎn)品，會影響到您未來的貸后經(jīng)濟狀況。銀行的附加費用貸款的成本除了每個月要繳的本金和利息之外，手續(xù)費和其它雜項費用也是考慮的因素。辦理一手樓按揭一般需要支付房產(chǎn)保險費用、抵押登記費用、合同印花稅等等，部分銀行考慮將按揭手續(xù)委托律師機構(gòu)辦理，可能還需要合同公證費用、律師費等等。向銀行貸20萬元左右的款，各項費用加起來幾乎達到8000元至10000元，這也是一筆數(shù)目不小的成本支出。因此，消費者在詢問利率的同時，還應(yīng)該詳細了解附加費用，才能清楚分析貸款成本。

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• 問 申請購房貸款時，選擇哪家銀行較好？如何選擇房貸銀行？
  答

  選銀行，就像選房子，要貨比三家，看利率、服務(wù)和口碑。

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• 問 ??房貸如何選擇銀行辦理貸款呢？誰知道呢？
  答

  1.看銀行對房貸業(yè)務(wù)的重視程度貸款買房時，可關(guān)注當?shù)馗骷毅y行對房貸業(yè)務(wù)的重視程度，這主要體現(xiàn)在各銀行用于房貸業(yè)務(wù)的資金量。資金量大的，說明其目標業(yè)務(wù)量大，房貸客戶自然會受到重視。2.看貸款利率現(xiàn)在基本每家銀行都推出了住房按揭貸款業(yè)務(wù)，不過各銀行的房貸利率執(zhí)行標準不一樣，而貸款利率決定了借款人需要支出利息的多少，購房者若想節(jié)省貸款成本，選擇貸款行時**好多找?guī)准毅y行對比，選擇貸款利率低的申請。3.看銀行貸款門檻高低貸款利率低，也不一定能獲得優(yōu)惠利率，不同的銀行對借款人要求不一樣，想要快速獲貸并獲得優(yōu)惠利率的借款人，**好多問幾家銀行，了解房貸政策，如對征信的要求、獲得優(yōu)惠利率的門檻等，結(jié)合自身情況進行合理選擇。4.看提前還款是否收違約金對于一些有提前還款打算的購房人，**好也要了解一下銀行對提前還款的要求，因為有銀行對還款時間和違約金都有要求，必須還款時間達到幾個月甚至1年以上才能剛申請?zhí)崆斑€款。

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• 問 ??如何選擇房貸銀行才好呢？誰有什么建議呢？
  答

  申請貸款建議通過正規(guī)渠道：例如農(nóng)行，網(wǎng)捷貸定義是指農(nóng)業(yè)銀行現(xiàn)金方式向符合特定條件的農(nóng)業(yè)銀行個人客戶發(fā)放的，由客戶自助申請、快速到賬、自動審批、自助用信的小額消費貸款。申請條件（一）基本條件 1.年滿18周歲且不超過60周歲，具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力。 2.持有合法有效身份證件。 3.我行電子銀行客戶，且持有我行頒發(fā)的安全認證工具。（目前只支持二代K寶客戶） 4.信用狀況良好， 5.不存在未到期的“網(wǎng)捷貸”貸款額度，不存在未結(jié)清的“網(wǎng)捷貸”貸款余額。 6.收入穩(wěn)定，具有按期償還信用的能力。 7.貸款用途合理、明確

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