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• 133****5629

  1、誰付的首款，你心里有數(shù)的，該怎么處理相信你心中有數(shù)，不管怎么說能走到結(jié)婚這一步，也算相愛過一場，該不該要，你自己掂量。如果你想要分割房產(chǎn)，可能有以下處理方式：
  （1）除去**（憑良心辦應(yīng)除開**），再分割（平分財產(chǎn)、債務(wù)）余下的。
  （2）按法律（沒有父母出資或暫借的依據(jù)就算贈予，屬你們夫妻共同財產(chǎn)）分割，屬夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)全部平分（財產(chǎn)、債務(wù)）。
  （3）一方要房產(chǎn)，另一方付款一半給對方。如果是他要房產(chǎn)，除去**（憑心）給你，如果你要房產(chǎn)，你應(yīng)給的除了**還有余下的一半（市值除去30年一半的房貸）貸款。
  （4）現(xiàn)在把房產(chǎn)賣了，再分割，因為30年后，誰也不知道房產(chǎn)市值是個什么樣。
  2、念在曾經(jīng)相愛過，況且時間也不長，你就高姿態(tài)一下，相信他也不會虧待你的。
  3、**好是不離婚。如果夫妻間不是不可調(diào)和的原則性問題，還是不要走離婚這條路，畢竟能走在一起也是幾世修來的緣分，應(yīng)珍惜這份得來的愛?；橐鲆彩切枰眯慕?jīng)營的，世界上除了敵我矛盾外，沒有不可調(diào)和的，夫妻間相互寬容、理解、支持，這樣一定會很和睦的。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:37:11
• 132****1149

  不合法，父母沒有給子女買房義務(wù)，父母房產(chǎn)和子女房產(chǎn)是獨立的。
  1、父母給成年的子女買房，屬于父母對于成年子女的贈與，雙方之間形成的屬于贈與合同。在買房的民事法律行為尚未實施的情形下，或房款尚未轉(zhuǎn)移至子女名下的情形下，父母享有任意撤銷權(quán)。
  2、具有救災(zāi)、扶貧、社會公益性質(zhì)、道德義務(wù)性質(zhì)或經(jīng)過公證的贈與合同，父母作為贈與人喪失撤銷權(quán)。
  如果父母與子女之間的贈與合同經(jīng)過公證機關(guān)進行公證，父母作為贈與人不履行贈與合同約定義務(wù)，子女作為受贈人有權(quán)要求其履行。
  3、子女作為受贈人，若其有合同法192條規(guī)定的：嚴重侵害贈與人或其近親屬、不履行對贈與人法定的扶養(yǎng)義務(wù)、不履行贈與合同約定義務(wù)的情形。
  父母作為受贈人可以依法撤銷贈與。該撤銷權(quán)自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使
  4、如果受贈人的違法行為導(dǎo)致贈與人死亡或喪失民事行為能力，其法定繼承人、監(jiān)護人可以撤銷贈與。
  法定繼承人或監(jiān)護人的撤銷權(quán)，自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個月內(nèi)行使
  5、贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或正常生活、可不再履行贈與合同約定的義務(wù)。
  6、贈與撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以要求返還贈與物。
  

  查看全文↓ 2018-07-06 10:37:06
• 157****0734

  當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資、房產(chǎn)登記在子女名下的，如果父母未明確表示贈與夫妻其中一方，應(yīng)當(dāng)認定為父母對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)。
  離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
  根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：
  第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
  夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
  第四十條　夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補償。
  第四十一條　離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。
  第四十二條　離婚時，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時，由人民法院判決。
  **高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)（法釋[2003]19號）規(guī)定：
  第二十二條　當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
  當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:37:01
• 147****4788

  離婚時應(yīng)針對不同的情況對房產(chǎn)作不同的處理。
  　　一、子女結(jié)婚前，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認定為父母為自己子女一方的贈與，與子女結(jié)婚之后的配偶無關(guān)。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財產(chǎn)，不參與離婚時的共同財產(chǎn)分割。
  　　但是，如果子女結(jié)婚前，父母為子女購房或部分出資時明確表示該房屋或出資是給子女及其配偶雙方的，則視為父母對子女及其配偶雙方的贈與，該房屋或出資即屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時要作為共同財產(chǎn)予以分割。
  　　二、子女結(jié)婚后，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認定為父母對子女及其配偶雙方的贈與，在子女離婚時作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。
  　　但是，如果子女結(jié)婚后，父母在為子女購置房屋或者為子女購房部分出資時明確表示該房屋或出資是贈與一方的，那么，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認定為被贈與方一方的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時不作為夫妻共同財產(chǎn)分割。
  　　需要強調(diào)指出的是，在司法實踐中，上述兩類情況中有一個須著重把握的難點，這就是父母明確表示的時間問題。這個明確表示，**好應(yīng)當(dāng)是在購房或出資之時，或者在辦理房屋所有權(quán)證之前作出，并且應(yīng)有相應(yīng)的證據(jù)證明。**有證明效力的證據(jù)形式是簽訂贈與合同并辦理公證。如果父母在辦理房屋所有權(quán)證之后，或在子女離婚糾紛已經(jīng)發(fā)生、準(zhǔn)備離婚之時才作出明確表示，這種做法實際上是侵害了子女配偶一方的合法權(quán)益。這種事后才作出的明確表示或事后才簽訂的贈與合同，也很有可能不被法院采納。
  　　三、子女結(jié)婚前以及子女結(jié)婚后，父母為子女購房出**款或者出資一部分，其余部分在子女結(jié)婚后自行支付或通過銀行貸款支付。這種情況，父母出資的部分按上述第一、二種情況分別處理。子女在婚后自行支付或婚后通過銀行貸款支付的部分，雙方有約定的按約定處理，沒有約定的則按夫妻共同財產(chǎn)平均分割。銀行貸款未還清的部分，按夫妻共同債務(wù)共同分擔(dān)。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:36:55
• 151****2679

  如果父母出資時，有說明，或書面贈與協(xié)議，是給父母這一方子女的個人財產(chǎn)，那么這筆出資歸父母這一方子女單獨所有。
  如果沒有任何說明，子女婚后父母參與出資給小夫妻購房，是對小夫妻倆共同贈與。
  除非父母全額出資給子女婚后買房，如果房產(chǎn)證登記人是父母這一方子女，該住房是父母對子女單方婚后的贈與。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:36:49

相關(guān)問題

• 問 ??買房給父母 離婚怎么辦？有沒有什么影響嗎？
  答

  如果房產(chǎn)登記在父母名下的，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方無權(quán)分割；如果登記在夫妻雙方或一方名下，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。第四十條　夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補償。第四十一條　離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。第四十二條　離婚時，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時，由人民法院判決。

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• 問 婚后父母出錢買房離婚怎么辦
  答

  婚后買房子的話，都算夫妻共有財產(chǎn)，不管是誰出的錢。離婚的時候，如果根據(jù)婚姻法的話，應(yīng)該是一人一半，如果女的有良知的話，也許不會要。不過，人家女的變成二婚了，肯定會想拿些補償?shù)模蝗?，以后日子怎么過啊。

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• 問 婚后買房寫父母名離婚怎么辦?
  答

  這就不屬于你們夫妻的財產(chǎn)，屬于你父母的了

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• 問 婚前父母出資買房離婚后怎么辦
  答

  當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)（法釋[2003]19號）規(guī)定：第二十二條　當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

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• 問 婚后買房寫父母名離婚怎么辦？
  答

  這個實際上就是不屬于你們的房子除非有證明表明是你們出錢的這個本身就是一個錯誤和你們無關(guān)

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