已有3個回答

• 137****8131

  房子的樓層高度，在商品房里面是要求達(dá)到3米，但是在開發(fā)商算層高的時候會將樓板算進(jìn)去的，所以一般的層高都是2米8幾這樣子，是**符合國家標(biāo)準(zhǔn)的

  查看全文↓ 2018-07-06 15:32:41
• 156****7391

  高度標(biāo)準(zhǔn)如下：
  
  住宅層的高不應(yīng)高于2.80m。臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m，其局部凈高不應(yīng)低于2m。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時，其一半面積的凈高不應(yīng)低于2.10m，其余不宜低于1.5m。廚房的凈高不應(yīng)低于2.20m，衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于2m。衛(wèi)生間、廁所其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90m。

  查看全文↓ 2018-07-06 15:32:04
• 132****9043

  一、按照《國家住宅建筑設(shè)計規(guī)范》第六節(jié)層高和凈高：
  第2.6.1條住宅層高不應(yīng)高于2.80m。
  第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m，其局部凈高不應(yīng)低于2m。
  第2.6.3條利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時，其一半面積的凈高不應(yīng)低于2.10m，其余部分**低處高度不宜低于1.5m。
  第2.6.4條廚房的凈高不應(yīng)低于2.20m，衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于2m。
  第2.6.5條衛(wèi)生間、廁所內(nèi)采用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90m。
  二、以上層高的國家標(biāo)準(zhǔn)只是層高的**低標(biāo)準(zhǔn)，如果購房合同中買賣雙方對層高另有約定(該約定必須高于國家標(biāo)準(zhǔn)，否則無效)，則開發(fā)商交房時應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-07-06 15:31:37

相關(guān)問題

• 問 ??樓層高度算樓板的嗎？誰知道商品房樓層的高度是怎么樣計算的？
  答

  樓房的層高是指樓面（地面）到相鄰上一樓層樓面的垂直高度，即底層的地面到二樓的樓面，或者二樓以上樓面到樓面的垂直高度，如層高2.9米，你說的2.73米叫室內(nèi)凈高，也就是2.9米層高減去樓板板厚，再減去頂棚抹灰層厚度。假設(shè)板厚15cm，抹灰層厚2cm，對2.9米層高，就會出現(xiàn)室內(nèi)凈高為2.73米了。

  全部5個回答>
• 問 誰知道商品房和公寓的區(qū)別
  答

  分析如下：1、公寓樓為集合式住宅的一種，中國大陸稱為單元樓或居民樓，港澳地區(qū)稱為單位，指的是一種生活設(shè)施齊備，但只占建筑一部分的居住形態(tài)。一般分為住宅公寓、服務(wù)式公寓，服務(wù)式公寓主要以酒店式公寓、青年公寓、白領(lǐng)公寓、青年SOHO等多種業(yè)態(tài)存在。2、商品房是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學(xué)生宿舍）等。在法律上住宅是說供一家人日常起居的，外人不得隨意進(jìn)入的封閉空間。區(qū)別如下：1、限購與否：公寓不限購不限貸，投資自住都可以；商品房則受到限購限貸政策的影響。2、使用年限：公寓使用年限按照用地類別為40—50年；商品房使用年限一般為70年。3、水電費(fèi):公寓水電費(fèi)按商用標(biāo)準(zhǔn)，商品房水電費(fèi)按民用標(biāo)準(zhǔn)。4、配套設(shè)施：公寓有24小時**電梯和24小時熱水標(biāo)準(zhǔn)，且大多公寓不允許使用明火；商品房則沒有那么完善的配套。5、貸款利率：公寓按照商用貸款利率，**5成；商品房按照按揭貸款利率，**三成（首套）。

  全部3個回答>
• 問 有誰知道商品房的高度是多少？
  答

  差不多都是2.8米，普通住房樓層高度一樣。一層如果是店面的話會稍微高一點(diǎn)，2.8-3.0米左右。合理的住房凈高:普通住宅層高不宜高于2.80 m。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40 m，局部凈高不應(yīng)低于2.10 m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時，其一半面積的室內(nèi)凈高不得低于2.10 m。廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20 m。廁所、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90 m，且不得影響門、窗扇開關(guān)。住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是一層房屋的高度。在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2．6米、2．7米、2．8米。

  全部3個回答>
• 問 樓層高度怎么計算呢?誰知道?。?/a>
  答

  雙跑式樓梯計算樓梯的步數(shù)與梯間的寬無大的關(guān)系.層高3.4米雙跑,3400÷21=161.9,第一跑11步,10個踏步寬；第二跑10步,9個踏步寬；設(shè)踏步寬270mm,則第一跑長270×10＝2700mm；第二跑長270×9＝2430mm.5米,5000－2700＝2300（mm）,2300＝1200＋1100.意思就是轉(zhuǎn)臺板占1200mm,樓層板1100mm(考慮借占樓層一點(diǎn)).如果踏步不用標(biāo)準(zhǔn)寬,為250×161.9,則轉(zhuǎn)臺板與樓層板就寬松點(diǎn),滿足疏散要求.

  全部5個回答>
• 問 誰知道銀古尚座的房子怎么樣？
  答

  “銀古花園”由國家甲級設(shè)計院廣州市番禺城市建筑設(shè)計院規(guī)劃設(shè)計。是個涵蓋住宅、公寓、商業(yè)、商場的城市綜合體。

  全部3個回答>