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• 131****0504

  需要夫妻雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證，近半年銀行流水，收入證明。 簽訂了購房合同后，夫妻雙方（單身自己就可以了）提供以上基本資料到銀行簽借款合同，然后銀行審批放款。如果是購買二手房的話，要在銀行貸款審批之后，到房管局辦理過戶的相關手續(xù)，然后抵押，出他項到銀行放款

  查看全文↓ 2018-07-06 17:13:30
• 148****3980

  一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
  2.購房協(xié)議書正本；
  3.房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份；
  4.申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
  5.開發(fā)商的收款帳號1份。
  二、按揭貸款的條件：
  1.年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
  2.交齊首期購房款；
  3.有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  4.借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；
  5.所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合北京市政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；
  6.所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；
  7.貸款銀行要求的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-06 17:13:24
• 146****1895

  各地的情況不同。一般是戶口本，身份證，結(jié)婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社?；蚣{稅證明(各地年限不同)。
  首先確保資格審核通過 。
  一、全款買房需要的證件 ：
  1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本
  2、單身：身份證、戶口本、單身證明 二、手續(xù)：
  一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。
  二、貸款買房需要的證件 ：
  1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資流水。
  2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
  手續(xù)：
  1、新房：獨自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會告知)。
  2、二手房：和賣方一同去銀行面簽。
  三、公積金買房需要的證件：
  個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：1.申請人身份證復印件;2.申請人戶口本(含首頁戶主頁)復印件;3.申請人收入證明原件;4.申請人公積金交存證明原件;6.購房合同和購房**款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復印件;7.房屋銷售許可證復印件;8.土地使用證復印件。
  手續(xù)：
  公積金住房貸款辦理程序：1.管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。2.與擔保公司辦理擔保手續(xù)簽訂抵押合同。3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。5.擔保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)

  查看全文↓ 2018-07-06 17:13:17

相關問題

• 問 買房貸款需要去房產(chǎn)局辦什么證件?買房按揭貸款到期了，去拿房產(chǎn)證要提供什么證件
  答

  沒有明確規(guī)定。建行申請貸款時，應提交以下資料：1、申請人的身份證明材料：包括居民身份證、戶口本、軍官證、警官證、文職干部證、護照、臺灣同胞來往大陸通行證、港澳地區(qū)居民來往內(nèi)地通行證、居留證件或其他有效身份證件；2、還款能力證明材料：包括工資收入證明材料、投資經(jīng)營收入證明材料或其他收入證明材料；3、購房證明材料：合法有效的購（建造、大修）房合同、協(xié)議或（和）其他批準文件。4、**款證明材料：包括購房**款發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)，或售房人相應存款賬戶進賬明細或?qū)Ｓ觅~戶存入資金的證明等；5、貸款申請書：填寫完整并簽名的《中國建設銀行個人住房借款申請及貸款調(diào)查申報審批表》6、貸款擔保材料：貸款采取抵押或質(zhì)押擔保方式，提供抵押或質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認可的抵押物評估報告；貸款采取保證擔保方式，提供保證人出具同意提供擔保的書面承諾和保證人保證能力證明材料，自然人保證人應提供資產(chǎn)及收入證明，法人保證人應提供營業(yè)執(zhí)照、近三年財務報表、資質(zhì)等級證明和資信等級證明、與我行簽訂的合作協(xié)議等；7、其他建行要求提供的材料。

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• 問 買房貸款需要去房產(chǎn)局辦什么證件? 房齡超過多少就不能申請房屋抵押貸款了
  答

  銀行按揭提前還完以后需要去房產(chǎn)局辦理以下手續(xù)：1、購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領取房屋他項權(quán)證，由銀行在他項權(quán)證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。2、然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項權(quán)證、身份證原件前來當?shù)禺a(chǎn)權(quán)住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)。3、如果產(chǎn)權(quán)證上有多個人的名字的，至少要一個產(chǎn)權(quán)人到場，其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護人需攜帶證明監(jiān)護人身份的證明到場辦理。

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• 問 買期房要去房產(chǎn)局備案嗎？
  答

  買期房要去房產(chǎn)局備案。因為現(xiàn)在實行的是購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

• 問 ??請問在房產(chǎn)局查檔需要帶什么證件？
  答

  您好，查詢本人檔案須持本人身份證和房屋所有權(quán)證件 查詢本單位檔案須持本單位介紹信及查檔人的身份證件 公，檢，法等部門查檔須持單位介紹信及查檔人的執(zhí)法證件 律師查檔須持單位介紹信，律師執(zhí)照證件，立案證明，委托書 其他有關證明文件。

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• 問 貸款買房銀行要房產(chǎn)局的什么??買房貸款，銀行是否要買房人去房產(chǎn)局簽字，才放貸款？
  答

  如果是按揭狀態(tài)，主要進行一下幾個步驟1，去銀行申請?zhí)崆斑€款；2，銀行同意提前還款，把錢存進銀行卡，銀行進行扣款；3，銀行扣款成功后7-15個工作日，銀行出具結(jié)清證明及解押材料；4，拿著銀行給的材料去房管局辦理解押；5，解押歸檔后，這套房子產(chǎn)權(quán)才是完全歸個人所有。希望對你有幫助~

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