每個地區(qū)征收契稅的時間是不太相同的,有些地方規(guī)定在交房之前就要繳納契稅,有些則是從合同簽訂之后10天內(nèi)就要繳納契稅,不過大多數(shù)的城市都是在房屋竣工驗收合格后,交付使用之前由開發(fā)商代為征收契稅,所購買的如果是二手房,在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更之前要繳納契稅。契稅的繳納也可以享受一定的優(yōu)惠政策,如果滿足以下的條件是可以減半征收的:1、個人購買首套住房,普通住房的面積在90平米以下,契稅減免至1%收取。2、個人購買首套住房,普通住房的面積在90平米以上,但不足144平米,契稅減免至1.5%收取。3、個人購買首套住房,普通住房的面積在144平米以上,則不享受契稅的減免政策,按照房屋總額的3%收取。4、所購買的房屋是商業(yè)住房或者是二套房,契稅按照房屋總額的3%收取。
裝修時應(yīng)該在什么時候測量房門尺寸
146****3813 | 2018-07-06 18:58:37
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138****8329
墻面粉刷完畢,地板磚貼好或者沒有貼好都可以(沒有貼地板裝,要預(yù)留間隙)量好洞口尺寸后讓顧客選定款式及顏色。門要確定開門方向
查看全文↓ 2018-07-06 18:59:51
1,確定門洞位置不改變,
2,地平高度確定;
3,門洞大小確定。
4,門的顏色和樣式和價格確定。只要以上幾點確定后,就可以量尺寸了。量好尺寸后,廠家還有一定的生產(chǎn)過程。同時確定安裝時間。 -
143****5545
測量在收房后就可以的。如果墻體有改動,還需確定是如何改動的?;蛘哔N完磚再測量,刷完**后一遍涂料再裝門也行,裝完門后再補下漆就可以了。
查看全文↓ 2018-07-06 18:59:32 -
132****8479
一般廠家門是測量兩次,初次測量可以在裝修進場后五至七天初步量一下,第二次測量是在廚衛(wèi)的墻磚帖完,地面高度能確定的情況下量(地面高度的確定就是知道地板的厚度、地面找平以后的高度,以及地磚的高度),也就是復(fù)尺。
查看全文↓ 2018-07-06 18:59:00

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二手房繳**款時間:由于銀做法了防止騙貸做法,需求買賣雙方同時到場進行面簽工作,銀公會讓賣方簽定一個收到買方**款的證明文件,作為處理借款許諾函的一個重要條件,賣方自然要收到你的**才會簽,假如你能夠說服賣方不收錢也簽字,銀行是不會管的,由于銀行只認(rèn)簽字,不看其他,給不給是你們買賣雙方的工作。二手房借款**比例:1.假如上家現(xiàn)已償清房貸或不需求購房者分擔(dān)借款,并且購房者天資極好,能取得8成二手房借款的狀況下,就只需付出2成的二手房借款**。2.假如上家尚未償清借款,并且請求購房者合作還貸的話,安全的做法是走資金監(jiān)管程序,然后**3成的二手房借款。3.假如購房者資金充裕,能一次性付出房款,則不需求交納二手房借款**。
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作為銀行房貸顧問,我建議在辦理房貸前先交納契稅。這樣可以避免因未交稅而影響房貸審批,確保貸款流程順利進行。
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期房契稅交納時間多在交房時,但受政策影響可能調(diào)整。建議關(guān)注政策動態(tài),合理規(guī)劃資金。
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聽說預(yù)售證是在樓盤蓋起來的時候,開發(fā)商申請的。
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