樓主你好!我覺得負(fù)一層比較好,因為無論做什么都比較方便
全部2個回答>地下負(fù)一層算樓層嗎?
156****7144 | 2018-07-06 19:58:02
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135****5406
地下車庫不是一層,是負(fù)一層或負(fù)二層。正負(fù)零的起點是一層。
查看全文↓ 2018-07-06 20:00:54 -
148****4585
地下停車場不算
查看全文↓ 2018-07-06 19:59:53 -
153****4431
不算 。一般按室內(nèi)地坪±0以上計算;采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室內(nèi)層高在2.20m以上(不含2.20m)的,計算自然層數(shù)。房屋總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和。假層、附層(夾層)、插層、閣樓(暗樓)、裝飾性塔樓,以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數(shù)
查看全文↓ 2018-07-06 19:58:44

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從法律角度看,負(fù)一層和負(fù)二層的產(chǎn)權(quán)歸屬、使用權(quán)和維護責(zé)任可能有所不同。負(fù)二層由于位置較深,可能涉及更復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)劃分和使用限制,需仔細審查合同條款,保護業(yè)主權(quán)益。
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負(fù)一層可增加房產(chǎn)使用面積,提高貸款價值,但需考慮裝修成本。
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一層車庫屬于人防工程,不計算在標(biāo)準(zhǔn)樓層的范圍內(nèi)的。一般一層車庫或儲藏室的層高都不會超過2.2米的,沒有獨立產(chǎn)權(quán)。標(biāo)準(zhǔn)的住宅層高是在2.8-3.0米之間,這樣的才屬于標(biāo)準(zhǔn)樓層的!
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不了解,你到住那附近問問,高層建筑應(yīng)該沒事
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