已有4個(gè)回答

• 152****9724

  首先確定你要在哪里買(mǎi)房子、其次趕集網(wǎng)上的房子都是房產(chǎn)中Jie 再說(shuō)趕集網(wǎng)上是不能買(mǎi)房子的- -你點(diǎn)擊進(jìn)去有電話(huà)。直接撥打電話(huà)就行了

  查看全文↓ 2018-07-07 11:25:05
• 155****9200

  建議LZ用千萬(wàn)間房產(chǎn)搜索引擎，實(shí)時(shí)搜索全國(guó)300多個(gè)城市上萬(wàn)家網(wǎng)站的房源信息，并對(duì)這些海量數(shù)據(jù)進(jìn)行深度分析、清洗和挖掘，過(guò)濾掉虛假的、冗余的、過(guò)期的、重復(fù)的無(wú)效信息，只將優(yōu)質(zhì)信息展示給用戶(hù)，幫助用戶(hù)用**短的時(shí)間找到**合適的房子。
  用戶(hù)無(wú)須一一瀏覽其他網(wǎng)站，通過(guò)千萬(wàn)間即可查找**精確、**全面、**有效的房產(chǎn)信息。以獨(dú)立的第三方角度，提供**客觀**全面的分析數(shù)據(jù)希望對(duì)LZ有幫助。

  查看全文↓ 2018-07-07 11:25:02
• 135****2827

  第一，在合約書(shū)中，應(yīng)注明與發(fā)展商談定的付款方式與價(jià)位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時(shí)間應(yīng)注明。
  第二，發(fā)展商交付房屋的日期一定要寫(xiě)明確，應(yīng)明確到某年某月某日交房，而不應(yīng)用模棱兩可的措詞來(lái)表達(dá)，因?yàn)檫@里涉及到逾期交房的違約問(wèn)題。
  第三，對(duì)于購(gòu)置房屋的面積要明確銷(xiāo)售面積（含分?jǐn)偟墓妹娣e）是多少。如面積誤碼率差超過(guò)約定范圍，客戶(hù)有權(quán)要求退房或追繳利息損失。目前，有些城市如上海，甚至規(guī)定發(fā)展商實(shí)測(cè)面積大于客戶(hù)購(gòu)置面積時(shí)客戶(hù)將不必追補(bǔ)面積款，而實(shí)測(cè)面積小于購(gòu)置面積，發(fā)展商還要退款。
  第四，應(yīng)提出天然氣或煤氣的準(zhǔn)確通氣時(shí)間。因煤氣公司有規(guī)定，必須等到樓宅入住率達(dá)70％時(shí)才通氣源。因此，雖然煤氣管道已通，但客戶(hù)尚有可能用不上煤氣，給生活帶來(lái)諸多不便。所以，在合約上應(yīng)注明氣源通氣的準(zhǔn)確時(shí)間或注明如入住率不夠不能按時(shí)通氣時(shí)發(fā)展商采取的應(yīng)急辦法。
  第五，應(yīng)在合同中明確提出產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到手中的準(zhǔn)確時(shí)間。目前由于各方面的因素，產(chǎn)權(quán)證發(fā)放比較慢，但也應(yīng)有合適的日期，發(fā)展商不能無(wú)限制地拖發(fā)產(chǎn)權(quán)證。
  第六，發(fā)展商在與客戶(hù)簽約時(shí)，除簽署正式合同外，為了更清晰地闡述協(xié)議內(nèi)容，往往還會(huì)讓客戶(hù)再簽署一份補(bǔ)充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任，以及面積丈量誤碼率差，若差異過(guò)大時(shí)在哪些情況下的免賠責(zé)任。一般情況下，發(fā)展商簽此合同，主要是為了保護(hù)自己在一些非人力能控制的情況下造成違約的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種方式。但客戶(hù)也應(yīng)多加注意，仔細(xì)研讀補(bǔ)充條款，以免落入某些不法發(fā)展商的文字陷阱。一般而言，簽約時(shí)**重要的就是上述幾個(gè)問(wèn)題，但對(duì)其他條款也應(yīng)在發(fā)展商處拿到影印件，回家仔細(xì)研究，一定要做一個(gè)明明白白的購(gòu)房人。

  查看全文↓ 2018-07-07 11:24:58
• 158****7904

  可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢(xún)，具體如下：二手房，登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”，直接在首頁(yè)點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢(xún)”； 點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢(xún)頁(yè)面，輸入《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢(xún)。
  
  新房登陸當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站，輸入合同編號(hào)，查詢(xún)。
  或者可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢(xún)合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案；

  查看全文↓ 2018-07-07 11:24:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎么在網(wǎng)上買(mǎi)房？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一般情況下有二大操作手法，一是在網(wǎng)絡(luò)委托相對(duì)應(yīng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行委托操作，二是直接在官方網(wǎng)站上進(jìn)行注冊(cè)登記后，直接將你的房源委托出售。

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• 問(wèn) ??如何在網(wǎng)上買(mǎi)房，在網(wǎng)上買(mǎi)房靠譜嗎？
  答

  買(mǎi)房賣(mài)房上什么網(wǎng)？1、房天下是房地產(chǎn)家居行業(yè)專(zhuān)業(yè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，一直專(zhuān)注新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新，在房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)移動(dòng)及PC均處于行業(yè)前列，房天下在移動(dòng)技術(shù)、產(chǎn)品、推廣方面全面布局，確定了在房地產(chǎn)領(lǐng)域當(dāng)中實(shí)力位居前列。2、吉屋成立于2011年，七年耕耘，已成為國(guó)內(nèi)**的房產(chǎn)交易平臺(tái)。其兩大創(chuàng)始人是“阿里+騰訊”組合：作為房地產(chǎn)領(lǐng)域的“天貓”，吉屋將互聯(lián)網(wǎng)和房產(chǎn)領(lǐng)域的完整融合，極大提高了房產(chǎn)交易的效率。3、安居客成立于2007年，是國(guó)內(nèi)知名房地產(chǎn)信息服務(wù)平臺(tái)。2015年3月，58同城正式并購(gòu)安居客。2016年5月8日，58同城品牌升級(jí)，正式成立58集團(tuán)，安居客成為58集團(tuán)子品牌。一般買(mǎi)房**是多少？買(mǎi)房流程是什么？在網(wǎng)上買(mǎi)房可靠嗎？1、在網(wǎng)上買(mǎi)房可以直接與賣(mài)家溝通，不僅能獲得**真實(shí)的房?jī)r(jià)信息和免除高額中介費(fèi)，但是網(wǎng)上的信息魚(yú)龍混雜，有真有假，所以在網(wǎng)上買(mǎi)房不是那么可靠。2、盡管在網(wǎng)上買(mǎi)房或租房已經(jīng)成為家常便飯，但這不代表在網(wǎng)上買(mǎi)房就萬(wàn)無(wú)一失了。網(wǎng)上買(mǎi)房的風(fēng)險(xiǎn)一般是虛假房?jī)r(jià)和二房東轉(zhuǎn)手兩種情況，知己知彼后，注意細(xì)節(jié)，就能盡可能的保證自己的利益不受侵害。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房在網(wǎng)上怎么查詢(xún)？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  首先要先登錄房產(chǎn)管理部門(mén)的網(wǎng)站，然后輸入你所房屋的項(xiàng)目名稱(chēng)，點(diǎn)擊進(jìn)入樓盤(pán)表，根據(jù)樓盤(pán)表，即可查詢(xún)自己的房屋是否已經(jīng)備案——并且也只能查詢(xún)這一項(xiàng)內(nèi)容。如果要去房產(chǎn)管理部門(mén)查詢(xún)的話(huà)，要帶上合同，身份證，這樣，可以查詢(xún)你所購(gòu)房 屋的全部信息。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么在網(wǎng)上找買(mǎi)房客戶(hù)
  答

  如果想購(gòu)買(mǎi)二手房的話(huà) 首先你可以點(diǎn)擊二手房的銷(xiāo)售顧問(wèn)的網(wǎng)站 可以先大致的了解下價(jià)格，然后針對(duì)性的選擇幾個(gè)比較喜歡的樓盤(pán)和戶(hù)型 然后可以點(diǎn)擊個(gè)人出售專(zhuān)欄，這時(shí)你對(duì)價(jià)格都差不多有了大致的了解 可以看看有沒(méi)有性?xún)r(jià)比比較高的，如果沒(méi)有的話(huà) 可以去選擇找二手房的銷(xiāo)售顧問(wèn) 讓他幫助你詳細(xì)的了解房子的情況，如果買(mǎi)一手房的話(huà) 建議直接去樓盤(pán)的售房部去看 既可以看的到實(shí)實(shí)在在的房子的位置 朝向 戶(hù)型還有周邊的配套?？傊痪湓?huà)就是在網(wǎng)上只是能讓你了解 而你要買(mǎi)的話(huà) 是必須要到實(shí)地去看的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么在網(wǎng)上購(gòu)房
  答

  　　在網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)房屋，可以先在房地產(chǎn)交易中心的官網(wǎng)上進(jìn)行樓盤(pán)信息的查詢(xún)，之后到售樓處與房地產(chǎn)銷(xiāo)售員進(jìn)行洽談，洽談完成之后，對(duì)于想要購(gòu)買(mǎi)的商品房在網(wǎng)上簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，同時(shí)實(shí)施預(yù)售合同，網(wǎng)上簽約程序，**后實(shí)施預(yù)售合同預(yù)售登記程序，這樣就完成了網(wǎng)上購(gòu)房的流程。　　在網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下5點(diǎn)：1、注意保存網(wǎng)頁(yè)關(guān)于房屋以及所在小區(qū)的各項(xiàng)說(shuō)明以及介紹，同時(shí)也建議購(gòu)買(mǎi)者通過(guò)公證機(jī)關(guān)對(duì)于購(gòu)買(mǎi)的項(xiàng)目網(wǎng)頁(yè)進(jìn)行公正，以免出現(xiàn)糾紛的情況。2、將網(wǎng)頁(yè)的內(nèi)容寫(xiě)在與開(kāi)發(fā)商之間的買(mǎi)賣(mài)合同之中，這樣就更有法律效力。3、要核實(shí)開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)以及法人資格，確定項(xiàng)目的真實(shí)性以及合法性。4、對(duì)于項(xiàng)目所取得的相關(guān)證件以及許可證的情況調(diào)查清楚，并且，檢查房屋是否具備預(yù)售條件。5、注意核查開(kāi)發(fā)商所提供的房款支付賬號(hào)的真實(shí)性，以免出現(xiàn)資金風(fēng)險(xiǎn)。