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• 155****7948

  買賣契約，肯定是買賣雙方都應該有的，是此次交易過程的一個見證?？梢愿u房商量，讓他的給你，哪怕用完了再還他，因為對他來說買賣合同已經(jīng)沒用了。不知道你在哪個城市，一般銀行是抵押房產(chǎn)證，沒有抵押買賣合同的，因為過戶后買賣合同和廢紙區(qū)別也不大了。其實你按原合同重新做一份合同都可以辦理戶口和提取公積金都可以的。

  查看全文↓ 2018-07-07 16:42:24
• 157****1997

  建議委托律師調(diào)查處置。

  查看全文↓ 2018-07-07 16:41:30
• 137****9828

  你給他全款了么？如果交易成功他為何不給你相關(guān)東西呢

  查看全文↓ 2018-07-07 16:40:27

相關(guān)問題

• 問 ??通過中介買的二手房沒有房產(chǎn)買賣契約怎么辦才好？應該怎么做呢？
  答

  房屋買賣合同一般情況下房主手中應該有一份。在購買尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋的情況下，一般要求賣方將原購房合同及購房發(fā)票收據(jù)等押在買方手中，并且在雙方房屋買賣合同中約定，無法辦理過戶或者逾期辦理過戶手續(xù)時候的違約責任。另外，一般還要留一部分房款等將來給您過戶完成后再支付。您現(xiàn)在遇到的情況不太合乎邏輯，存在法律風險。

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• 問 ??存量房買賣契約 如何補？二手房買賣契約丟了怎么辦？
  答

  一手房 1、可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復印件，相關(guān)機構(gòu)再在此復印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機構(gòu)原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。 2、購房合同如丟失可以登報掛失，不用公開房產(chǎn)證編號，因購房合同有自身的合同編號。二手房的話，主要是以網(wǎng)簽合同為準，網(wǎng)簽合同丟失的話可以再調(diào)檔。

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• 問 二手房買賣只有買賣契約的困惑？
  答

  你好??！必須要房產(chǎn)證！否則就是非法交易。一旦出了問題，無法得到法律的保護，尤其是二手房。新購買的新的商品房和二手房有很大區(qū)別，您在購買新的商品房時，您所面對的是地產(chǎn)商，法律文件和條款一目了然。但是二手房大都是通過熟人或中介公司牽線搭橋的，關(guān)鍵是一定要弄清楚出售二手房的人有無遺留下來的問題，比如物業(yè)費，水，電費等等。注意，一定要和房主簽署合同，并取得房管局的認可，才有效。謝謝??！

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• 問 ??存量房買賣契約 如何補？二手房買賣契約丟了要如何做？
  答

  就是二手房買賣過程中雙方都要簽的類似于合同之類的文件，可以去房管局或者有資質(zhì)做《存量房買賣合同》的中介公司查詢電子檔。簽訂前要注意賣房人和產(chǎn)權(quán)人是否一致，注意該房屋所有權(quán)是否有共有權(quán)人，注意該住房是否存在司法查封、現(xiàn)房抵押及他項產(chǎn)權(quán)抵押登記等情況，注意該住房是否有國有土地使用證。簽訂過程中買賣雙方應對交易中涉及的每個環(huán)節(jié)進行充分的協(xié)商和約定，合同中應對如何解決糾紛，違約方如何承擔責任進行約定，**好使用國家推薦的二手房買賣合同示范文本。

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• 問 二手房買賣中介糾紛怎么辦? 買二手房，遇到糾紛怎么辦
  答

  二手房買賣糾紛如何處理：一、與賣家協(xié)商解決任何糾紛解決的首選方法都是協(xié)商，因為協(xié)商不需要走太過正式的法律程序，耗費時間短，雖然也存在著難以達成一致意見等缺陷，但在有些情況下反而是比較有效的方法。所以當糾紛發(fā)生，購房者開始還是應該選擇與賣家面對面協(xié)商，擺出有關(guān)的事實依據(jù)，并提出和解的要求。如果能夠協(xié)商一致，那就將會是圓滿的解決辦法。二、向消費者協(xié)會投訴如果協(xié)商不成，并且房屋買賣的爭議或者分歧比較大，購房者可以向房屋所在地的消費者協(xié)會投訴，并提交詳細的文字材料和證明材料。雖說消費者協(xié)會的影響力可能不足以為你討回公道，但是畢竟賣家會因此受到調(diào)查，產(chǎn)生一定的困擾，有些賣家并不希望如此，自然就會選擇和平解決了。三、向有關(guān)行政部門投訴如果你購房的時候涉及到了中介費、合同約定外的其他收費和物業(yè)費等費用，那你就可以向有關(guān)的物價行政管理部門投訴。如果遇見了合同欺詐等糾紛，你就可以向有關(guān)工商行政管理部門投訴。如果遇見各類建筑安裝、市政、公用等建設(shè)工程在建期內(nèi)發(fā)生的工程質(zhì)量問題，你可以根據(jù)建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》向各級建設(shè)行政主管部門投訴。四、向仲裁機構(gòu)申請仲裁合同雙方在合同中或者事后達成了仲裁協(xié)議的，可以向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。房地產(chǎn)糾紛交付仲裁的前提是雙方當事人在合同中訂有仲裁條款，或者事后達成書面仲裁協(xié)議，否則仲裁機構(gòu)無權(quán)受理。交由仲裁機構(gòu)處理不僅方便快捷，而且仲裁機構(gòu)和仲裁庭的成員都是由當事人雙方自行選定的，也有利于減少糾紛雙方的對立情緒。

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