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• 156****0149

  不是個人所得稅抵扣房貸利息，而指將房貸利息作為個稅的稅前減除項扣除。并不是以應(yīng)該繳納的個人所得稅來抵繳住房貸款利息。并且目前只在醞釀階段，離實施還早著呢。

  查看全文↓ 2018-07-08 16:44:48
• 152****1280

  個人所得稅根據(jù)不同的征稅項目，分別規(guī)定了三種不同的稅率：
  　　工資、薪金所得，適用7級超額累進稅率，按月應(yīng)納稅所得額計算征稅。該稅率按個人月工資、薪金應(yīng)稅所得額劃分級距，**高一級為45%，**低一級為3%，共7級。
  　　個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得用20%的比例稅率，并按應(yīng)納稅額減征30%；對勞務(wù)報酬所得一次性收入畸高的，除按20%征稅外，應(yīng)納稅所得額超過2萬元至5萬元的部分，依照稅法規(guī)定計算應(yīng)納稅額后再按照應(yīng)納稅額加征五成；超過5萬元的部分，加征十成。

  查看全文↓ 2018-07-08 16:43:46
• 141****0660

  您好：
  幫您總結(jié)了下
  “房貸利息抵個稅”準(zhǔn)確的說，就是將購房人的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項進行抵扣。
  房貸利息抵個稅政策實施會對房地產(chǎn)有什么影響？
  一是提前還貸的人數(shù)將會大量減少，并且**比例會不斷降低。
  二是買高檔房產(chǎn)的人會越來越多
  三是會推動房價進一步走高

  查看全文↓ 2018-07-08 16:43:26

相關(guān)問題

• 問 ??房貸個人所得稅怎么弄好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）》的公告》（國家稅務(wù)總局公告2018年第60號）規(guī)定：“第四條 享受子女教育、繼續(xù)教育、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人專項附加扣除的納稅人，自符合條件開始，可以向支付工資、薪金所得的扣繳義務(wù)人提供上述專項附加扣除有關(guān)信息，由扣繳義務(wù)人在預(yù)扣預(yù)繳稅款時，按其在本單位本年可享受的累計扣除額辦理扣除；也可以在次年3月1日至6月30日內(nèi)，向匯繳地主管稅務(wù)機關(guān)辦理匯算清繳申報時扣除。納稅人同時從兩處以上取得工資、薪金所得，并由扣繳義務(wù)人辦理上述專項附加扣除的，對同一專項附加扣除項目，一個納稅年度內(nèi)，納稅人只能選擇從其中一處扣除。第五條 扣繳義務(wù)人辦理工資、薪金所得預(yù)扣預(yù)繳稅款時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)納稅人報送的《個人所得稅專項附加扣除信息表》（以下簡稱《扣除信息表》，見附件）為納稅人辦理專項附加扣除。第十四條 納稅人享受住房貸款利息專項附加扣除，應(yīng)當(dāng)填報住房權(quán)屬信息、住房坐落地址、貸款方式、貸款銀行、貸款合同編號、貸款期限、首次還款日期等信息；納稅人有配偶的，填寫配偶姓名、身份證件類型及號碼。納稅人需要留存?zhèn)洳橘Y料包括：住房貸款合同、貸款還款支出憑證等資料?！?/p> 全部3個回答>

• 問 個人所得稅
  答

  個人所得稅，普通住宅總價×1%或（總價-成本）×20%，受贈或繼承所得按總價×20%征收，購買滿5年且為家庭唯一生活用房的免交。

• 問 賣房有個人所得稅，買房也有個人所得稅嗎
  答

  原則上來說是買方和賣方各交各的稅,但在實際操作中,賣方通常都是選擇凈收,而由買方統(tǒng)一繳納,如果買方要求由賣方繳納他個人應(yīng)上繳的部分,那么通常賣方也會在房價中加上這部分費用,所以實際上都是一樣的,只是名義不同的區(qū)別而已。

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• 問 房產(chǎn)個人所得稅
  答

  個人房產(chǎn)稅的計算方法是分為好幾種的，具體情況如下：①如果所賣的房子是符合滿五唯一條件的話，可以免交個人所得稅。假如賣家所出售的這個房子是自己的唯一一套住宅房，同時購買的時間在5年以上，那么在交易二手房的過程當(dāng)中是可以免去個人所得稅的。但其中如果有一個條件不滿足，都需要正常繳納個稅。如果賣家所出售的這套房子是非住宅類的房子，那么無論什么情況都是要按照規(guī)定足額繳納個稅的。在繳納個稅的時候，可以用房子的銷售收入減去購房的總額，然后再減去各種各樣的稅費，最后乘以20%的稅率。②如果房產(chǎn)證辦理時間不滿5年，可以按照1%的稅率繳納，或者按照房屋差額的20%繳納。在繳納稅費的時候可以使用計稅的價格減去房子的價值，然后減去契稅，再減去本次交易所繳納的各種稅費，最后乘以20%的稅率。

• 問 個人所得稅怎么計算?
  答

  個人所得稅是按照國家規(guī)定對個人所得進行征收的稅款。根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》，個人所得稅的計算方法為：計算公式：應(yīng)納稅所得額= 實際收入金額－適用的稅前扣除項目應(yīng)納稅額= 應(yīng)納稅所得額×適用稅率－速算扣除數(shù)其中：1. 實際收入金額：指個人在一定時期內(nèi)實際獲得的各項收入總和；2. 稅前扣除項目：指由國家統(tǒng)一規(guī)定的個人所得稅法律規(guī)定的可以從實際收入中扣除的項目；3. 適用稅率：指由國家統(tǒng)一規(guī)定的個人所得稅稅率；4. 速算扣除數(shù)：指根據(jù)國家統(tǒng)一規(guī)定的個人所得稅法律規(guī)定，可以從應(yīng)納稅額中直接扣除的一定金額。

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