已有3個回答

• 142****8781

  網簽合同時，需要注意以下事項：
  1：一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
  2：一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
  3：一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
  4：面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。
  5：一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。
  另外，在簽約時需要注意，對于開發(fā)商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協(xié)商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發(fā)商及樓盤。

  查看全文↓ 2018-07-08 22:16:28
• 147****0944

  山東高校畢業(yè)生就業(yè)信息網的**上側有一行小字上有個“辦事流程”， 你找找有沒有能用的上的。

  查看全文↓ 2018-07-08 22:16:18
• 137****3794

  1按網上對方發(fā)給你的協(xié)議書，你全部看了之后，全部同意網上協(xié)議書條款內容。后寫上 2以看過以上甲乙雙方協(xié)議書條款內容。簽上您的名字。或簡寫為：同意，簽上您的名字。在協(xié)議書都有同意和簽名位置。
  3范例：你辦的百度知道時。簽的與百度公司協(xié)議書，就是規(guī)范的網上簽約合同書。都是國家法律認可的。
  網上簽約是依據我國《合同法》法律規(guī)定，合同分書面合同和網上簽約合同。一經甲乙雙方同意，簽字后，就生效。內容要符合國家法律。符合國家政策等。

  查看全文↓ 2018-07-08 22:16:08

相關問題

• 問 ??如何進行網簽好呢？作用都有哪些呢？
  答

  網簽即網上簽約，是指畢業(yè)生畢業(yè)前落實就業(yè)單位后跟用人單位在網上簽訂協(xié)議，簽約后學生檔案會被派遣到用人單位。那么畢業(yè)生如何進行網簽呢？畢業(yè)生與省內用人單位在山東高校畢業(yè)生就業(yè)信息網上簽約流程為：（1）用人單位向畢業(yè)生發(fā)送簽約邀請，畢業(yè)生應約后，用人單位與畢業(yè)生網上達成簽約意向；（2）就業(yè)協(xié)議書經過就業(yè)主管部門鑒證后，網上就業(yè)協(xié)議正式生效；（3）經過就業(yè)主管部門鑒證后，用人單位可以打印就業(yè)協(xié)議書，用人單位和畢業(yè)生分別在打印的協(xié)議書上蓋章簽字后，書面協(xié)議正式生效；（4）畢業(yè)生送蓋章簽字的協(xié)議到學院網上存檔，同時系統(tǒng)自動發(fā)簽約信息到**，**審核存檔就業(yè)協(xié)議書后，簽約過程結束。

  全部3個回答>
• 問 如何進行購房網簽？
  答

  購房網簽就是在網上簽買賣合同。準備好資料，按網站指引填信息，通過審核就簽好啦，挺方便的。

  全部5個回答>
• 問 網簽是什么？網簽流程如何進行？
  答

  網簽是購房合同的電子化，有助于簡化貸款流程。在網簽后，購房者可以向銀行申請房貸。建議購房者在網簽前了解貸款政策，選擇合適的貸款產品，以確保購房資金的順利到位。

  全部3個回答>
• 問 ??房產中介如何進行網簽?何為網簽?
  答

  二手房網簽辦理需要提交的資料：賣方：身份證、戶口、婚姻證明、產權證、土地證、物業(yè)發(fā)票。有辦理委托的提供委托書。買方：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩占產權份額的提供出生醫(yī)學證明，有辦理委托的提供委托書。網簽辦理需要提交的要件：1、委托他人代辦的，需提供經公證的委托書；2、買賣雙方當事人身份證明；3、《二手房買賣信息表》；4、房屋所有權證書；5、其他必需的相關材料。另外需要提醒網簽辦理的注意事項：1、買賣雙方當事人在經紀機構端進行網簽，須由該機構負責打印網簽合同文本；2、當事人因姓名更改或身份證明號碼發(fā)生變更，須告知網簽服務人員并提供相關證明；3、買賣雙方網簽前，應充分了解、協(xié)商合同相關條款，需增加條款可自行添加；4、買賣雙方當事人應牢記設置的密碼，方便查詢；網簽辦理流程：買賣雙方當事人協(xié)商買賣合同條款內容，填寫《二手房買賣信息表》，需對合同條款進行補充的，可直接簽訂補充協(xié)議，一并做為合同內容；1、買賣雙方當事人持相關申請材料辦理轉移登記手續(xù)。對不符合網簽條件的，須及時告知當事人到市房屋產權產籍管理部門查詢、辦理相關事項。待更正（證）后，方可辦理網簽手續(xù)；2、買賣雙方當事人持買賣合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；3、網簽服務人員登錄二手房網簽系統(tǒng)，錄入房屋所有權人提供的房屋所有權證號、身份證明號碼，校驗房屋所有權證信息；由該經紀機構負責打印網簽合同文本；買賣雙方自行成交的，由各房產交易辦事大廳網簽窗口負責打印網簽合同文本，房地產經紀機構居間、代理二手房買賣的；4、網簽服務人員依照《二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內容。網簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內容；5、買賣雙方當事人對二手房買賣合同內容簽字確認，自行設置網簽查詢密碼，網簽合同經買賣雙方當事人簽字確認后提交；注意：二手房買賣網簽簡化了很多必須親自到場交易的流程，極大地方便了購房者的交易，同時值得提醒的是網簽雖不用現場交易，但需要承擔的風險也是比較大的，購房者在網簽的時候一定要多加留心。

  全部3個回答>
• 問 ??企業(yè)網簽如何進行下去呢？應該怎么做呢？
  答

  房地產開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續(xù)，并報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢?！　∵@些信息包括購房者**關心的房地產開發(fā)企業(yè)信息。如企業(yè)資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業(yè)地址、法定代表人姓名、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建筑面積、建筑結構、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業(yè)服務約定期限及前期物業(yè)服務收費標準等?！　〈送猓镜男畔⑦€有商品房預售許可證號或房地產權證號、商品房代理銷售機構信息、以及房地產權利是否被限制等情況。　　根據《辦法》，每一個樓盤都將擁有一個電子樓盤表，該樓盤的預定和銷售情況在表上一覽無余，適時刷新。開發(fā)商通過虛報銷售數字哄抬價格或囤積居奇等蒙騙消費者的手段將會失靈，與售樓處里暗藏貓膩的銷控表相比，買房人有了更可靠的信息源。

  全部3個回答>