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首先，從還款期限的選擇上說起，在銀行辦理房屋貸款的時候，購房者選擇的越短的還款期限，每個月需要支付給銀行的房貸還款金額自然也就越多。當(dāng)然在巨大的還款壓力下，需要支付的房貸利息也比較少，所以短期的房貸辦理幾乎成為了大多數(shù)準(zhǔn)備提前還款人的選擇。但是提前還款真的是購房者想的那么簡單嗎?其實小編覺得，提前還款還是得根據(jù)房貸辦理的具體情況進(jìn)行分析，看看提前還款到底值不值得。有些購房者的貸款情況，即使提前將貸款還清了，不僅沒有太大的意義，可能還不值得。比如說，房屋貸款的還款進(jìn)度已經(jīng)被借款人還到了一半左右，在這樣的情況下即使提前將貸款還清了，也沒有太大的意義。要知道，當(dāng)貸款還到一半左右的時候，借款人基本上已經(jīng)將貸款利息還的差不多了，僅剩的未還部門可能只是貸款本金而已。所以想要通過提前還款的方式將利息費用節(jié)省下來，已經(jīng)不值得了，因為此時的貸款利息并不是太多，未還清的部分和提前還款的金額相差也不會太多。因此，借款人如果已經(jīng)做好提前還款的準(zhǔn)備，**好是在辦理貸款的初期就開始申請，畢竟還款初期才是提前還款**劃算的時機(jī)。一般情況下，初期還款的金額基本上都是在還房屋貸款的利息，等到利息差不多快要還清的時候，借款人才算開始還本金。因此還款初期就是提前還清貸款的**佳時期，也只有這個時候才能**大程度的將利息節(jié)省下來。相信大家應(yīng)該聽過說，去銀行辦理貸款是有年限的，所以在房貸辦理上，也有一個**多不會超過三十年的還款期限。因此在借款人辦理貸款的時候，當(dāng)你選擇好還款期限之后，你所選擇的貸款利息銀行會根據(jù)規(guī)定進(jìn)行計算，然后在和平均分?jǐn)偤蟮谋窘鹣嗉樱杩钊嗣吭滦枰€款的房貸總額就形成了。所以在還款初期的時候，選擇提前還款的話，就意味著你的還款期限將會縮短，這樣一來利息自然也會相應(yīng)的減少。而且相應(yīng)的減少了利息之后，再加上還款期限的縮短，借款人提前還款的貸款金額相比按期還款金額來說，肯定要少上很多。但是借款人需要注意的是，相比按期還款來說，提前還款就意味著每月需要還貸的金額會有所增加。假如借款人沒有能力能夠承受太大的經(jīng)濟(jì)壓力時，小編建議這時的你還是不要選擇還款比較好。萬一有一段時間由于某些特殊情況造成資金鏈斷裂的話，那么你很有可能無法將當(dāng)月房貸還清，這樣的話很容易引發(fā)一些意想不到的后果。所以小編覺得，提前還款的方式還是比較適合手中多余閑置資金的人，如果沒有其他合適的理財計劃，就可以通過提前還款的方式，將一小筆房貸利息節(jié)省下來。因此大家知道將房貸還清才是**劃算的時期，應(yīng)該選擇在還款初期的時候，這樣才能將你的房貸利息給節(jié)省下來。
全部5個回答>提前還貸利息會減少嗎
137****7827 | 2018-07-09 10:26:17
已有4個回答
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156****9799
住房貸款提前還款，利息減少的部分是所提前償還本金那部分的利息，在這之前還的利息是不能減免的。借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。
查看全文↓ 2018-07-09 10:27:44 -
141****7047
提前還款理論上肯定會減少利息支出。
查看全文↓ 2018-07-09 10:27:30
但是要看一下貸款合同有沒有提前還款的約定，有違約條款要看是否有提前還款的罰則。
如果罰則過重的話就要權(quán)衡是否提前搜索還貸。 -
142****5450
你好提前還款利息會少的
查看全文↓ 2018-07-09 10:27:15
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156****9916
要不要提前還貸？
查看全文↓ 2018-07-09 10:26:57
1、 上面說過了，提前還貸并沒有佳時間點，所以只要你想就可以去做。
2、 有些人是不喜歡負(fù)債生活的，那么你大可以提前還貸。
3、 有些人有換大房子的需求，那么提前還貸也是需要的。
4、 罰息規(guī)定，這是提前還貸需要關(guān)注的內(nèi)容。
5、 **后告訴你，現(xiàn)在貨幣寬松的情況下，銀行利息支出少于你理財產(chǎn)生的回報
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