已有5個(gè)回答

• 156****5616

  這是肯定的，必須要通過(guò)網(wǎng)簽才能進(jìn)行下一步繳納稅費(fèi)和過(guò)戶的手續(xù)。這是繳稅的憑證。

  查看全文↓ 2018-07-09 14:57:55
• 139****3999

  網(wǎng)簽就是你和銷(xiāo)售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。網(wǎng)簽后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上進(jìn)行查詢，輸入你的網(wǎng)簽合同號(hào)和密碼就可以了。合同號(hào)在網(wǎng)簽合同的上端，密碼你自己應(yīng)該知道。
  網(wǎng)簽的好處
  1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過(guò)核實(shí)會(huì)更加可信，盤(pán)源信息也更加可靠，以后找房子可能會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
  2.交易過(guò)程全部信息化后，可以縮短買(mǎi)賣(mài)雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過(guò)程市民也都可以通過(guò)網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。
  3.二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門(mén)對(duì)二手市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。

  查看全文↓ 2018-07-09 14:57:44
• 153****0250

  二手房交易辦理網(wǎng)簽如下：
  1、買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同須作為《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中。還有《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》在合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機(jī)打印《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》
  2、合同提交后可從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》，當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章后，可持申請(qǐng)表及其他相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門(mén)辦轉(zhuǎn)移登記手續(xù)
  3、操作人員登錄存量房(二手房)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)從已公示房屋信息中選取所交易房屋，并填寫(xiě)《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。在線填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)內(nèi)容，填寫(xiě)完成后由買(mǎi)賣(mài)雙方自行設(shè)置合同查詢密碼，操作人員進(jìn)行網(wǎng)上提交
  4、二手房買(mǎi)賣(mài)雙方要協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。

  查看全文↓ 2018-07-09 14:57:32
• 134****0964

  有預(yù)售證的期房成交時(shí)必須簽網(wǎng)簽備案合同，而二手房成交時(shí)很多時(shí)候都是只簽一個(gè)三方合同，很少有簽房管局二手房網(wǎng)簽備案合同的，一來(lái)是減少程序少花錢(qián)，二來(lái)是很多地方房管局并不支持簽二手房網(wǎng)簽備案合同，不過(guò)為了保險(xiǎn)，簽了終歸好處大，如果你確定你確實(shí)簽的是二手房網(wǎng)簽備案合同則直接登錄房管局網(wǎng)站或者直接到房管局辦事大廳就可以查詢。

  查看全文↓ 2018-07-09 14:57:20
• 146****6494

  網(wǎng)簽就是你和銷(xiāo)售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。網(wǎng)簽后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上進(jìn)行查詢，輸入你的網(wǎng)簽合同號(hào)和密碼就可以了。合同號(hào)在網(wǎng)簽合同的上端，密碼你自己應(yīng)該知道。
  網(wǎng)簽的好處
  1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過(guò)核實(shí)會(huì)更加可信，盤(pán)源信息也更加可靠，以后找房子可能會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
  2.交易過(guò)程全部信息化后，可以縮短買(mǎi)賣(mài)雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過(guò)程市民也都可以通過(guò)網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。
  3.二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門(mén)對(duì)二手市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。
  網(wǎng)簽流程
  第一步確定買(mǎi)方具備購(gòu)房資格和賣(mài)方的房屋產(chǎn)權(quán)完整性。
  第二步、雙方簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》并準(zhǔn)備以下材料并約定網(wǎng)簽日期。

  查看全文↓ 2018-07-09 14:57:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二手房如何查是否交易或網(wǎng)簽好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 交易費(fèi)：3元/平方米 3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

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• 問(wèn) 二手房交易是否需要網(wǎng)簽？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)二手房交易是需要網(wǎng)簽的，這樣可以保障雙方的權(quán)益。但具體流程我不是很清楚，建議咨詢專業(yè)人士或者中介機(jī)構(gòu)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易是否必須進(jìn)行網(wǎng)簽？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)二手房交易需要網(wǎng)簽，好像是法律規(guī)定的，可以保障雙方權(quán)益。

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• 問(wèn) 二手房交易如何辦理網(wǎng)簽？
  答

  聽(tīng)朋友說(shuō)，網(wǎng)簽要登錄房產(chǎn)交易網(wǎng)，提交合同和個(gè)人信息。具體流程不太懂，可能要找中介幫忙，或者咨詢銀行貸款顧問(wèn)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)如何注銷(xiāo)二手房網(wǎng)簽？
  答

  二手房網(wǎng)簽可以取消，撤銷(xiāo)時(shí)，交易雙方攜帶網(wǎng)簽合同、房產(chǎn)證以及身份證件到房管局房產(chǎn)交易中心主管網(wǎng)簽的部門(mén)申請(qǐng)辦理，具體可咨詢當(dāng)初辦理網(wǎng)簽的機(jī)構(gòu)或部門(mén)。

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