已有5個回答

• 138****5160

  可以具體咨詢售樓處

  查看全文↓ 2018-07-09 19:38:10
• 135****8026

  一般包括供熱、供氣、道路、給水、污水、雨水、環(huán)衛(wèi)、中**、社區(qū)居委會綜合用房，不過有些可以在拿地時不交，如供熱、供氣費用，但要根據當地具體規(guī)定執(zhí)行。詳見當地政府配套費發(fā)文。

  查看全文↓ 2018-07-09 19:37:10
• 132****6565

  房屋配套費：主要用于建設項目以外的市政公用配套設施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項目的建設和維護，是市政基礎設施建設資金的補充，與各項城市建設資金合并部分收費項目，適當降低收費標準。
  另附：商品房買賣應繳以下稅費：
  1、契稅
  2、房屋買賣交易手續(xù)費
  3、買賣合同印花稅
  4、公共維修基金
  5、房屋所有權登記費
  6、房屋所有權印花貼稅
  7、權證工本費

  查看全文↓ 2018-07-09 19:36:21
• 149****3331

  購房配套費是什么?
  1.物業(yè)費：一年物業(yè)管理費、物業(yè)管理費和水電保證金提示，普通小區(qū)交一年以下物業(yè)費并不違規(guī)。物業(yè)管理服務收費實行明碼標價，收費項目和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公布。面積測繪費：面積測繪費收取原則為“誰委托，誰付費”，購房合同已規(guī)定開發(fā)商向購房人提供面積測量數據的義務，故此費用應由開發(fā)商交納。
  2.公共維修基金：此項基金與物業(yè)管理費有很大不同，它只用于多家住戶在住宅范圍內共用的部位，以及共用的設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。任何開發(fā)商、物業(yè)公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給小區(qū)辦。如果您將大修基金交給開發(fā)商，您很可能無法要回。
  3.契稅：契稅是業(yè)主取得產權證時向國家交的稅。
  4、繳納時間：契稅只能在過戶時交納，提示：除稅務機關，任何單位無權代收，實施：業(yè)主在入住時，不需要向開發(fā)商交納任何契稅，等房屋能夠辦理產權證以前，自己到稅務局直接辦理即可。產權代辦費：業(yè)主完全有權選擇自行辦理產權證，開發(fā)商無權強行向業(yè)主收取該筆費用。
  國家規(guī)定的收配套費的標準
  已征收的城市污水處理費的地區(qū)，不得再征收城市排水設施的有償使用費。將現行的工程定額編制管理費和工程勞動定額測定費，兩者合并在了一起;工程定額測定費的收費標準按照建安工作量的0.4-1.4來收取，而西部的地區(qū)建安工作量較小的城市不得超過1.
  要降低政府部門收取的征地管理費、房屋拆遷的管理費、工程質量的監(jiān)督費、勞動合同的鑒證費、建筑合同的鑒證費、工程承包合同的鑒證費，收費標準均按現行的收費標準的70%計收，并且由省級價格、財政部門逐項給予重新核定。
  遵守從嚴控制住房建設收費的原則，改革白蟻的防治費、地震安全性的評價費、核設施環(huán)境的影響評價費、房屋產權的登記費等收費項目計費方式，重新核定收費的標準，具體的辦法由國家計委、財政部來另行制定。
  整頓規(guī)范住房交易服務的收費?？辈煸O計、工程監(jiān)理、房地產評估、委托拆遷服務等的經營服務性收費必須堅持自愿委托的原則，嚴格按規(guī)定的收費辦法去執(zhí)行，統籌化安排使用。

  查看全文↓ 2018-07-09 19:35:52
• 136****1667

  配套費主要用于建設項目以外的市政公用配套設施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項目的建設和維護，是市政基礎設施建設資金的補充，與各項城市建設資金合并部分收費項目，適當降低收費標準。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 19:35:00

相關問題

• 問 商品房配套費包括哪些
  答

  包括城市道路、橋梁、公共交通、供水、燃氣、污水處理、集中供熱、園林、綠化、路燈、環(huán)境衛(wèi)生等設施的建設。###建筑工程配套費，一般為城市基礎建設公共基金；它包括：紅線以外的：給水、排水、道路、燃氣等實施費用（這里不包括電力、暖氣）。

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• 問 商品房備案表在哪里拿
  答

  你好，一般簽合同30天以內。關鍵要看開發(fā)商要到房管局備案你的購房信息才是。

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• 問 ?? 商品房配套費包括哪些？是怎么收費的呢？
  答

  1. 契稅 契稅是業(yè)主取得產權證時向國家交的稅。 繳納時間：契稅只能在過戶時交納特別提示：除稅務機關，任何單位無權代收。實施：業(yè)主入住時不需要向開發(fā)商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。2. 公共維修基金此項基金不同于物業(yè)管理費，只用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。稅率：房屋成交價 的2%。特別提示：任何開發(fā)商、物業(yè)公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給小區(qū)辦。如果您將大修基金交給開發(fā)商，您很可能無法要回。3、面積測繪費面積測繪費收取原則為“誰委托，誰付費”，購房合同已規(guī)定開發(fā)商向購房人提供面積測量數據的義務，故此費用應由開發(fā)商交納。4、物業(yè)費一年物業(yè)管理費、物業(yè)管理費和水電保證金特別提示：普通小區(qū)交一年以下物業(yè)費并不違規(guī)。物業(yè)管理服務收費實行明碼標價，收費項目和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公布。5. 產權代辦費業(yè)主完全有權選擇自行辦理產權證，開發(fā)商無權強行向業(yè)主收取該筆費用。

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• 問 商品房配套費都包括什么？
  答

  房屋配套設施有水泵房及抽水設施、配電房、消防系統及設施、安全保證系統（如監(jiān)視器、監(jiān)控中心等）、公共道路及照明系統、會所、排水排污系統、供熱制冷系統、園林綠化和物業(yè)管理用房及設施等。這些配套設施是與房屋配套，沒有這些設施，住房就不能正?；蚴孢m的使用，但又獨立于主體工程之外。這些設施的收費依據和標準都是不相同的，具體可查一下物業(yè)公司公布的收費標準就知道了。　　如，公用水費是按全部住戶使用的總水費分攤的，電是按每戶用電總量分攤的，但電梯用電是按每戶建筑面積分攤的等等。

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• 問 商品房包括哪些
  答

  商品房包括住宅，公寓，商業(yè)，廠房，寫字樓，別墅等等，是他們的一個總稱。

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