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• 142****7662

  備案出房產(chǎn)證后再轉(zhuǎn)名或者備案前注銷合同重新用另一個購買人簽約。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 19:50:20
• 158****3811

  按照規(guī)定網(wǎng)簽不可以更名，只能撤消后重新網(wǎng)簽，如下：
  1、網(wǎng)簽中的當(dāng)事人帶著帶著身份證明等材料到房管部門出具撤銷網(wǎng)簽的申請，房管部門審核批準(zhǔn)后撤銷網(wǎng)簽房；
  2、買賣雙方商議好房價簽好更名后的，帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣、過戶確權(quán)審批表等到房管部門重新網(wǎng)簽。

  查看全文↓ 2018-07-09 19:49:58
• 142****7315

  1，可以更改的，不過需要滿足一定的條件。
  2，購房合同網(wǎng)簽后，還未備案的，需要購房者和開發(fā)商提出申請撤銷網(wǎng)簽購房合同的預(yù)告登記手續(xù)，待房管局審批通過后，房管局回收作廢的購房合同，撤銷預(yù)告登記，然后開發(fā)商就可以與購房者重新簽訂購房合同了，在這個時候就可以更改戶主姓名了！

  查看全文↓ 2018-07-09 19:49:46

相關(guān)問題

• 問 怎樣改網(wǎng)簽戶主?網(wǎng)簽怎么換名
  答

  購房者已經(jīng)網(wǎng)簽，建議和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面**關(guān)鍵的是要取得開發(fā)商的同意，并且需要確定，是否原合同真正撤銷，買房的合同才可以成功備案。另外，已經(jīng)按揭的房屋是無法辦理更名的。

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• 問 怎樣改網(wǎng)簽戶主?我想買個二手房，戶主已網(wǎng)簽，需要什么手續(xù)能改成我的
  答

  商品房的兩種更名方式：1.贈與：材料：贈與公證書，贈與方夫妻雙方身份證，結(jié)婚證，買方身份證，房本。（所有材料都要復(fù)印件和原件）費(fèi)用：契稅：評估價（交易所會給你的房子評估一個價錢，做為收費(fèi)基數(shù)）*4%2.如果你的房子夠5年了，走買賣還是便宜點(diǎn)，就是過戶。費(fèi)用：契稅：評估價*1.5%交易費(fèi)：6元*建筑面積評估費(fèi)：評估價*0.5%

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• 問 怎樣改網(wǎng)簽戶主?房產(chǎn)證沒拿到,如何變更戶主?
  答

  需要修改合同信息,在上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)之前,開發(fā)商和購房者還可以協(xié)商變更合同信息,一旦上報之后,電子合同的核心內(nèi)容(核心內(nèi)容:購房者姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、房號、戶型)將不能進(jìn)行修改。如果需要修改核心信息,則需要在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”,重新進(jìn)行簽約。經(jīng)雙方協(xié)定,24小時內(nèi)允許撤銷網(wǎng)上簽約。

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• 問 怎么改網(wǎng)簽
  答

  可以蓋網(wǎng)簽，但是需開發(fā)商同意，而且已開契稅票的就比較難了

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• 問 請問如何改網(wǎng)簽？
  答

  雖然網(wǎng)簽了，但和開發(fā)商協(xié)商一致，如果雙方合意解除合同，然后重修定合同，也是可以的。

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