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申請自住型商品房時需要提供哪些材料？1.本市家庭需要提供申請人身份證、戶口本、婚姻證明，及家庭其它成員身份證、戶口本和婚姻證明。 2.保障房輪候家庭需要提供申請人身份證、戶口本、婚姻證明和《經(jīng)濟(jì)適用房/限價房備案通知單》。 3.非本地家庭需要提供申請人身份證、戶口本、婚姻證明、有效暫住證，及家庭其它成員身份證、戶口本和婚姻證明。不同的群體在申請自住型商品房時需要提供的材料是不同的，這就要求購房人在申請之前就判斷好自己所屬的申請群體。
全部5個回答>自住型商品房需要什么材料
134****5606 | 2018-07-09 23:43:22
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158****9688
自住型商品房申請條件
查看全文↓ 2018-07-09 23:44:39
1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；
2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房）；
3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；
4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。
自住型商品房申請流程
一、報(bào)名
網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于15天的公示。到時候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價等信息。
如果真對某個項(xiàng)目動了買房的念頭，在這不少于15天的公示期中，市民可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件，就是說網(wǎng)上和現(xiàn)場提交材料的兩步都要走。
二、核驗(yàn)
20個工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。
三、搖號
與車牌搖號系統(tǒng)類似搖號前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會進(jìn)入普通搖號池。系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開發(fā)商依次通知選房。
四、選房
按搖號確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。 -
131****9284
符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買：
查看全文↓ 2018-07-09 23:44:28
（一）本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。
（二）經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房輪候家庭。 -
135****4511
買自住房各地方不同，下面以北京為例：
查看全文↓ 2018-07-09 23:44:21
自住型商品房申請條件
1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；
2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房）；
3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；
4、、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。
自住型商品房優(yōu)先購買條件
1、北市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。
2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房輪候家庭。
注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。 -
136****4675
申購自住型商品房，需要符合北京限購政策，即名下無房或有一套住宅的京籍家庭可以購買一套自住型商品房，無房的非京籍家庭可以申購一套自住型商品房。購房者需先在住建委網(wǎng)站上對自住型商品住房項(xiàng)目進(jìn)行申購，向開發(fā)商提交購房資質(zhì)審核材料，住建委審核通過后，對符合條件的家庭進(jìn)行公開搖號，要到號的家庭在開發(fā)商的安排下進(jìn)行選房，選房成功者與開發(fā)商簽訂合同。
查看全文↓ 2018-07-09 23:44:12
一、什么是自住型商品房？
自住型商品住房按照限定銷售對象、限定銷售價格的原則，滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。
自住型商品房是政府保障一部分居民住房的商品，由于房價比市場價低，受到不少居民的青睞。
二、申購自住型商品房需滿足什么條件？
根據(jù)京建發(fā)[2013]510號文件規(guī)定，按照限購政策規(guī)定在本市具有購房資格的家庭，可以購買自住型商品住房。
符合以條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。
注：駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有效“工作居住證”的家庭，限購政策同京籍家庭。
※符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買：
1）本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。
2）經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房輪候家庭。
Q&A:可以同時申購多套自住型商品住房嗎？
在滿足申購條件的情況下，可以向一個或幾個自住房項(xiàng)目同時提出購房申請，并參加項(xiàng)目的搖號、選房程序，但只能購買一套自住型商品住房。
三、申購自住型商品房的流程是怎樣的？
自住型商品房具體的申請流程
1.住建委網(wǎng)站了解自住型商品房信息
購房者可登陸北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站，點(diǎn)擊“自住型商品住房”，了解目前處在“正在申購階段”的房源信息。
“自住型商品住房”專題中，有具體的政策詳解和項(xiàng)目公示。
2.網(wǎng)上申購
有合適的項(xiàng)目可以申購時，需要購房者先在網(wǎng)上進(jìn)行申購。購房者需要先注冊，找到要申購的項(xiàng)目名稱，點(diǎn)擊右側(cè)的“我要申購”進(jìn)行網(wǎng)上申請。申請時需要填寫申購人的個人信息、家庭信息、目前居住情況、聯(lián)系方式等。
由于目前沒有處于“正在申購”的項(xiàng)目，故顯示“暫無項(xiàng)目申購”。
3.將資料提報(bào)給開發(fā)商
首次申購自住型商品房的購房者，需要拿著審核購房資質(zhì)的材料，交給開發(fā)商。需要準(zhǔn)備的資料如下：
購房資格審核材料表
4.購房資格審核
開發(fā)商將審核材料提報(bào)給住建委，住建委在接受申請起的第10個工作日出具審核結(jié)果。
5.公開搖號
通過購房資質(zhì)審核的家庭，才能參加搖號。一般由開發(fā)商組織搖號，整個過程由公證機(jī)關(guān)全程公證，并對優(yōu)先購買家庭，和其他符合條件的購買家庭分別進(jìn)行搖號。搖號結(jié)果在住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站和項(xiàng)目銷售現(xiàn)場公示3天。
搖號結(jié)果公示，分為優(yōu)先組家庭搖號結(jié)果和非優(yōu)先組家庭搖號結(jié)果，并會公示選房順序。
6.選房
成功搖到號的購房家庭，由開發(fā)商組織申購者進(jìn)行選房。并在選房之日5個工作日以前，在銷售現(xiàn)場和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時間、地點(diǎn)、批次安排等。
選房公告中會明確選房的時間、地點(diǎn)以及當(dāng)天的選房流程。
7.簽約
選房成功的家庭，與開發(fā)商簽訂購房合同（期房為預(yù)售合同），并商榷交房款的事宜。
購房者想要申購自住型商品房，需要及時關(guān)注北京市住房和建設(shè)委員會網(wǎng)站上公示的信息。申購流程中的所有信息，都可通過住建委網(wǎng)站查看或查詢。 -
153****2860
進(jìn)入申請頁面后，點(diǎn)擊**左側(cè)“在線申請”按鈕，進(jìn)入政策導(dǎo)讀頁面，在頁面**下方勾選“我已預(yù)讀并確認(rèn)購房政策”后，點(diǎn)擊“下一步”。
查看全文↓ 2018-07-09 23:44:03
點(diǎn)擊在線申請按鈕，進(jìn)行申請
閱讀全文并勾選已閱讀按鈕進(jìn)入下一步
填寫信息入口分為2種：輪候家庭申請入口，普通家庭申請入口。申請人根據(jù)個人情況，點(diǎn)擊進(jìn)入即可。
填寫信息分為倆個入口
共有7種購房人選項(xiàng)
如進(jìn)入“普通家庭申請入口”，在下一步的頁面將選擇購房人情況，請申請人根據(jù)自身實(shí)際情況選擇。
**后進(jìn)入正式的填寫信息頁面，申請人如實(shí)填寫相關(guān)信息后，點(diǎn)擊提交確認(rèn)，即可完成申請。
*附：填表說明
一、申請家庭填寫《家庭購房申請表》前，請先確認(rèn)家庭所屬類別，選擇相應(yīng)樣式的《家庭購房申請表》并如實(shí)填報(bào)。家庭類別包括：A、本市戶籍居民家庭；
B、駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭； C、持有效《北京市工作居住證》家庭； D、非本市戶籍家庭(連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險(xiǎn))；
E、非本市戶籍家庭(連續(xù)5年(含)以上在本市繳納個人所得稅)；F、港澳臺家庭； G、外籍家庭。
二、申請核驗(yàn)人：指申請購房家庭中符合在京購房條件的家庭成員。
(一)戶籍所在地：填寫戶口簿記載的戶籍所在的省、自治區(qū)、直轄市。境外個人請?zhí)顚憞一虻貐^(qū)。
(二)婚姻狀況：包括已婚、未婚、離異、喪偶四種情形。
三、家庭成員：指夫妻雙方及未成年子女(未滿18周歲)
四、家庭名下已擁有住房套數(shù)：指家庭成員名下獨(dú)自擁有或與他人共有的成套住房的套數(shù)。
(一)居民家庭已擁有住房包括已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)的住房和已完成網(wǎng)上簽約但尚未取得產(chǎn)權(quán)證的住房
(二)非同一居民家庭的2名及以上個人共同擁有一套住房的，各計(jì)一套已擁有住房。
五、申請購房人：指通過資格核驗(yàn)后，實(shí)際簽約的家庭成員。
六、申請家庭應(yīng)提供準(zhǔn)確、有效的聯(lián)系人信息。有關(guān)部門可能就相關(guān)事宜向申請家庭進(jìn)行告知或通知，因提供的聯(lián)系信息不準(zhǔn)確或無效，致使告知或通知無法送達(dá)的，相關(guān)責(zé)任由申請家庭承擔(dān)。
七、申請家庭應(yīng)確保所填寫內(nèi)容真實(shí)、完整。隱瞞真實(shí)情況、提供虛假材料、以不正當(dāng)手段取得購房資格的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任；對他人造成損害的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。有關(guān)部門將按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定作出注銷網(wǎng)簽信息、撤銷登記、限制在京購房等處理，直至追究刑事責(zé)任。
相關(guān)問題
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買房可以說是人生大事之一，所以現(xiàn)在相關(guān)的買房政策、購房消息都能引起人們的注意，自住型商品房相信是不少人比較關(guān)注的要點(diǎn)之一，今天我們就來看看自住型商品房申請是怎樣的?，申請條件和申請流程又是怎樣：自住型商品房是什么? 北京市住建委2014年10月22日發(fā)布，2014年將推出2萬套北京自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。2014年11月12日，首批7個2014年北京市第一批自住型商品房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案在北京市規(guī)劃展覽館正式對外開放。自住型商品房申請條件： 無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經(jīng)過政府的購房資格審核。北京戶籍家庭需要符合名下無房或僅有一套住房的條件;非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。單身人士購買的要年滿25周歲。就是說名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。自住型商品房申請流程： 1、報(bào)名：網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走 按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于15天的公示。到時候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價等信息。如果真對某個項(xiàng)目動了買房的念頭，在這不少于15天的公示期中，市民可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件，就是說網(wǎng)上和現(xiàn)場提交材料的兩步都要走。2、核驗(yàn)：20個工作日內(nèi)給出結(jié)果 市民在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。3、搖號：與車牌搖號系統(tǒng)類似 搖號前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會進(jìn)入普通搖號池。系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開發(fā)商依次通知選房。4、選房：按搖號確定順序依次遞補(bǔ) 優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。自住型商品房如何申請，申請條件和申請流程小編就給大家介紹到這里了，自住型商品房相對其他商品房在價格上要便宜很多，如果大家需要麻煩又符合條件的，那就值得關(guān)注了。
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房子對于大多數(shù)人而言，是一生中的大事。在購房市場，**近我們經(jīng)常看到“自住房”的身影出現(xiàn)，這個詞匯對部分朋友來說，既陌生又好奇，那么自住房到底是什么意思呢？ 自住型商品住房的定義？ 自住型商品住房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過“限房價、競地價”等出讓方式取得土地使用權(quán)，按限定銷售對象、限定銷售價格的原則，優(yōu)先用于滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。 其套型建筑面積以90平米以下為主，銷售均價原則上按照比同地段、同品質(zhì)的商品住房價格低30%左右的水平確定。面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。 購買自住型商品房有流程么？ 舉例：開發(fā)商在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示房屋套數(shù)、戶型、價格等信息--在不少于15天的公示期內(nèi)，購房家庭提出申請--開發(fā)商對申請者的材料進(jìn)行初審，符合條件的，將在北京市自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報(bào)家庭信息，需要20個左右工作日 --開發(fā)商向符合購房資格的申請人銷售（如果申請家庭對審核結(jié)果有異議，可在10個工作日內(nèi)申請復(fù)核）--開發(fā)商組織搖號，確定選房順序--提前5個工作日，在銷售現(xiàn)場和市住建委網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時間、地點(diǎn)、批次安排等--優(yōu)先家庭選房完成后，其他申請家庭再繼續(xù)依次選房。
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在購買住房的政策上居民的身份不同購買的條件也有不同，隨著現(xiàn)在城市化的推進(jìn)，國家強(qiáng)調(diào)農(nóng)轉(zhuǎn)非的進(jìn)程，越來越多的農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)成了非農(nóng)業(yè)戶口，像在北京這樣的大城市，周邊的農(nóng)村有房子的住戶如果想要在市區(qū)買房子可以申請自住型商品房嗎，需要辦哪些手續(xù)呢？北京農(nóng)村有房子可以申請自住型商品房嗎？20按照限購政策規(guī)定在本市具有購房資格的家庭，可以購買自住型商品住房。其中，符合條件的家庭可以優(yōu)先購買，要看名下有幾套房子。以下是自住型商品房的申請條件：1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房； 2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)５年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房）；3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買?！兑庖姟芬?guī)定，自住型商品住房購房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上５年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；如５年以后轉(zhuǎn)讓的，如果有增值，應(yīng)當(dāng)將差價的30％繳納土地收入等價款。每個家庭只能申請一套（以家庭為單位）。如果還有別的項(xiàng)目，也可以申請其他項(xiàng)目，但是買完以后就不能申請其他項(xiàng)目了。要辦哪些手續(xù)？一、報(bào)名，市民可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料；經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交申請人的身份證明材料，申請人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件，就是說網(wǎng)上和現(xiàn)場提交材料的兩步都要走。二、核驗(yàn)，20個工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。三、搖號，系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開發(fā)商依次通知選房。四、選房，按搖號確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。五、選房之后就是簽約。開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房；屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。
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自住商品房現(xiàn)場登記需準(zhǔn)備的材料 1、本市戶籍居民家庭提交申請核驗(yàn)人及家庭成員身份證（必須為二代身份證）、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、法院調(diào)解書或法院判決書）、戶口本的原件和復(fù)印件?！ ?、駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應(yīng)提供軍（警）身份證件原件和復(fù)印件?！ ?、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》的原件和復(fù)印件。 4、非本市戶籍居民家庭提交申請核驗(yàn)人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個人所得稅或社會保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息備查； 5、外籍人士應(yīng)提供有效護(hù)照及中文譯本公證。
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