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• 158****4595

  買房子簽合同辦貸款按揭，如提前還完是否有違約金看合同具體約定。
  ① 提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。
  ② 提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù)，**后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。
  ③ 原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。
  ④ 原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險仍在保險期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。

  查看全文↓ 2018-07-10 01:57:06
• 132****1097

  貸款提前還貸手續(xù)流程：
  根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定還款日期；
  然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；
  銀行自動扣收；
  各家銀行對于提前還貸并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。
  部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
  減少每月還款額，還款期限不變；
  縮短還款期限,每月還款額不變；《提前還款申請表》一經(jīng)借款人銀行確認后便不可撤銷，并作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。

  查看全文↓ 2018-07-10 01:56:45
• 143****0268

  若是在招行辦理的個人住房貸款，一般要求前往經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心申請?zhí)崆斑€款。關(guān)于房貸提前還款的預(yù)約、辦理、金額/時間限制、是否有違約金/手續(xù)費等相關(guān)規(guī)定，由于各分行有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心確認。
  “提前還款”后，是根據(jù)您的剩余本金、貸款利率和還款方式重新計算以后的月供金額。目前，一般是采用“保持月供金額不變，縮短貸款期限”，具體情況建議您通過經(jīng)辦行再詳細確認。

  查看全文↓ 2018-07-10 01:56:11

相關(guān)問題

• 問 購房貸款提前還要重新簽合同嗎？有網(wǎng)友清楚嗎？
  答

  各銀行辦理手續(xù)不同，務(wù)必咨詢清楚需要攜帶的證件，如身份證、借舉合同、收押房產(chǎn)證文件、代扣還款委托書等銀行放貸手續(xù)資料，到貸款經(jīng)辦銀行辦理，否則就會失去本次預(yù)約機會，重新預(yù)約。

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• 問 提前還貸要重新簽合同嗎
  答

  不用重新簽合同，需要打印還款計劃和還款憑證可以。一般建行同意提前還款，要付違約金的。辦理建行提前還貸手續(xù)如下：首先要看貸款合同中有無寫明提前還貸須交一定的違約金。向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點、電話及辦理提前還貸所需要的條件。按照咨詢到的電話打電話或親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。借款人攜相關(guān)證件親自前往借款銀行，填寫《提前還款申請表》。提交申請還款即可。

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• 問 ??想問問大家提前還貸要重新簽合同嗎？
  答

  位必須和員工協(xié)商，必須征得員工的同意，員工可以依法拒絕單位重新簽訂的要求。根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第三十五條 用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以變更勞動合同約定的內(nèi)容。變更勞動合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。第三十六條 用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以解除勞動合同。第三十七條 勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。對于重新簽訂勞動合同，本人有權(quán)拒絕，補償上有經(jīng)濟補償金，每年支付一個月工資，滿六個月不滿一年算一年，六個月以下支付半個月工資。1、如果重新簽訂，新合同是有效的。2、可以解除原合同重新簽訂也可以變更原合同。3、由單位給你出具解除勞動合同通知書，說明是單位原因解除，這樣單位就應(yīng)當(dāng)支付你至少3個工資的經(jīng)濟補償金。4、可以通過變更原勞動合同的合同期限的方式操作，把勞動合同期限改為2008.1.1至2011.12.31。

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• 問 房貸批下來還要簽合同嗎
  答

  你好!本來應(yīng)該在交**前簽合同。

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• 問 房貸提前還要利息嗎
  答

  提前還款理論上肯定會減少利息支出。但是要看一下貸款合同有沒有提前還款的約定，有違約條款要看是否有提前還款的罰則。如果罰則過重的話就要權(quán)衡是否提前還貸。貸款分類：按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；按貸款用途或?qū)ο蟛煌?，可分為工商業(yè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、消費者貸款、有價證券經(jīng)紀人貸款等；按貸款擔(dān)保條件不同，可分為票據(jù)貼現(xiàn)貸款、票據(jù)抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等。

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