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• 136****5467

  需要視情況而定。
  建議在購買拆遷安置房時要審查房屋的權屬登記情況，根據(jù)不同的情況仔細考慮，慎重購買。

  查看全文↓ 2018-07-10 09:17:06
• 146****2636

  動遷房的話必須滿三年才能交易

  查看全文↓ 2018-07-10 09:16:41
• 138****2319

  如果動遷房取得房產證，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉讓5年的期限已滿，這樣的動遷房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的動遷房可以買賣。
  

  查看全文↓ 2018-07-10 09:16:18
• 151****3547

  根據(jù)相關法規(guī)及政策的規(guī)定動遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。
  按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人，但在取得權的5年之內不能上市交易。
  另一類是因房產開發(fā)等因素而動動遷，動動遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。
  該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。

  查看全文↓ 2018-07-10 09:15:47

相關問題

• 問 動遷房可以交易嗎
  答

  主要是看土地證性質是國有還是集體；如果安置的土地性質是集體，那么只能做為宅基地在集體內部轉讓，不能上市交易；土地證性質是國有是能上市是可以買的。根據(jù)相關法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬于個人所有，但在取得所有權的一定期限內不能上市交易。另一類是因房產開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房 (與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。

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• 問 ??什么是動遷房?買動遷房能貸款嗎?
  答

  1、看此動遷房的屬性，如果是商品房的話，可以申請貸款；2、各地的動遷房政策不同，建議咨詢你們當?shù)氐南嚓P部門，這樣心里才有底

  全部3個回答>
• 問 動遷房能貸款嗎
  答

  動遷房能貸款。動遷房也就是拆遷安置房?？梢赞k理房產證還有就是符合貸款條件的，都可以貸款。但是安置的對象屬于特定的動遷安置戶，房屋的買賣除了接受法律、以及法規(guī)的規(guī)范之外，還需要受到當?shù)卣胤降恼哌M行約束。所以和普通的商品房交易有很大的不同。但是滿足條件還是可以貸款的。在不同的地區(qū)對于動遷房辦理貸款的限制條件是有所區(qū)別的，具體的辦理條件有以下幾點：1、具有本市區(qū)常住戶口或有效居留身份;2、在申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個月(含)以上;3、實際發(fā)生拆遷安置房的行為;4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押;5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力;6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結清的住房公積金貸款。

• 問 動遷房能貸款嗎
  答

  不可以

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• 問 動遷房能出租嗎？
  答

  雙方應簽訂房屋租賃合同，房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則。由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。

  全部5個回答>