以前是可以的,你可以行使委托書(shū)里所有權(quán)限,進(jìn)行交易和收款,也可以轉(zhuǎn)入自己名下;現(xiàn)在為了防止炒樓,有的地區(qū)規(guī)定,受委托人不能是買(mǎi)家,這樣你就不能把房子辦到自己名下了,可以辦給其他人。前提是,委托書(shū)是全權(quán)的,即注明你有權(quán)買(mǎi)賣(mài)抵押該房產(chǎn),有收款權(quán),有退件權(quán),等。
全部4個(gè)回答>公證書(shū)加房產(chǎn)證能落戶(hù)嗎
138****2821 | 2018-07-10 17:17:30
已有5個(gè)回答
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145****5239
有房產(chǎn)證能不能落戶(hù),要看各城市所在公安局,
查看全文↓ 2018-07-10 17:22:12 -
138****9021
可以
查看全文↓ 2018-07-10 17:21:17 -
151****9351
咨詢(xún)派出所。
查看全文↓ 2018-07-10 17:19:18 -
143****4433
是的,您帶好戶(hù)口本直接去房產(chǎn)所在的戶(hù)籍派出所即可??!
查看全文↓ 2018-07-10 17:18:42 -
138****0796
您好!只要您的房產(chǎn)進(jìn)行了公證,是可以進(jìn)行的
查看全文↓ 2018-07-10 17:18:08

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房產(chǎn)證去名字主要分為買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與等。須經(jīng)共有人同意,并辦理相關(guān)手續(xù),去掉一個(gè)人的名字有兩種意思,一個(gè)是房產(chǎn)證只體現(xiàn)一個(gè)人的名字,但房產(chǎn)系夫妻共有財(cái)產(chǎn),二是房產(chǎn)證只體現(xiàn)一個(gè)人的名字,而房產(chǎn)為該登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),與配偶無(wú)關(guān)?!斗课莸怯涋k法》:第三十二條規(guī)定發(fā)生下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記:1、買(mǎi)賣(mài),2、互換,3、贈(zèng)與,4、繼承、受遺贈(zèng)。5、房屋分割、合并,導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的,6、以房屋出資入股,7、法人或者其他組織分立、合并,導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的,8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形?!斗课莸怯涋k法》第三十三條規(guī)定,申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:1、登記申請(qǐng)書(shū),2、申請(qǐng)人身份證明,3,、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū),4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料,5、其他必要材料。如果只體現(xiàn)一人名字但房產(chǎn)要轉(zhuǎn)為登記人個(gè)人財(cái)產(chǎn)的話(huà)。雙方拿身份證,戶(hù)口本、房產(chǎn)證、到公證處辦理夫妻財(cái)產(chǎn)約定,將房產(chǎn)約定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。然后雙方帶上述材料及公證書(shū)去房產(chǎn)登記部門(mén)過(guò)戶(hù),這時(shí)候因?yàn)楣C書(shū)的約定,所以去掉一個(gè)人名字后,房產(chǎn)為登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證去名字一次性付款,先交定金,然后雙方去房管局去辦過(guò)戶(hù),同時(shí)買(mǎi)方將剩余房款打在銀行進(jìn)行監(jiān)管,**后過(guò)完戶(hù),買(mǎi)方到房管局取新房本(自己的名字),賣(mài)方到銀行取錢(qián)。房產(chǎn)證去名字貸款買(mǎi)房,先交定金,買(mǎi)方將首期款交銀行進(jìn)行監(jiān)管,同時(shí)申請(qǐng)銀行貸款,等到銀行出具了貸款合同之后,買(mǎi)賣(mài)雙方才去過(guò)戶(hù),過(guò)完后把過(guò)戶(hù)抵押的證明(房管局出具)交給銀行,銀行就可以放款了,此時(shí)買(mǎi)方到房管局取新房本(自己的名字),賣(mài)方到銀行取錢(qián)。
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