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• 148****8011

  如果兩年后自己入住，可以考慮這樣裝修。第一步，水電一次性到位。這樣以后裝修的時(shí)候可以不用再動(dòng)水電。第
  二、廚房，衛(wèi)生間簡(jiǎn)單設(shè)計(jì)，鋪磚**好能一次到位。要不然后期再砸磚，找補(bǔ)又費(fèi)事，又費(fèi)錢。這里提意你一點(diǎn)。鋪完磚后盡量保留每種磚保留幾塊，以備以后萬(wàn)一有破損找補(bǔ)用。要不以后不一定能買到同一色系的磚，有色差。第三。造型，吊頂可以不用做。只是簡(jiǎn)單刮個(gè)膩?zhàn)铀€(gè)漆費(fèi)用就很便宜了。不知道你這房子是多大。一般來(lái)說(shuō)，建筑面積100平方米的房子，按我說(shuō)的做下來(lái)。輕工輔料大概會(huì)在1W2左右。

  查看全文↓ 2018-07-10 20:01:28
• 137****0784

  這要你看家的地理位置了，你想租給什么類型的人。長(zhǎng)租還是短租。個(gè)人建議先做一下啊水電吧。然后簡(jiǎn)單的布置一下格局。
  兩種方案你可以考慮，一、把水電全部做到位，等到自己入住的時(shí)候，水電就不需要改動(dòng)了！但是作為前期出租的業(yè)主來(lái)講，很少有人采納！第二就是，電路就按原來(lái)的不動(dòng)！由于現(xiàn)在水管基本只到廚房，所以水路多少要做點(diǎn)！至于地面嘛，全部復(fù)合地板就好了，其他的主材只要能用就好。

  查看全文↓ 2018-07-10 20:01:24
• 137****5089

  　1、先從衛(wèi)生間動(dòng)工需必要的地轉(zhuǎn)、墻轉(zhuǎn)、頂部可用簡(jiǎn)單的隔熱板，抽水馬桶就不提了，洗臉盆可用立式的，這樣既小巧有不占地方。還有衛(wèi)生間的鏡子不能少，它能起到明亮寬敞的效果。
  　　2、廚房間除墻轉(zhuǎn) 地轉(zhuǎn)之外還得搞一個(gè)炒做用的臺(tái)板 。
  　　3、房間里的所有門、 窗、都得用三夾板包一下，刷上油漆后這樣看上去才想個(gè)家。房間的所有墻和頂都刷成白色，要用力邦漆。這樣就會(huì)給人感覺(jué)整潔明亮。
  　　4、地板全用便宜的合成地板，這樣也免去了油漆費(fèi)和木工費(fèi)，地板看上去給人感覺(jué)是清一色，整潔光亮 美觀大方。

  查看全文↓ 2018-07-10 20:01:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??毛坯房可以出租嗎？簡(jiǎn)單裝修一下怎么弄？
  答

  這要你看家的地理位置了，你想租給什么類型的人。長(zhǎng)租還是短租。個(gè)人建議先做一下啊水電吧。然后簡(jiǎn)單的布置一下格局。兩種方案你可以考慮，一、把水電全部做到位，等到自己入住的時(shí)候，水電就不需要改動(dòng)了！但是作為前期出租的業(yè)主來(lái)講，很少有人采納！第二就是，電路就按原來(lái)的不動(dòng)！由于現(xiàn)在水管基本只到廚房，所以水路多少要做點(diǎn)！至于地面嘛，全部復(fù)合地板就好了，其他的主材只要能用就好。

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• 問(wèn) 毛坯房如何出租? 毛坯房想簡(jiǎn)單裝修一下之后出租，該怎么弄？
  答

  本身來(lái)講給出租房裝修就要核算產(chǎn)出和回報(bào)的比率，不能花太多錢要不租一兩年連裝修錢都回不來(lái)，就太不劃算了。我以前接觸過(guò)要為出租房裝修的客戶，他認(rèn)為瓷磚什么的要選擇好點(diǎn)的將來(lái)可以不必?fù)Q了，其實(shí)來(lái)說(shuō)，三到五年后不論用多好的東西，要是不在意用的話都是不行的，我對(duì)你裝修的建議是，不要花很多錢裝的很漂亮，然后讓別人去住新房，你自己將來(lái)卻住二手房，所以我給你的方案是用**少的錢去裝出租房，將來(lái)重新裝修。裝修意見(jiàn)如下：1，地面全鋪地板（**便宜的工程板）且地面不做找平處理，這樣將來(lái)裝修不論做什么材質(zhì)都不用再敲地面了。2，墻面不必做膩?zhàn)又苯铀⑵峒纯桑孔用鞅旧砭陀泄こ棠佔(zhàn)?，出租使用的話沒(méi)有問(wèn)題，將來(lái)自己裝修必須全產(chǎn)掉。3，所有電路水路不動(dòng)，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商做的房子的水電，基本生活需要完全可以滿足了。4，其他裝修材料就按**便宜的做，三四年之內(nèi)沒(méi)有問(wèn)題你這個(gè)裝修要是在天津8000左右就能完成，三到四個(gè)月的房租而已，但是這樣裝肯定租不上價(jià)，不過(guò)將來(lái)自己住的時(shí)候就可以好好裝裝了，而且你也沒(méi)有什么損失，裝修漂亮了租的價(jià)格高了，可你裝修的費(fèi)用也增加了，將來(lái)還住二手房，呵呵以上都是我的建議，**后還是看你自己選擇吧，再有什么問(wèn)題找我就行，覺(jué)得滿意要加分呀，打字打了好久呢，呵呵

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• 問(wèn) 毛坯房怎么簡(jiǎn)單弄一下就能住
  答

  現(xiàn)在的毛坯一般墻都是刷白的吧。如果沒(méi)有，就直接刷白就行。為了省錢，自己刷也行，膩?zhàn)邮裁吹亩疾挥谩＿@是**省事的辦法。地面的化建議不處理了。

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• 問(wèn) ??毛坯房怎么簡(jiǎn)單弄一下就能?。繎?yīng)該怎么辦呢？
  答

  首先做個(gè)平面的設(shè)計(jì)布局規(guī)劃，等確定布局后，做個(gè)自己滿意的設(shè)計(jì)，然后預(yù)算一下價(jià)格，找裝修公司或者找?guī)煾嫡勏?，簽訂合同后，就可以?dòng)工了

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• 問(wèn) 我想出租毛坯房,怎么出租
  答

  我把我如何把房子租出去的經(jīng)過(guò)和我的一些心得和朋友們分享，希望對(duì)你們有所幫助。首先，當(dāng)我拿到房子那一刻起也想過(guò)我的是毛坯房，會(huì)有人愿意租嗎？而我暫時(shí)不準(zhǔn)備裝修，因?yàn)檫^(guò)兩年我回老家又得重新裝修，沒(méi)那么資金來(lái)回裝修。那這樣如何把它出租出去呢？我第一想到的就是找房產(chǎn)中介公司，因?yàn)槲覜](méi)那么多時(shí)間。剛開(kāi)始找中介時(shí)，他們聽(tīng)說(shuō)我的是毛坯房，沒(méi)裝修過(guò)就不太愿意給我?guī)兔Γ皇亲屛曳乓话谚€匙在他那，有需要租的他會(huì)電話聯(lián)系我的。并且他告訴我，租金肯定不會(huì)高的。于是我就抱著試試看的心態(tài)讓他們先聯(lián)系著。說(shuō)也巧，就在過(guò)完年二月份中介給我打電話說(shuō)有人想租我的房子，但是租金很低，說(shuō)我房子里**基本的實(shí)施都沒(méi)有，他建議我做個(gè)簡(jiǎn)單的裝修，買點(diǎn)家具。這樣價(jià)格會(huì)高很多。而我不想花那么多錢，于...我把我如何把房子租出去的經(jīng)過(guò)和我的一些心得和朋友們分享，希望對(duì)你們有所幫助。首先，當(dāng)我拿到房子那一刻起也想過(guò)我的是毛坯房，會(huì)有人愿意租嗎？而我暫時(shí)不準(zhǔn)備裝修，因?yàn)檫^(guò)兩年我回老家又得重新裝修，沒(méi)那么資金來(lái)回裝修。那這樣如何把它出租出去呢？我第一想到的就是找房產(chǎn)中介公司，因?yàn)槲覜](méi)那么多時(shí)間。剛開(kāi)始找中介時(shí)，他們聽(tīng)說(shuō)我的是毛坯房，沒(méi)裝修過(guò)就不太愿意給我?guī)兔Γ皇亲屛曳乓话谚€匙在他那，有需要租的他會(huì)電話聯(lián)系我的。并且他告訴我，租金肯定不會(huì)高的。于是我就抱著試試看的心態(tài)讓他們先聯(lián)系著。說(shuō)也巧，就在過(guò)完年二月份中介給我打電話說(shuō)有人想租我的房子，但是租金很低，說(shuō)我房子里**基本的實(shí)施都沒(méi)有，他建議我做個(gè)簡(jiǎn)單的裝修，買點(diǎn)家具。這樣價(jià)格會(huì)高很多。而我不想花那么多錢，于是我就買了兩張床、兩個(gè)床頭柜子、一臺(tái)**普通的熱水器，就這些，馬桶、水電、寬帶、燃?xì)舛际情_(kāi)發(fā)商交房子時(shí)裝好的。墻面本身就是白的，所以也不用我粉刷。就這樣，比精裝修，實(shí)施齊全的房子低一些的價(jià)格出租去了。如果你問(wèn)我一點(diǎn)不加修飾的毛坯房容易出租嗎？我告訴你，不好出租！我們可以換位思考，如果是你去租房，房間里什么都沒(méi)有，**基本的床都沒(méi)有，水電都沒(méi)有，馬桶也沒(méi)有，內(nèi)急還的去公共廁所，你會(huì)去租嗎？我給你們一些建議，希望對(duì)你們有所借鑒：1首先，要想以不是太低的價(jià)格順利租出去，我建議你們**好裝一些**基本的生活設(shè)施：睡覺(jué)的床的有吧；夏天就快到了，洗澡用的熱水器得有吧；馬桶得安裝上吧；水電、天然氣得開(kāi)通吧。這些基本的都有了，租出去肯定沒(méi)太大問(wèn)題，并且房租也不會(huì)太低。2 其次，如果你沒(méi)有余錢或者不想自己出錢，我建議你把房子全包給中介，讓他們給你裝修，這樣房租肯定比較低，并且他們肯定要求你和他們至少簽兩年到三年協(xié)議，這樣他們才能收回成本。同時(shí)，這也有個(gè)弊端，就是中介公司為了多掙錢，肯定在裝修時(shí)把你的房子做成隔斷形式的，把一間隔成兩間，同時(shí)也會(huì)把客廳給隔開(kāi)，分別租給不同的人，只有這樣他們才不會(huì)虧本，這種情況是不可避免的，你要做好心理準(zhǔn)備。3 **后，你既不想出錢也不愿意改變房屋結(jié)構(gòu)，**好的辦法就是以很低的價(jià)格租給那些工資不高的人群，這樣也好，總比房子空著好。如果運(yùn)氣好的話，有公司需要倉(cāng)庫(kù)，他們會(huì)以相對(duì)的價(jià)格租下來(lái)。

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