已有5個(gè)回答

• 152****0594

  一、夫妻一方死亡且死亡一方生前立有遺囑，明確共有產(chǎn)權(quán)歸配偶所有的，需提供：
  1、遺囑
  
  2、權(quán)利人死亡證明
  3、房產(chǎn)證
  4、本人身份證、關(guān)系證明
  5、繼承公證書(shū)
  6、房管局要求的其它資料
  二、夫妻一方死亡且死亡一方生前立有遺囑，但明確共有產(chǎn)權(quán)歸非配偶所有的；或者沒(méi)有立遺囑，有其它合法共同繼承人的，除提供第一條所有的手續(xù)外，還需要其它合法繼承人放棄繼承公證手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2018-07-11 09:57:21
• 141****2517

  要以遺囑為準(zhǔn)，如果遺囑中沒(méi)有將遺產(chǎn)房產(chǎn)份額分配給再婚配偶，則再婚配偶不能分得房產(chǎn)。
  遺囑繼承的特征
  1．被繼承人生前立有合法有效的遺囑和立遺囑人死亡是遺囑繼承的事實(shí)構(gòu)成。
  2．遺囑繼承直接體現(xiàn)著被繼承人的遺愿。
  3．遺囑繼承人和法定繼承人的范圍相同，但遺囑繼承不受法定繼承順序和應(yīng)繼份額的限制。
  4．遺囑繼承的效力優(yōu)于法定繼承的效力。
  

  查看全文↓ 2018-07-11 09:57:13
• 155****4472

  可以的！產(chǎn)權(quán)兩個(gè)人，在沒(méi)有明確份額的情況下，默認(rèn)各占50%，您可以把自己的那50%立好遺囑明確給誰(shuí)！
  另您也可以參加您配偶的那50%繼承，完成繼承后可以和您原有的那50%一起立于遺囑中！

  查看全文↓ 2018-07-11 09:57:05
• 136****1678

  配偶有權(quán)處置自己的財(cái)產(chǎn)。如果根據(jù)法定程序立下遺囑把其所有財(cái)產(chǎn)分給子女，就得按照遺囑的內(nèi)容處置。死者的配偶則不能繼承。
  　　法律依據(jù)：《繼承法》
  　　第五條
  繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
  　　第十六條　公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
  　　公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。
  　　公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:56:58
• 134****6067

  夫妻一方死亡房產(chǎn)可以立遺囑嗎；另一方肯定是不能單獨(dú)立遺囑的。。。
  因?yàn)樗劳鲆环皆跊](méi)有遺囑說(shuō)明的情況下，是屬法定繼承，凡屬第一序列繼承人都 是有柜臺(tái)繼承的。
  因?yàn)樽》慨a(chǎn)權(quán)是夫妻共有權(quán)，一人一半的，其中一位死亡，他那一半產(chǎn)權(quán)在無(wú)遺囑前提下，應(yīng)由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。
  
  如果需要獨(dú)自獲得房處理權(quán)的話，需要有繼承權(quán)三方一起到公證處辦理放棄，并要需要簽署放棄協(xié)議，得到公證書(shū)，一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。這樣另一方才能現(xiàn)在行立遺囑。
  如果死亡一方是立有遺囑，肯定就是按遺囑辦理，另一方不能更變?cè)羞z囑。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:56:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??夫妻一方死亡房產(chǎn)可以立遺囑嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  夫妻一方死亡房產(chǎn)可以立遺囑嗎；另一方肯定是不能單獨(dú)立遺囑的。。。因?yàn)樗劳鲆环皆跊](méi)有遺囑說(shuō)明的情況下，是屬法定繼承，凡屬第一序列繼承人都 是有柜臺(tái)繼承的。因?yàn)樽》慨a(chǎn)權(quán)是夫妻共有權(quán)，一人一半的，其中一位死亡，他那一半產(chǎn)權(quán)在無(wú)遺囑前提下，應(yīng)由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。如果需要獨(dú)自獲得房處理權(quán)的話，需要有繼承權(quán)三方一起到公證處辦理放棄，并要需要簽署放棄協(xié)議，得到公證書(shū)，一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。這樣另一方才能現(xiàn)在行立遺囑。如果死亡一方是立有遺囑，肯定就是按遺囑辦理，另一方不能更變?cè)羞z囑。

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• 問(wèn) 夫妻一方死亡房產(chǎn)過(guò)戶
  答

  婚后購(gòu)買的房子，不論是貸款還是全款購(gòu)買，都是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，當(dāng)有一方死亡之后，該房產(chǎn)要辦理過(guò)戶的話，可通過(guò)以下方式：①凡是有繼承權(quán)的人，例如死亡一方的子女，配偶等帶上身份證，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，死亡證，以上證件的原件，到公證處辦理繼承公證，現(xiàn)場(chǎng)放棄繼承權(quán)除未死亡一方，辦理繼承公證后，以上人員攜帶所有資料到房管局辦理過(guò)戶，這樣就可以把房產(chǎn)變成未死方一人名下。②房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)應(yīng)注意，若未經(jīng)房地產(chǎn)中介，須把合同條款及違約的條款寫(xiě)明白，簽合同時(shí)須當(dāng)事人在場(chǎng)，而且在過(guò)戶的時(shí)候還需要繳納相應(yīng)的費(fèi)用，具體可以向當(dāng)?shù)胤课葜行淖稍儭Ｉ暾?qǐng)材料準(zhǔn)備好后，必須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，必須注意的是存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

• 問(wèn) 夫妻一方死亡房產(chǎn)如何過(guò)戶
  答

  所有有繼承權(quán)的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他們的配偶，全部本人，帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一齊到公證處辦理繼承公證，除未死亡一方外，其它人要現(xiàn)場(chǎng)放棄繼承權(quán)。辦理繼承公證后，上面的人帶上上面所有資料及公證書(shū)原件，到房管局辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶。這樣就能把房產(chǎn)變?yōu)橹晃此劳鲆环揭粋€(gè)人名下。

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• 問(wèn) 夫妻一方死亡房產(chǎn)證如何過(guò)戶?夫妻一方死亡，房產(chǎn)證如何更名給另一方
  答

  夫妻一方死亡如何過(guò)戶房產(chǎn)證；需要其它繼承人寫(xiě)房產(chǎn)放棄棄權(quán)書(shū)，再上公證一下。。。因?yàn)榉慨a(chǎn)是夫妻兩人共同所有，一人一半的。如果其中一方死亡，他那一半產(chǎn)權(quán)在無(wú)遺囑前提下，應(yīng)由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。如果需要獨(dú)自獲得房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的話，需要有繼承權(quán)三方一起到公證處辦理放棄房產(chǎn)繼承權(quán)，并要需要簽署放棄協(xié)議，得到公證書(shū)，一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。這樣你才能過(guò)戶到一人名下。

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• 問(wèn) 夫妻一方死亡后，房產(chǎn)歸誰(shuí)所有？
  答

  房產(chǎn)繼承需考慮遺囑和法定繼承。配偶通常是主要繼承人，但具體情況要具體分析。

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