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• 145****2330

  目前基本上都是要交的，就算是已經供過暖的房子，今年申請報停也要交一半的費用，如果不是報停費用基本上是要全交的。
  并且有的地方還不容許報停。這個**關鍵的問題是;供暖費不僅僅是自家的事情，還涉及到公共管道及樓上樓下，左鄰右舍。要想省錢就是把房子租出去或者抓緊時間裝了

  查看全文↓ 2018-07-11 13:07:16
• 147****0580

  新買的房子冬季沒人住要交采暖費。
  《物業(yè)管理條例》規(guī)定第一年不入住也必須繳納物業(yè)費。 如果在取暖期前交付房屋，業(yè)主必須繳納第一年的取暖費，有相關材料規(guī)定； 如果在取暖期中交付房屋，就可由開發(fā)商按百分比交付取暖費，業(yè)主可以少承擔或不承擔取暖費。

  查看全文↓ 2018-07-11 13:07:09
• 156****1044

  如果可以分戶控制，你可以申請暖氣空置，交一定的基礎費用就可以。如果沒有辦法分戶控制，那就只能全額繳納。

  查看全文↓ 2018-07-11 13:07:03
• 155****0388

  新樓第一年是否繳納取暖費，這種情況一般按采暖期長短的比例計算后再打個6折交取暖費，可以跟開發(fā)商爭取一下,取暖費是可以報銷的。
  取暖費報銷流程：
  凡是沒有享受集團公司分房和集團公司沒有提供住房符合下列條件之一的正式員工：
  1、自購商品房、經濟適用房的員工；
  2、個人出資租賃的員工；
  3、繼承房產和通過其他途徑擁有房產使用權的員工。
  凡屬于下列之一者不予報銷供暖費：
  1、已執(zhí)行《公司物業(yè)管理服務標準與辦法》的員工；
  2、已享受青年員工宿舍津貼的員工；
  3、居住在沒有公共供暖設施房屋的員工；
  4、享受集團公司分房后又自購商品房或經濟適用房的員工。

  查看全文↓ 2018-07-11 13:06:55
• 137****1749

  房子不住，取暖你得報停，如果你報停，你就得交好象是20%的取暖費，用老百姓話說，就是借光費，因為你的鄰居用暖氣，你跟著借光了。如果你的室內溫度超過鄰居了，現在還沒有規(guī)定讓熱力公司給你20%借光費

  查看全文↓ 2018-07-11 13:06:47

相關問題

• 問 交房時就要交取暖費和物業(yè)費嗎
  答

  新交付的房子需要繳納的費用：　　1、按照房價款的3%繳納維修基金，辦理房產證。　　2、按照開發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費?！　?、按照套內建筑面積繳納三個月或半年的物業(yè)管理費。(前期物業(yè)公司收)　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還?！　?、測量面積大于合同面積的補繳差價。　　6、仔細驗房，將不合格的質量問題跳出來，讓開發(fā)商整修。

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• 問 交房時就要交取暖費和物業(yè)費嗎？商品房交房時要交幾年的取暖費？
  答

  購買新建商品房需要繳納的費用有：維修資金、契稅，交房是還要繳納裝修押金、垃圾清運費、物業(yè)費、面積差價。下面以西安市為例：1、大修基金：首期專項維修資金收取標準為：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米;多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：145元/平方米。2、契稅：繳納比例為3%。根據契稅政策規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。此優(yōu)惠政策自2010年10月1日起執(zhí)行。3、裝修垃圾清運費：西安市物價局發(fā)出通知，業(yè)主委托物業(yè)清運裝修垃圾，收費標準每平方米不超過3元，裝修押金根據房子面積決定，**高為3000元。業(yè)主可以委托物業(yè)服務企業(yè)清運裝修產生的垃圾，并負擔相應的裝修垃圾清運費，每平方米收費不超過3元。4、裝修押金：裝修押金標準以戶為單位計，房屋建筑面積100平方米以下，押金不超過2000元;房屋建筑面積150平方米以下，押金不超過2500元;房屋建筑面積150平方米以上，押金不超過3000元。5、面積差價：根據《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定：出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產權登記面積－合同約定面積面積誤差比=─────────────　×100%

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• 問 新房交房時就要交取暖費和物業(yè)費嗎？
  答

  要看是否辦理了入住手續(xù)，如果拿鑰匙了，一般都辦理了入住，就需要繳納。不過也可以辦理暫停手續(xù)，向小區(qū)物業(yè)或供熱公司提交申請暫停熱氣的要求。1、國家規(guī)定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，但是一般統一管理的小區(qū)，會統一安裝。2、取暖費的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費用來算，和物業(yè)費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積征收的。每個月每平方米的價格也不是很高。

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• 問 交房用交取暖費嗎
  答

  要看是否辦理了入住手續(xù)，如果拿鑰匙了，一般都辦理了入住，就需要繳納。不過也可以辦理暫停手續(xù)，向小區(qū)物業(yè)或供熱公司提交申請暫停熱氣的要求。1、國家規(guī)定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，但是一般統一管理的小區(qū)，會統一安裝。2、取暖費的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費用來算，和物業(yè)費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積征收的。每個月每平方米的價格也不是很高。

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• 問 交房需要交取暖費嗎
  答

  　　開發(fā)商交房時，業(yè)主是否需要繳納供暖費，應該由業(yè)主自己選擇。　　因為供暖是一種服務，房主可以接受服務，如不需要這種服務也可以不接受。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門沒有理由強制房主接受服務，并把這種服務作為交鑰匙的前提。 房主只要交足了房款，履行了房屋買賣合同中的義務，就應得到鑰匙和其他相應手續(xù)。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門，不應另行設置附加條件，這種單方設置的附加條件是無效的。

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