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• 156****0907

  大部分銀行在辦理貸款業(yè)務(wù)時，個人信用記錄是一個重要的參考指標，但不會因為有信用卡逾期不還款就把用戶“一棒子打死”。
  
  銀行在對貸款申請人進行評審時，除了評估還款能力、貸款用途外，肯定都會重點評估申請人的個人信用。但各銀行對于“逾期多少次就不能貸款”的標準是不同的。
  
  一般來說，征信報告中體現(xiàn)出的總的逾期次數(shù)不超過6次，且近一年逾期不超過3次的，銀行會認為信用記錄沒有嚴重問題。如果申請人沒有貸款逾期記錄，信用卡逾期次數(shù)也只有一兩次，這樣的征信是沒有嚴重影響的。
  
  
  
  不過，如果是當前逾期，即在申請貸款時剛好有信用卡逾期，即使此前信用非常良好，當前逾期對貸款申請影響也是非常嚴重的，通常是無法獲得貸款的。
  
  從上可知，有信用卡逾期并非就一定不能貸款，只要借款人還款能力良好，逾期次數(shù)不超過銀行標準，還是可以貸款的。所以，想要順利貸款，大家還是要注重信用，謹慎用卡，養(yǎng)成良好的用卡習慣。

  查看全文↓ 2018-07-11 14:23:00
• 142****2742

  1、個人信用報告如何影響房貸？
  銀行專業(yè)人士解釋，個人信用報告是房貸審批的參考因素之一，因為信用報告體現(xiàn)的是個人的信用意識。通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。其中，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還；而累計六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。
  2、信用卡逾期到什么程度會影響房貸？
  自打中央銀行推出互聯(lián)網(wǎng)征信查詢方式以來，很多卡友紛紛線上查詢自己的個人信用報告。通過個人信用報告，一些朋友看到自己有信用卡逾期記錄，擔心影響房貸。雖然銀行很看重借款人的個人信用情況，但并非有了信用“污點”就無法申請房貸，具體能否放貸還要根據(jù)逾期情況來確定。
  3、信用卡逾期對持卡人申請房貸影響程度如何？
  信用卡逾期對持卡人申請房貸的影響分兩種情況：
  ①房貸利率會被提高或貸款成數(shù)降低如果持卡人有一、兩次的信用卡逾期，而且逾期額度不大、短時間之內(nèi)歸還的話，銀行還是樂意為其發(fā)放貸款，但是貸款利率會被提高或者獲批的貸款額度被調(diào)低。
  ②房貸申請被拒若持卡人兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或累計六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。其中，信用卡賬單還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還就是連續(xù)三次逾期還款；若信用卡賬單逾期一次，還了之后又發(fā)生了逾期，如此共計六次就是累計六次逾期還款。
  4、聽說征信報告查詢次數(shù)多了也會影響貸款，是真的嗎？
  在個人信用報告中，查詢記錄包括了查詢?nèi)掌?、查詢操作員、查詢原因等內(nèi)容，也是銀行重要參考項，若查詢記錄過多，確實會影響金融機構(gòu)對客戶的信用評定及放貸。但是個人信用報告的查詢原因分為本人查詢、信用卡審批、擔保資格審查、貸后管理、貸款審批、異議查詢等。其中信用卡審批、擔保資格審查、貸款審批按風險要素看可以屬于負面類，這類查詢記錄過多會產(chǎn)生不利影響，本人查詢不算在內(nèi)。
  5、已經(jīng)逾期的情況，有什么補救辦法嗎？
  信用卡已經(jīng)逾期但還是想貸款買房，補救的辦法有三種：
  ①申請容時容差還款。容時還款指的是持卡人在**遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時還款，個人征信記錄中不會記錄逾期。
  ②提前“非惡意逾期證明”。若持卡人在銀行容時寬限的時間之后還款，應立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請撤銷逾期記錄。
  ③逾期發(fā)生兩年以后再申請貸款。信用卡已有逾期切勿著急銷卡，據(jù)了解，通常銀行批卡批貸會看近兩年的還款記錄。如果持卡人能夠在逾期之后繼續(xù)用卡，兩年之后對申請的房貸影響就不大了。

  查看全文↓ 2018-07-11 14:22:49
• 136****5147

  具體看下各行的容時時間：
  　　工商銀行：沒有容時期（比較奇葩，工行持卡人一定要注意，晚一點就記逾期）
  　　中國銀行：普通卡3天，白金卡6天
  　　農(nóng)業(yè)銀行：2天
  　　建設(shè)銀行、交通銀行、招商銀行、中信銀行、廣發(fā)銀行、浦發(fā)銀行、民生銀行、光大銀行、華夏銀行、平安銀行：3天
  　　郵儲銀行：4天
  　　以上是各行的還款容時期，一目了然。建議持卡人還款時間**好不要超過容時期，否則就有可能上征信了。
  　　一旦逾期記錄產(chǎn)生了，那么有過幾次逾期記錄就不能辦理房貸了呢？
  　　據(jù)融360小編了解，目前，多數(shù)銀行在審核房貸貸款的時候，會重點考察申請人近2年內(nèi)的信用記錄，包括其他貸款及信用卡的還款情況及公共記錄情況（包括有沒有欠稅及民事判決記錄、強制執(zhí)行記錄、行政處罰記錄、電信欠費記錄等情況）。
  　　且在具體操作過程中有“連3累6”的說法。什么意思呢？如果申請人在近2年內(nèi)有連續(xù)3次逾期或者累積6次逾期記錄，基本上就不予批貸了?？吹搅耍@個標準還是很嚴格的。
  　　不過同上上述的這個標準，也就告訴申請人一個什么問題呢？那就是你**好要保持近2年內(nèi)沒有逾期還款的記錄。一旦產(chǎn)生了不良信用記錄，**明智的做法不是立馬銷卡。因為一旦你注銷了信用卡，這張信用卡的逾期記錄就會一直存在在你的征信報告里，直到5年后才能消除。**好的辦法是繼續(xù)使用這張逾期過的信用卡，同時保持良好的還款習慣，形成良好的還款記錄，用近2年的還款記錄覆蓋掉之前的逾期記錄。
  　　另外，融360小編還想提醒大家一點：買房前，先去當?shù)氐娜嗣胥y行打印一份個人征信報告，查看自己的征信是否良好，是否有上面所說的不予批貸的情況，如果有，那么不要盲目地買房。一旦簽訂了買房合同，甚至付了**，再發(fā)現(xiàn)自己貸不了款，那么就會很被動了。
  　　**后一點當然是，一定要按時還款，不要存在僥幸心理。

  查看全文↓ 2018-07-11 14:22:41

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• 問 ??多少人因為信用卡逾期而無法房貸還月供？誰能說說呢？
  答

  現(xiàn)今社會信用卡已經(jīng)非常普及，信用卡是給我們購物消費帶來了諸多方便，如果使用不當同時也會給我們帶來各種煩惱。有信用卡的人購物總是刷卡根本不考慮自己的償還能力，從而造成欠款還不是導致產(chǎn)生逾期及不良記錄。有些人辦信用卡只為當時的小禮物，卡下來了激活了但是一直放著不用，這樣年費沒有免除就會造成欠款和逾期及不良記錄。所以我們辦理了信用卡就要對它“負責”，不是想用就用不想用就不用。提醒，在信用卡消費過程中，要努力建立良好的信用記錄,以免給今后申請大宗貸款帶來麻煩?！　〕Ｒ娦庞每ㄓ馄诘脑颉　?jù)統(tǒng)計信用卡逾期大部分屬于忘記還款造成的。由于從來沒用過信用卡所以經(jīng)常刷完卡后就忘記還款了，等想起來時可能已經(jīng)逾期多次了?！　∮行┏挚ㄈ擞脦状慰ㄟ€清欠款后就不打算用了，由于不知道信用卡后要注銷否則會產(chǎn)生年費而造成因為欠年費而多次逾期?！　∮行┏挚ㄈ藢π庞每ǖ馁~單日和**后還款日不清楚，導致不知道什么時間應該還款或一直在已過還款日后還款從而造成信用卡逾期記錄。　　**后就是惡意透支的了。所謂惡意透支，是指持卡人以非法占有為目的，超過規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支，并且經(jīng)發(fā)卡銀行催收后仍不歸還的行為。因為滿足自己的虛榮心或購物占有等欲望從而不考慮是否有能力償還欠款盲目購物。事后又沒有還款對于此類持卡人通過催款等后仍不還款銀行有權(quán)通過法律的方式要求持卡人償還欠款。

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• 問 信用卡逾期無法貸款怎么購房
  答

  解決方法：購房者可以多詢問幾家銀行，因為如果樓盤合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利率**低的即可。

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• 問 房貸因為信用卡逾期沒法貸款怎么辦
  答

  如果有不良信用記錄，那么五年內(nèi)無法貸款和辦理信用卡，必須五年以后不良信用記錄刪除，才可以貸款。信用污點：也稱不良信用記錄。屬于個人信用記錄的時效范疇，銀行客戶申請貸款后由于某些原因，造成還款逾期記錄，即信用污點。不同銀行對個人信用記錄審批的尺度不同，隨著時間的變化，消費者的經(jīng)濟狀況和還款情況也會出現(xiàn)變化，銀行并不會一成不變地關(guān)注消費者早期的不良信用記錄。2012年11月2日，央行證實，新版?zhèn)€人征信報告已經(jīng)上線，2009年10月以前的信用卡、貸款逾期均不再展示，且此后逾期記錄留存的時間為5年，這相當于市民的逾期負面記錄不再伴隨終身，若能持續(xù)5年按時足額還款，可還回信用清白。

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• 問 房貸因為信用卡逾期沒法貸款怎么辦
  答

  申請個人貸款時，放貸行會綜合參考您的信用記錄。若準備在招商銀行申請個人貸款，審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當?shù)卣行芯W(wǎng)點的個貸部門進一步核實。

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• 問 ??信用卡逾期影響房貸嗎?信用卡逾期能辦房貸嗎?
  答

  信用卡逾期后不能貸款買房。銀行在對目標客戶篩選時，會充分參考客戶家庭資產(chǎn)狀況、收入狀況和信用記錄決定是否放貸。影響銀行貸款的因素：1、逾期太多：銀行受理貸款后，首先會先審查借款人名下的信用卡的使用情況，如果出現(xiàn)逾期次數(shù)較多，在銀行看來借款人不具備按時足額還款能力，為規(guī)避信貸風險，銀行會拒絕放貸給這類人。2、個人已有負債：一個家庭的總收入至少達到負債的兩倍，銀行才能同意放款。借款人在貸款前一定要根據(jù)銀行規(guī)定的收入負債比率，合理評估自己能獲批的大概額度。3、征信記錄多次被查詢：如果在一段時間內(nèi)，客戶信用報告因為貸款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行、機構(gòu)查詢（查詢?nèi)拇渭耙陨希?，可能說明客戶向很多銀行申請過貸款或信用卡但均未成功。

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