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• 151****6386

  要看當(dāng)?shù)匦庞蒙缡欠窠o你辦理自建房的抵押貸款，一般來(lái)說(shuō)自建房是不能辦理抵押的。

  查看全文↓ 2018-07-11 18:23:46
• 157****6529

  南京本市人憑有效證件，入戶本，當(dāng)場(chǎng)得款，誠(chéng)信息低，**保密，幫您解決資金難題。
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  查看全文↓ 2018-07-11 18:23:05
• 158****6301

  你房子都沒(méi)有國(guó)土證，是無(wú)法通過(guò)銀行渠道貸款的。
  
  通過(guò)擔(dān)保公司，把你的房子抵押給他們，部分擔(dān)保公司認(rèn)可自建房。但是這個(gè)對(duì)于擔(dān)保公司來(lái)說(shuō)沒(méi)有法律效率，你可能要附加提供其他的抵押東西給擔(dān)保公司協(xié)助你操作貸款。
  
  房子沒(méi)證，你就是違章建筑(部分擁有宅基地證的除外)，你沒(méi)得賠。
  
  房子有證你知道的咯。

  查看全文↓ 2018-07-11 18:22:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??自建房怎樣無(wú)抵押貸款有什么風(fēng)險(xiǎn)？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  農(nóng)村自建房一般情況下是沒(méi)有房產(chǎn)證的，而沒(méi)有房產(chǎn)證的房子則不能進(jìn)行抵押貸款，建議農(nóng)民選擇當(dāng)?shù)氐男庞蒙邕M(jìn)行貸款，一般情況下可以申請(qǐng)到幾萬(wàn)元的貸款額度。對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)，貸款主要是根據(jù)實(shí)際貸款的用途來(lái)決定貸款方式。申請(qǐng)抵押貸款的房產(chǎn)需要滿足的條件：1、產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)債務(wù)糾紛；2、有房產(chǎn)證和國(guó)有土地證；3、能上市進(jìn)行交易；4、房齡不超過(guò)20年。

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• 問(wèn) 自建房能做抵押?jiǎn)?怎樣抵押貸款？
  答

  具體要看是在哪一個(gè)地段,像在縣城里和鄉(xiāng)下的變現(xiàn)能力是不一樣的,所以它的價(jià)值也不一樣,能抵押的額度也不一樣具體的話,你要到信用社去問(wèn)一下,一般的鄉(xiāng)鎮(zhèn)里都會(huì)有信用社的,去柜臺(tái)咨詢(xún)管片的信貸員,如果信貸員說(shuō)可以的話,就要持相關(guān)證件去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),但有一點(diǎn)要提的是房產(chǎn)抵押登記的費(fèi)用似乎不是很低只要你辦好登記,遞交借款申請(qǐng)書(shū)后,一個(gè)禮拜后都會(huì)有答復(fù)的,一般不會(huì)超過(guò)一個(gè)月

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• 問(wèn) 農(nóng)村自建房無(wú)房產(chǎn)證能否抵押貸款？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)農(nóng)村自建房沒(méi)房產(chǎn)證，好像不能抵押貸款。具體我也不太清楚，還是問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士吧。

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• 問(wèn) ??自建房能做抵押?jiǎn)?自建房有房本可以做抵押貸款嗎？
  答

  一般是可以抵押的。農(nóng)村自建房在手續(xù)齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù)，**重要的就是房屋的產(chǎn)權(quán)證。目前我國(guó)有部分農(nóng)村自建房，是僅有土地使用證而沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的，這種情況是無(wú)法辦貸款的。此外，農(nóng)村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據(jù)實(shí)際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現(xiàn)價(jià)值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現(xiàn)價(jià)值較低的話，即使在手續(xù)齊全的情況，也是無(wú)法用作抵押獲得貸款的。

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• 問(wèn) 自建房可以抵押貸款嗎
  答

  一些自建房是可以貸款的，而一些卻不可以。2016年3月15日《農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)暫行辦法》出臺(tái)，此辦法出臺(tái)前，農(nóng)村自建房不能抵押貸款，因《擔(dān)保法》明確規(guī)定了，宅基地等集體所有的土地使用權(quán)不能抵押?！稉?dān)保法》第三十六條規(guī)定，以依法取得的國(guó)有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押。以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)將抵押時(shí)該國(guó)有土地上的房屋同時(shí)抵押。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。第三十七條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：(一)土地所有權(quán);(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第(五)項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外;(三)**、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);(六)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

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