已有4個(gè)回答

• 133****9820

  你好，物業(yè)維修基金只需要你攜帶合同到房產(chǎn)局繳納就可以，不需要物業(yè)開(kāi)單子

  查看全文↓ 2018-07-11 22:53:16
• 137****1025

  維修基金不是交給開(kāi)發(fā)商，是交給物業(yè)管理，所以不給你開(kāi)維修基金單子。
  追問(wèn)
  物業(yè)和開(kāi)發(fā)商是一家，就是物業(yè)開(kāi)不出來(lái)單子！

  查看全文↓ 2018-07-11 22:53:11
• 134****5882

  一般不用那個(gè)單子了.維修基金存在銀行，有戶頭，對(duì)應(yīng)住戶.我也買二手房，沒(méi)有單子.每年銀行寄對(duì)帳單

  查看全文↓ 2018-07-11 22:53:03
• 156****2207

  全國(guó)每個(gè)地方應(yīng)該都不一樣,我們這是復(fù)印件加蓋原印章即有效.如果他們不認(rèn)的話你可以去契稅收繳部門查一查底檔,他們都是有記錄存檔的(如果是正規(guī)的擊打發(fā)票).維修基金我們這里有兩種交法,一是開(kāi)發(fā)商帶收,給住戶開(kāi)的是白發(fā)票,二是辦理房照時(shí)去維修基金管理中心交,不管你在哪交的,都應(yīng)該去維修基金管理中心去查一查,如果維修基金的票據(jù)是正規(guī)的擊打發(fā)票那肯定他們也是有存檔的.他們不給你辦那只能找找熟人或者給點(diǎn)好處溝通一下了....或者來(lái)狠的直接找他們領(lǐng)導(dǎo)投訴.

  查看全文↓ 2018-07-11 22:52:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房本已經(jīng)下來(lái)了還用交維修基金嗎
  答

  房本已經(jīng)下來(lái)了還是要交維修基金的，住房維修基金是必須要繳納的費(fèi)用，無(wú)論房屋產(chǎn)權(quán)證是否已經(jīng)辦理，都需要按時(shí)繳納。需要按照物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修基金，繳納的標(biāo)準(zhǔn)一般是總房款的2%~3%。正常情況之下，房屋的住房維修基金是和契稅一同繳納的，如果不及時(shí)繳納會(huì)影響到正常的交房手續(xù)，涉及到二手房交易，雖然不需要再次繳納，但購(gòu)房款當(dāng)中應(yīng)該要包含住房維修基金。房屋的維修基金主要是用于小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施以及公共部位維修以及保養(yǎng)的費(fèi)用支出，因?yàn)闅w屬于全部業(yè)主共同所有，所以不能夠私自挪用也不能夠用于支付其他的相關(guān)費(fèi)用。在使用之前需要全體業(yè)主以及業(yè)主委員會(huì)共同同意達(dá)到2/3業(yè)主全部通過(guò)才能夠提出申請(qǐng)。房屋維修基金一般是由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)保管。

• 問(wèn) 歐式家具，比如床，酒柜，打家具的能打出來(lái)嗎，還是只能買成品
  答

  您好！歐式家具是可以打的，但是一般的全部建議買成品，買成品即方便又好看，買好一點(diǎn)的話，質(zhì)量一點(diǎn)都不比打的差。   而且比打的要便宜。建議去買成品。

• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商打出來(lái)的**低價(jià)一般都很低，真的能以**低價(jià)買到房子嗎？
  答

  大多數(shù)被相對(duì)低的價(jià)位吸引來(lái)的購(gòu)房者在對(duì)樓房、朝向、戶型結(jié)構(gòu)等進(jìn)行了挑挑選選之后，其**后的購(gòu)入價(jià)格會(huì)超越所謂的“起價(jià)”和“均價(jià)”很多，其價(jià)格差往往也會(huì)讓購(gòu)房者產(chǎn)生一種花大錢、住好房的心理感受，嘗到甜頭的房地產(chǎn)營(yíng)銷商們總是樂(lè)用此招。

• 問(wèn) 整體衣柜打出來(lái)是不是比買板打貴呢？錦致櫥柜怎么樣
  答

  如果買成品的話，肯定是比自己買板材打要貴的，但是如果你請(qǐng)的裝修師傅好的話，打出來(lái)的衣柜性價(jià)比比成品要高，很多人就是怕打出來(lái)的衣柜不好看，實(shí)用性不高；錦致櫥柜屬于三線品牌的櫥柜，質(zhì)量一般般。

• 問(wèn) 維修基金可以取出來(lái)嗎
  答

  維修基金是可以使出來(lái)的，但是需要滿足對(duì)應(yīng)的條件才可以提取出來(lái)的。一般只有在保修期滿之后，對(duì)小區(qū)里面的公共部位共用設(shè)施，或者是共用的設(shè)備進(jìn)行維修以及更新的時(shí)候才可以申請(qǐng)使用。如果維修基金處于閑置的狀態(tài)，除了可以用于購(gòu)買國(guó)債或者是法律所規(guī)定的其他基金范圍外，一般是禁止挪作他用的。如果想要申請(qǐng)使用維修基金，可以通過(guò)以下的步驟來(lái)操作：1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要先提出實(shí)用的建議，假如小區(qū)里面沒(méi)有物業(yè)公司的話，那么可以由業(yè)主提出使用建議。2、在提出使用建議之后，需要得到小區(qū)2/3以上的業(yè)主同意。3、接下來(lái)物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要組織實(shí)施使用的方案，如果沒(méi)有物業(yè)公司的話，那么相關(guān)業(yè)主可以自行組織實(shí)施使用方案。4、物業(yè)部門或者是業(yè)主需要帶上相關(guān)材料去房管局申請(qǐng)列支。5、在審核同意之后，需要向?qū)艄芾磴y行發(fā)出相應(yīng)的通知，然后銀行會(huì)把所需的資金直接劃到維修的單位。